宜興買房政策最新的有： (1)在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證(含辦理抵押貸款房)。 (2)在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。 (3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河，以下同)居住3年以上人員，在市內六區購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女，依據《民法通則》第十一條有關規定，是指未滿18周歲人員。

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

北京買賣房政策做為一個購房者，時刻關注購房新政出臺是必要的，只有了解最新的購政策我們才能把握最佳時間購房。那么現下的購房政策，對于2014北京購房資格條件有哪些這樣才能有效的了解到2014北京購房資格條件有哪些！北京買賣房政策一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；北京買賣房政策二：有北京合法有效的暫住證；北京買賣房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；北京買賣房政策四：身份證、結婚證和戶口本。北京買賣房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。北京買賣房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補繳無效。北京買賣房政策根據北京市住房限購政策（京政辦發[2011]8號）規定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。希望有所幫助。

寧波買房落戶條件 1、申請辦理購房落戶必須持有所購房屋產權證明； 2、所購房屋用途必須為住宅，產權類別必須為私有，申請人己實際居住； 3、落戶申請人應為房屋產權所有人，系國內常住戶口居民(不包括港澳臺居民)，應在該住房所在地落實非農業戶口； 4、房屋產權所有人為未成年人的(年齡在18周歲以下)，在申請購房落戶時必須隨父母一并遷入;房屋產權為2人以上共有的，僅限其中一人適用購房落戶政策，其他共有人不再適用該政策。

購房后直接獲得永居身份 需要購買5萬房產 一家三口都可以獲得永居身份，入籍需要獲得綠卡七年后申請即可 無居住要求！希臘購房移民要求門檻比較低 凡符合下列條件者可以申請希臘居留簽證： 1、 申請人必須年滿18周歲以上，沒有犯罪記錄。 2、 在希臘購買25萬歐元以上的房產。 3、 購買全家的醫療保險。

2016上海公積金買房政策??2016公積金貸款下調0.25個百分點。公積金貸款利率由4.25%下調至4.00%。??2016公積金貸款首付依據所購房套數來確定，最低為20%。申請人購買首套住房，公積金貸款首付比例最低20%；申請人購買第二套住房，公積金貸款首付比例最低30%。

一：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；二：有北京合法有效的暫住證；三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；四：身份證、結婚證和戶口本。五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準!

北京買房最新政策需要交的契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫。

　　2016年貸款買房新規定 　　(一)在建設銀行開立基本結算帳戶或一般存款帳戶，經營收支全部或部分在建行結算; 　　(二)生產經營正常，經營管理制度健全，財務狀況良好; 　　(三)信譽良好，具有按期償還貸款本息的能力; 　　(四)能提供足值有效的抵押、質押或資信程度高的保證擔保; 　　(五)開發建設項目經可行性預測分析研究論證，能夠有效滿足當地住房開發市場的需求，市場銷路較好; 希望對您有幫助!

2017上海最新買房政策是： 1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。 2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產稅。（注意：是累計不是連續。） 3：已經擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。不可以購買。 希望對您有幫助。

主要包括 二手房交易稅5年免征改為2年免征 三次降息，并相應調整公積金比例 首付比例有所下調 多套房不限購

房無貸，算首套；北京無房外地有房有貸算，算二套； 普通住宅，首套房首付不低于35%，二套不低于50%； 非普通住宅，首套房首付不低于40%，二套不低于70%； 自住型商品房，首套房首付不低于30%，二套不低于50%； 商住房，首套房首付不低于50%，二套不低于50%； 公積金貸款： 公積金貸款是認房不認貸，如果首套房貸款已還清，房已售，再貸款則算首套，未售再買則算二套； 如果首套房是公積金貸款，貸款未還清，則不能再使用公積金貸款買房； 如果首套房是商業貸款，貸款未還清，再買房則算二套；

利率下調紅利釋放 購房還貸負擔大幅減輕 根據最新的房貸利率，以購房者貸款100萬元、期限20年為例，按照等額本息的還款方式，購房者需要總共支出57萬元的利息，月供6544元。如果按照5次降息前的基準利率6.15%計算，購房者總共需要支出74萬元利息，月供7251元。5次降息后，購房者從2016年開始，月供將減少707元，這樣的減負對于“房奴”來說無異于雪中送炭。

最新購房政策中的限購范圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是說，北京戶籍家庭已擁有一套住房的、非北京戶籍的連續5年繳納社保或個人所得稅的家庭，能且只能購買一套住房。這就對外地戶口在京購房做出了只能購買一套住房的限制。如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

　　今日下午央行住建部和銀監會聯合發布關于個人住房貸款的最新政策通知此通知主要對個人貸款購買二套房做出大幅調整具體有哪些政策作出調整對于買房人來說會帶來什么？有哪些地方值得我們注意呢銀率小編為大家帶來詳細解讀 　　商業按揭貸款二套首付降至成 　　對已經擁有套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房最低首付款比例調整為不低于% 　　在調整前對于家庭已經擁有套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭再此申請房貸在北京上海等一線城市首付是成其他城市則是成 　　假設一套萬的房子調整前貸款的首付需要支付萬現在則只需要準備萬即可 　　同時對于貸款利率水平沒有做出硬性規定只是需要銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定在調整前申請二套房貸利率需要在基準利率基礎上浮%起 　　提醒如果是購買二手房注意貸款前需要對所買房屋做評估而評估值是會低于市場成交價所以首付具體數額是以評估值的價格為準 　　公積金貸款二套首付降至成 　　如果運用公積金貸款買房是購買家庭首套住房的家庭最低首付款比例為%不在對購房面積做出區分在調整前是需要對房屋面積做出規定平米以下可以首付成平米以上首付需要成 　　而對擁有套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房最低首付款比例為成 　　假設萬的房子首套首付最低需要萬二套首付最低需要萬 　　提醒 　　公積金貸款各地區是有最高貸款額度的限制例如北京最高只能貸款萬所以在首付的計算上還要根據具體貸款額度進行綜合判定同時如果貸款額不夠可以采用公積金組合貸的城市大家最好采取公積金組合貸款的方式來買房 　　注意 此次調整主要是針對家庭購買的普通自住房也就是年產權的房產那些商業用途的房產是不包含其中的例如商鋪寫字樓等等 　　央行未來對于房貸政策將采取因地施策分類指導的原則也就是說不再是一刀切的對房貸政策進行調控這會造成各家銀行在房貸政策上的不同所以作為購房人在申請房貸時要多家銀行了解政策比對政策尋求最實在的房貸銀行 　　營業稅滿兩年普通住房免收營業稅 　　財政部同時通知個人將購買不足年的住房對外銷售的全額征收營業稅個人將購買年以上含年的非普通住房對外銷售的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅個人將購買年以上含年的普通住房對外銷售的免征營業稅 　　提醒 普通住房一般按面積和容積率來評判各地區政策不同在買賣房屋前要仔細了解 　　央行政策全文 　　《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行銀行中心 信用卡中心 信用卡申請業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》 　　為進一步完善個人住房信貸政策支持居民自住和改善性住房需求促進房地產市場平穩健康發展經國務院批準現就有關事項通知如下 　　一繼續做好住房金融服務工作滿足居民家庭改善性住房需求鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款支持居民家庭購買普通自住房對擁有套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房最低首付款比例調整為不低于%具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定 　　二進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房最低首付款比例為%對擁有套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房最低首付款比例為% 　　三加強政策指導做好貫徹落實監督和政策評估工作人民銀行銀監會各級派出機構要按照因地施策分類指導的原則做好與地方政府的溝通工作加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策情況的監督在國家統一信貸政策基礎上指導銀行業金融機構合理確定轄內商業性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平密切跟蹤和評估住房信貸政策的執行情況和實施效果有效防范風險促進當地房地產市場平穩健康發展 　　請人民銀行各分行營業管理部省會首府城市中心支行副省級城市中心支行各省自治區直轄市銀監局將本通知轉發至轄區內城市商業銀行農村商業銀行農村合作銀行城鄉信用社外資銀行村鎮銀行 　　中國人民銀行 　　住房城鄉建設部 　　中國銀行業監督管理委員會 　　年月日

促進住房信貸政策落實。金融機構要認真落實各項房地產信貸政策，提高審批效率，滿足居民合理的住房按揭貸款需求。居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為20%。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例為30%。 加大住房公積金對個人購房的支持。貫徹《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)，積極擴大住房公積金覆蓋面，推進非公企業和穩定就業農民工建繳住房公積金。2016年全市凈增住房公積金繳存人數8萬人以上。加大“公轉商”貼息貸款力度，開展住房公積金資產證券化試點，確保住房公積金貸款應貸盡貸。縮短貸款審批時間，加快貸款發放速度。

1未還清部分，你自己先還清。然后買方就可以和你直接過戶交易了。如果買方是貸款的話，在你還清貸款，注銷了銀行抵押以后，一樣可以進行正常的購房貸款。2買方幫你提前還款，以提前還款的金額作為首付。注銷抵押以后，也可以進行交易。如果買方是貸款購買的話，在注銷抵押以后也可以進行貸款申請了。如果貸款金額超過總房款減去首付的余額，也可以通過擔保公司監管資金，完成交易。3如果買賣雙方資金不足，均無法還清貸款的話。可以申請第三方墊資操作，當然肯定會存在一定的費用。剩下的手續，和以上相同。

2017天津買房貸款新政策 1.公積金貸款條件： (1)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份; (2)具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好; (3)沒有達到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲; (4)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳; (5)本人沒有未還清的公積金貸款; (6)在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件;大修住房的，須有規劃管理部門批準的文件。 備注：職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。 2.限制貸款條件： (1)貸款當前存在未還本息或擔保人代還記錄; (2)近兩年內存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄; (3)個人住房公積金貸款或未還清的商業性住房貸款近24個月內存在連續未還本息超過6期記錄; (4)有呆賬或核銷記錄; (5)因個人住房公積金貸款逾期被起訴; (6)單筆住房公積金貸款累計逾期超過24期。

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

當事人在太原購房，可以憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，太原住房的房產證，當事人在太原參加社保滿3年流水證明，在太原工作證明（登記備案的合同），到住房所在地戶籍派出所，申請辦理戶籍遷入手續。適用于可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%。僅供參考。