經過征收后，現在的農民公寓安置房是集體土地性質還是國有劃撥土地需要看征收的政策。我國目前大部分地區已經不允許集體土地建房，大部分征收后的安置房都是國有土地房屋的。如果是國有土地房屋，才可以上市交易，如果是集體土地房屋，我國目前沒有這樣的政策可以在五年后改變土地性質。除非再次征收得以改變土地性質，才能上市交易。

房屋裝修合同 范本 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址：___________________________________ 2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。 3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程開工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程總天數：________天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款__________元； 2、人工費__________元； 3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元； 5、搬卸費__________元； 6、管理費__________元； 7、其他費用（注明內容）______________元。 第三條：質量要求 1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 年月日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第七條：工程驗收 1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

1.驗收結構 　　1、要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積，核對位置朝向，測量公用面積，檢驗一些戶外 設施是否完好。 　　2、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題，層高與發展商承諾不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 　　3、陽臺能否封閉？這個是業主收房后普遍需要關注的問題，購買精裝房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能某些布局還需要改動。 2.“水”工程檢驗 　　1、 驗收衛生間時，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落，坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。 　　2、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應忽視的環節，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。 　　3、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。 　　4、應驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。 　　5、檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。 　　6、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。 　　7、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。 3.“電”路工程檢驗 4.煤氣管道 5.驗收天、地、墻 6.驗收門、窗、梯 7.材料與品牌

你好，銀川雖然經濟沒有那么發達，其實消費水平還蠻高的，包括你裝修房屋，而且還是精裝，我查了下，100平方米的房子精裝至少不小于15萬，基本在15萬以上了，還是不便宜的。

5年，工程全面質保1年，有質保金。 如果是個人擬定合同，就按照雙方約定來做。第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求隨身的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收單獨合格之日起計算。

我在房屋精裝修*上其實也不太懂，后來我哥哥購買了一套房屋，在裝修的時候也是選用的精裝修，如果但說房屋裝修的話大概花費了5000元左右，但算上購買材料，比如地板之類的，整體下來大概是在10000元-15000元左右。

房屋精裝修合同范本： 發包人(全稱)：(以下簡稱甲方) 承包人(全稱)： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點： 一、 維修工程內容及要求 1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。 2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。 3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。 4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 二、工程質量保修范圍和內容 承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年; 3、裝修工程為2年; 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年; 5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期; 6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年; 7、其它項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程驗收合格之日起計算。 三、甲乙雙方的權利與義務 (一) 甲方的權利與義務 1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。 2、 現場確定施工范圍核實工程量。 3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。 4、 按合同約定的期限支付工程款。 5、 負責各部門的關系協調。 (二) 乙方的權利與義務 1、 提供相關的施工方案。 2、 按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。 3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。 4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。 四、維修計價及費用支付 維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。 五、維修費用 維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 六、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則， 另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約： 1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。 2、 不能在規定的期限內完成工程任務。 3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。 七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。 發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 身份證號碼： 委托代理人(簽字)： 年 月 日 年 月 日

(1)驗收房子是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，如此驗起房來才能得心應手。購房合同一定要帶上，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，如小區分布圖、約定細則等。 　　(2)帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前應準備好。另外，電路、水路圖紙也應帶上。 　　(3)在驗收房子前要拿好鑰匙。鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表和電表鑰匙，注意不要遺漏。 　　(4)裝修材料確認單是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收精裝修房時需要核對，有差錯應及時交涉。 精裝修房驗收6大技巧 不看后悔！ 　　step2 結構驗收 　　(5)發現精裝修房結構與合同不符，一定要在入住前向開發商提出，遇到阻力則可以向政府有關部門反映。如果只是發現非結構性問題，收房時可如實做好書面記錄，要求開發商書面承諾在一定時限內進行維修。收房時要對裝修完的房子進行整體檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗戶外設施是否完好。 　　(6)核對工程項目往往會被許多業主忽略。實際上，不少業主在入住后都會發現施工項目有所遺漏。 　　(7)小高層裝修后可能會出現層高與開發商所承諾不符的情況。這使得在裝修前層高就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 　　(8)陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題。購買精裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，某些布局可能還需改動。 　　(9)查看衛生間排風孔有沒有留好，是驗收中不應當忽視的環節。收房時可以揭開吊頂來檢查管道是否都安裝到位。 　　(10)空置下來的結構一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用。比如廚房的剩余空間不足以擺放冰箱，就很尷尬了。 　　(11)仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，有變動應當記錄在案。

你好，精裝修這一說法形成的原因是因為房地產市場的激烈競爭，優勝劣汰。到底精裝修好還是毛坯房好呢？這個各有利弊,精裝修好的房子是比較省事,不用自己在去花錢裝修，也不用那么辛苦,但是畢竟羊毛出在羊身上。下面我們一起來了解下有關精裝修的一些信息，希望對準備買房的朋友們有幫助！精裝修的裝修標準通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜?；具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。精裝修大概多少錢一平這個一般也要分地域不同，價格也有相對的差異。精裝修都是無上限的，基本是1000元每平方起,主要還是看你裝修的材料。并且跟裝修風格和裝修造型也相關的。造型越復雜，價格當然也就會越貴。按照裝修風格而定的價格:現代簡約風格全包精裝價格:1000元--1200元/

精裝修房子最好通風6個月后再入住，一般裝修使用的板材油漆會釋放甲醛和苯周期在6個月左右，而且甲醛釋放周期在3~15年之間，一般通風晾曬6個月基本可以解決苯的危害，入住前最好檢測一下甲醛的濃度，根據甲醛的濃度放適當的活性炭進行甲醛吸收保護家人的健康。

如果有文字約定，按約定要求做。不愿意做或沒有做到，可以到法院起訴索賠。如果僅僅是口頭承諾，無憑無據就只能認倒霉。

如下： 　　委托方（甲方）： 　　承接方（乙方）： 　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。 　　一、工程地點：____區____街____單元____室 　　二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛 　　三、工程項目： 　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。 　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。 　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。 　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。 　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。 　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費， 　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）： 　　聯系電話： 聯系電話： 　　年 月 日 年 月 日 希望對你有幫助。

左岸藍山均價：3080 元/㎡ 地址：[城區]-陽泉市開發區大連東路東行800米路南 周邊配套 陽泉市十中、下五渡小學、太原理工大陽泉分校、紅星美凱龍家居建材商場、大型超市 小區配套 游泳池、水景瀑布、網球場、主題公園 交通狀況 環線808路、亞美路、106路

140平米loft房屋精裝修價格大概需要48萬元左右。造價在100至500元／平方米的為低檔次裝修，500至1000元／平方米的為中檔裝修，1000至1500元／平方米為中高檔裝修，1500至2000元／平方米為高檔次裝修，2000元／平方米以上為超高檔次裝修。

廚房移門常規尺寸為寬度：600-900MM，高度：1900-2400MM。而廚房移門厚度為：大推拉50MM、75MM、100MM，多數都是100MM;小推拉50MM、40MM、35MM，多數為40MM。這就是當前常規的廚房移門尺寸，在實際廚房裝修中，廚房移門尺寸隨具體情況而變化。廚房移門的標準尺寸是沒有絕對的，要根據實際裝修而定，需要當場測量才能準確地知道實際的標準尺寸是多少，再切合實際需要來安裝適合自己家居的廚房移門。

廚房裝修 　　廚房裝修費用在整個家庭裝修花費中算的上比較大的支出。櫥柜費用，一般低端品牌是大幾千元，品牌比較好的中端產品價格在一兩萬元。廚房五金，一般500元至2000元。廚房還需要油煙機、灶具、消毒柜、冰箱等家電，一般家電還是建議選購品牌產品比較好，大品牌中端產品這幾件加起來的費用大概15000元左右。 　　衛生間裝修 　　衛生間需要用到馬桶、淋浴房、浴室柜、衛浴掛件、水龍頭等。一般雜牌的馬桶五百元左右，品牌馬桶的普通產品在800元1800元左右，但即使裝修預算有限也不建議在馬桶上省錢。 　　家中只有一個衛生間的建議選淋浴房，目前市場上的淋浴房是按照面積計價，品牌知名度比較好的大概800元/平方米左右，雜牌的每平方米四五百元。 　　花灑的價格根據品牌和規格不同價格也相差很大，一般在700元-3000元。品牌普通的浴室柜價格是2000元至3000元左右。 價格來自于網絡，僅供參考。

多少錢一平肯定是和設計風格、造型、材料的選擇都有很大的關系 ，精裝修的話應該要投到1800一平米左右呢

與普通住宅一樣進行維權，關鍵是大家要團結起來。建議你給自己設定個期限，先和開發商協商解決，如果在期限內解決不了，你可以盡快起訴，由法院委托相關機構進行鑒定，如果是一般性問題，可以要求開發商維修并進行一定的賠償，如果確定是主體結構有問題，可以要求退房。若業主經工程質量監督單位核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發商賠償損失。

一般都是需要8~15萬元的,這個要根據你裝修的類型以及你裝修用的材料來定的,一般來說你裝修用的材料越好,其價格會越貴!你裝修的風格越復雜,要給工人的人工費就越高!正常來說,一般裝修都是800~1500元每平方的,希望我的回答能夠幫助到你吧

精裝修這一說法形成的原因是因為房地產市場的激烈競爭，優勝劣汰。到底精裝修好還是毛坯房好呢？這個各有利弊，精裝修好的房子是比較省事，不用自己在去花錢裝修，也不用那么辛苦，但是畢竟羊毛出在羊身上。下面們一起來了解下有關精裝修的一些信息，讓您對準備買房的朋友們有幫助！ 精裝修的裝修標準通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；地面采用品牌?；u、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜?；具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。 精裝修大概多少錢一平？這個一般也要分地域不同，價格也有相對的差異。精裝修都是無上限的，基本是1000元每平方起，主要還是看裝修的材料。并且跟裝修風格和裝修造型也相關的。造型越復雜，價格當然也就會越貴。 按照裝修風格而定的價格：現代簡約風格 全包精裝價格：1000元--1200元/㎡ 現代時尚風格 全包精裝價格：1000元--1500元/㎡ 北歐風情風格 全包精裝價格：1100元--1800元/㎡ 中式風格 全包精裝價格：1200元--2000元/㎡ 地中海風格 全包精裝價格：1300元--2100元/㎡ 東南亞風格 全包精裝價格：1200元--2000元/㎡ 好了，以上就是一些關于精裝修方面的分享，大家，影響價格的因素很多，這里的價格僅供參考，建議多找幾個裝修公司出個報價，綜合比較下選擇最適合自己的就好了，這里友情提示一下建議選擇正規的裝修公司為您服務，如選擇非正規的裝修公司，裝修質量