你好，裝修工程管理方法： 一、現場施工管理 1、技術掌握 2、材料組織 3、施工必控 4、人員管理 5、工程簽證 6、資料歸檔 7、成品保護 8、施工安全 二、工程質量控制監督 1.裝修工程中的質量控制監督工作必須采取主動控制，實施全方位、全過程的有效控制措施。 2.實行監理裝修工程質量監督 3.工程施工工序質量控制 希望對您有幫助。

　1、 編制項目建設總體方案，呈交上級領導審批。 　　2、明確項目管理目標(質量、成本、進度)， 　　3、 制定工作計劃，項目管理的授權分工與職責明確。 　　4、 組織進行圖紙會審和設計交底。 　　5、 審查認可施工單位的施工資質、施工組織設計和進度計劃。 　　6、 組織專業分包單位進場。 　　7、 巡查、協調關系，落實施工條件，重大情況向上級領導匯報。 　　8、組織單位工程驗收，包括：四方驗收;規劃、消防、電梯、人防等驗收;質檢站備案。 　　9、交接準備。 　　10、組織編制竣工圖、質量保證書和用戶使用手冊。 　　11、 組織工程保修、設備培訓;組建保修機構。 　　12、辦理市政各項供排開通手續。 　　13、組成交接機構，會商確定交接程序。 　　14、交接機構聯合工作，驗查、清點、移交，辦理交接手續，明確整改修復日期和要求。 　　15、結清移交手續。

裝修工程管理費費率的計算方法參考如下： 裝飾公司不同，收取的費用也是不同的。裝飾公司根據價位，一般都是按6%~8%收取的！ 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納

甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下： 一、 工程概況及承包方式 1、 工程名稱： 2、 工程地點： 二、 工程裝修內容 綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程 三、 工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據； 工程造價為：￥ 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準） 四、 工程期限 工程開工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 質量要求 按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。 六、 付款方式 1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的 2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的 3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的 4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。 七、雙方責任 1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。 八、其它事宜 經甲乙雙方商定做出如下協議： 1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。 2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（ 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。） 3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。 4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。 5、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。 甲方單位名稱： 乙方單位名稱 （蓋公章） （蓋公章） 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日

不一定要收取，我們公司免費提供專人管理

主要是： 一、建筑裝修工程的核心――前期管理 二、建筑裝修工程的重心――中期管理 三、是建筑裝修工程的升華――后期管理。 一、建筑裝修工程的核心――前期管理 　　1）加強施工組織施工技術人員核對招投標文件、合同和圖紙審核； 2）找出圖紙中與施工現場實際不符之處，解決圖紙存在的問題 　二、建筑裝修工程的重心――中期管理 　　1）加強對裝修施工材料，建立檢查驗收機制； 2）裝修工程施工技術人員管理；裝修工程施工技術工作方法；裝修工程施工環境管理 　三、建筑裝修工程的升華――后期管理 　　到了裝修工程這個階段，核心的管理工作是處理前期歷史遺留的問題、后期服務提、總結問題點、持續改善。還要重視的是各自項目要設定完成的目標和完成日期，定期回顧，及時地收尾，不留隱患和問題。記錄問題點和處理措施，以便將來的裝修工程中得到有效的避免或成功的借鑒。

2--5% 比例比較好 一般設計費有品質的設計的話5--10%，看項目品質要求

你好，管理費是指裝飾裝修企業在管理中所發生的費用，其中包括利潤，如企業業務人員、行政管理人員的工資、企業辦公費用、企業房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業固定資產折；日費用等等。管理費是裝飾裝修工程的間接費用，它不直接形成家居裝飾裝修工程的實體，也不歸屬于某一分部（項）工程，它只能間接地分攤到各個裝飾裝修工程的費用中。管理費為直接費的5％到 ??10％。 價格來源于網絡，僅供參考。

北京裝修工程管理費一般情況來說應該是10%，這個管理費用其實包涵了，你房子的裝修的后期維護和施工過程中的調節費用等等，有公司收25%以上就是暴利了。

　　第一條：全體工程人員根據各自的崗位職責，嚴格建立質量，工期、成本、安全、配合等工程管理概念，以高度負責的工作態度對整個施工現場進行全面管理、控制和把握，順利完成本職工作任務 　　第二條：工程已正式開工，項目經理和專業工程師對全體施工人員進行全面的技術及安全交底，進行必要的安全及防火教育，使每一位施工人員對各項制度能夠隨時體會，嚴格自律 　　第三條：進入施工工地的所有人員必須戴安全帽，嚴禁穿拖鞋及高跟鞋，嚴禁從高空拋扔東西，高空作業必須系好安全帶 　　第四條：現場安全負責人每天進行安全檢查，特別每天下班后須對現場進行仔細巡視，在用電、工具、設備、材料等現場均無問題的情況下方可離開現場。解決不了的，即可報告工地現場負責人，不得有誤 　　第五條：電工、焊工等特殊工種作業人員要嚴格持證上崗，無證人員不得擅自使用有關設備或作特殊工種的作業 　　第六條：施工現場嚴禁吸煙，并將“嚴禁吸煙”等字樣貼于施工現場的明顯地方。電焊等明火作業人員必須嚴格按照規范進行施工作業，做到持證上崗，并經施工管理人員檢查確認后方可開始施工。凡違章吸煙或動用明火者，將從嚴、從重處罰 　　第七條：做好易燃易爆物品的儲存保管工作，每一區域須配置消防滅火器材，并規定兼職的消防責任人。發生意外情況須立即采取措施，隨時報告主管人員以便及時消滅隱患。正常情況下，任何人不得隨意挪動消火栓、滅火器等消防器材 　　第八條：易燃、易爆物品(如油漆、稀釋劑等)使用后必須及時歸庫或收回到指定地點，做好密封處理，由管理人員檢查無事故隱患后方可存放 　　第九條：任何人不得在室內使用電爐子，不得亂拉電線。嚴禁人為破壞室內暖氣、線盒等電器設備 　　第十條：電工作業須嚴格持證上崗，非電工人員嚴禁操作電工作業的工作。所有電動工具均須接有漏電保護器,防止施工人員觸電，并定期檢查漏電開關的靈敏性。所有手持電動工具均采取可靠接地措施 　　第十一條：施工現場須保持清潔有序。材料、工具均應妥善管理,每天收工后必須清理現場,無關人員嚴禁在工地逗留或留宿。工地使用工具、材料未經主管同意并辦理手續一律不得帶出現場。所有工程人員應嚴守現場進出通道并嚴格執行有關安全規定 　　第十二條：施工人員之間如有矛盾須及時向上級匯報,嚴禁打架斗毆事件發生,違者將受到嚴厲處理 　　第十三條：施工現場須做到文明施工,嚴禁在現場大小便,否則一律處以200元罰款并予以辭退 　　第十四條：所有施工人員必須注意成品保護,嚴禁在樓內墻上面亂寫亂畫,天天要保持墻面、地面的清潔,及時封閉窗口及通道,防止室內成品受損。因個人原因造成成品之損壞,除進行通報批評外,還要處以損失額兩倍的罰款 　　第十五條：施工中嚴格控制材料的數量與品質,對材料進行定量控制,并進行整體工程綜合管理,制定合理的材料用量計劃 　　第十六條：制定合理的材料進場計劃,明確材料需要的品種、型號、數量、品質及進場時間,以便材料部計劃安排 　　第十七條：現場材料堆放整齊,做到垃圾成堆,沙子成方 　　第十八條：施工用的機具、設備專門庫房,指定專人負責，工人領用工具、設備等須經工程主管批準,由領用人簽字登記,每日下班后將工具交回庫房 　　第十九條：工具管理人員每日對發出及收回的工具進行清點、核對，發現損壞或短缺要及時向主管匯報 　　第二十條：工具使用須嚴格遵守操作規程及使用辦法,因使用不當造成工具之損壞或遺失須照價賠償 　　第二十一條：工具管理人員須對所管設備、工具進行定期檢查、維修，發現隱患及時匯報或處理,嚴禁帶病使用，工具管理應登記造冊,并分類放置 　　第二十二條：施工管理人員應把工程質量放

精裝修工程管理要求： 1.土建改造:按照規劃打好線槽、底盒及墻體拆除 　　2.水電隱蔽工程:把強弱電分管,分項,分槽布好,之后用鋼絲穿線 　　3.泥作工程:防水做好之后,進行48小時關水試驗,廚房、衛生間墻地磚的鋪貼，地面找平，線管的暗敷 　　4.木作工程:局部吊頂,造型處理,柜體的制作 　　5.漆作工程:膩子找平三遍，用砂紙打磨處理后，滾一遍底漆，再刷兩遍面漆，再打磨 　　6.安裝工程:燈具,潔具,開關,面板,五金掛件的安裝 　　7.清潔:開荒清潔做完之后通知業主進行驗收

你好，據我了解： 裝修工程管理費是指裝飾裝修企業在管理中所發生的費用，其中包括利潤，如企業業務人員、行政管理人員的工資、企業辦公費用、企業房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業固定資產折；日費用等等。管理費是裝飾裝修工程的間接費用，它不直接形成家居裝飾裝修工程的實體，也不歸屬于某一分部（項）工程，它只能間接地分攤到各個裝飾裝修工程的費用中，“家庭居室裝飾裝修工費指導價”中規定：管理費為直接費的5％-- ??10％。 希望我的回答可以幫助到你。

裝修公司工程管理費，每個地區可能有些小差異，裝修公司的報價中管理費是直接工程費的10%，這個比較合理。 國家征收營業稅3.5%，一般小公司管理成本6~7%（大公司都在10%及以上），這樣算來應該比較合理。 價格來源網絡，僅供參考

一、服從工程部安排，接受質監部的監督管理，遵守公司規章； 　　二、做好施工項目計劃安排表，向工程部木工總監申請工班人員，對材料采購需提前三天填寫材料清單交材料部以便及時能安排材料送貨時間，確保項目在合同工期內順利完成。 　　三、施工人員接到項目任務后，首先要看懂圖紙與預算，領會圖紙內容，核實現場尺寸及工程量的測算等工作，并了解該合同的有關重要條款。 　　四、客戶做好溝通并領會客戶意向，辦好開工許可證及出入證，張貼圖牌，掛好電箱，滅火器，準備好垃圾袋，對進場的各種員工進行安全、質量、文明施工交底； 　　五、對各工種的施工質量進行檢查督促，并做好工種之間的交接驗收手續。對水電分項作好隱蔽驗收的測試記錄，同時也包括木地板龍骨等部位的隱蔽驗收，做好線路鋪設，走向位置正確記錄； 　　六、及時催討工程進度款，使進度款與工程進展同步，嚴格履行合同、及時簽復項目變更聯系單； 　　七、公司定點陪送材料，把好各種材料質量驗收關，嚴禁浪費材料，不合格材料的嚴禁使用，做好成本質量控制工作； 　　八、做好施工現場安全生產，不準在無安全保障情況下工作，嚴格履行公司現場安全生產、文明施工的有關制度文件；

裝修公司提供，綁定的監理工（工程管理費）不需要你收取他的證件，監理工程師只是協助你處理施工，沒有這個必要，不過具體還是根據合同上的來執行，建議您親自去了解一下，希望能幫助到您！

收取標準則是：基礎工程在3萬元以下的，收取3500元的管理費，在3萬元以上的，按照10%收取。這也是比較合理的裝修工程管理收費標準，我覺得還是很不錯的，價格來自于網絡，僅供參考。

北京市家庭居室裝飾裝修工程承包及施工管理暫行規定（試行） 第一條 為了規范家庭居室裝飾裝修 （以下簡稱家居裝飾）工程承發包及施工管理，根據《中華人民共和國建筑法》、《北京市建筑市場管理條例》及有關法律、法規、規章，結合本市實際，制定本規定。 第二條 本規定所稱家居裝飾是居民為改善家庭居室環境，發包或自行對其居室進行裝飾裝修的工程建設活動。 第三條 在本市行政區域內， 從事家居裝飾活動及進行監督管理，均適用本規定。 第四條 北京市城鄉建設委員會（以下簡稱市建委）是全市家居裝飾活動監督管理的主管機關。各區、縣建委對本行政轄區內的家居裝飾活動依法進行監督管理。 第五條 北京市建筑裝飾協會受市建委委托， 負責家居裝飾行業管理工作。 第六條 從事家居裝飾活動應當遵守法律、 法規、規章和本規定，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的家居裝飾活動。 第七條 進行簡易家居裝飾（如做面層涂料、 貼墻紙、鋪面磚等）的房屋所有人或者使用人（承租人應經租賃人同意）應當到房屋管理單位進行登記備案。 凡涉及拆改主體結構或者明顯加大荷載的，房屋所有人或者使用人還必須向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對裝飾裝修方案的安全使用性進行審定 。房屋管理部門應當自受理家居裝飾申請之日起20日內決定是否予以批準。 第八條 家居裝飾活動必須保證建筑物結構和使用安全，禁止下列行為： ㈠隨意改變房屋主體和承重結構； ㈡在外墻下開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體； ㈢鋪貼1厘米以上石材、在室內砌墻等增加樓地面荷載； ㈣破壞廚房、廁所的地面防水層和拆改熱、暖、煤氣等管道設施，未穿管就直接埋設或改線； ㈤其他影響建筑物結構和使用安全的行為。 第九條 家居裝飾工程施工企業在本市承接家居裝飾工程，應依法取得由市建委頒發的《建筑業企業資質證書》，并在資質許可的范圍內承接相應的工程。未依法取得《建筑業企業資質證書》的施工企業的個體工商戶，不得承接家居裝飾工程。 第十條 家居裝飾工程施工企業申請 《建筑業企業資質證書》，應當符合下列條件： ㈠注冊資本不低于10萬元，并具備相應的施工機具; ㈡有建筑裝飾施工經歷的工程技術人員不少于3人，主要技術工人取得上崗證書。 第十一條 家居裝飾工程施工企業申辦 《建筑業企業資質證書》，須向區、縣建委申請，經區、縣建委審查同意后，報市建委核發《建筑業企業資質證書》。 第十二條 家居裝飾工程施工企業實行資持年度檢查制度。

收費標準是按工程監理范圍內的造價（含施工費和材料費）乘以相應費率形成，以”全程監理“為例，分別按家裝工程造價的3-4%收取。 裝修監理收費標準： 一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅：收費3000元/月。 二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅：收費5000元/月。 三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅：收費8000元/月。 四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費8000元/月。 五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費10000元/月。 六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。 裝修請監理貴不貴主要是看家里有多少平方，平方數越多價格就越高。 注意：所以監理是可以請的，但是不能盲目去請。要做清楚裝修預算，避免一些裝修貓膩。 以上價格來源網絡，僅供參考

在裝飾裝修中沒有具體的管理費和配合費收取規定，裝修公司管理費收取是去年三月份開始收取的，一般收取比例是裝修總造價的8%，收取依據與（下闋）有關聯。 裝修過程需要多個分包單位分別完成，各單位均需總包協調運作，而總包沒有收取分包配合費，如；施工中所發生的腳手架、運輸、道路、臨設、水電、成品保護、收邊補洞、清潔、預留預埋等項目均產生費用都是由總包承擔，所以裝修公司加強管理費的收取擬補自身人工、材料虧損。而配合費收取認定過程復雜很少有裝修公司收取。裝修工程與結構工程分水嶺在于業主是否能規避更多沒有規定的費用支出，具體總包與分包配合內容最好注明在合同中。

室內裝修工程質量控制管理細則： 1、油漆所用材料必須符合設計要求，產品質量符合有關標準要求。 2、涂漆前應根據工藝特點和氣溫情況選擇適宜的油漆粘度，防止出現流墜、刷紋。 3、涂漆前檢查基層的含水率及表面處理情況，應將表面的灰塵、污垢、毛刺、縫隙、凹凸不平等處理干凈。 4、涂漆過程中每次刷漆的漆膜不宜太厚，一般應控制在50-70μm。