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你好，借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料： (1)公積金貸款申請(qǐng)表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;(3)所購房屋的評(píng)估報(bào)告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)
第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)
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平均價(jià)格4000元/平方米 駐馬店天璽樓盤在高鐵站旁，36萬㎡法蘭西原奢宮邸——天璽，盛世耀臨.依托千年驛城傳奇之地，天河置業(yè)佇立時(shí)代仰角，凝聚世界洋房精華，創(chuàng)就36萬㎡泱泱鉅筑——天璽。其傲踞銅山大道與雪松大道兩大城市主干道黃金交匯，高鐵站區(qū)核心之地，以驛城少見的6層純正法式電梯洋房與ART ??DECO經(jīng)典高層，與厚重的驛城對(duì)話。一座充滿法蘭西風(fēng)情的貴重城邦，躍然于千年古城。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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參考如下：
牧野鼎佳學(xué)城 4984元/㎡
黃金位置，南北通透，學(xué)區(qū)房，繁華地段，南北通透，中裝，學(xué)區(qū)房，管理完善，交通便利。好房子不要錯(cuò)過，超高性價(jià)比。
1.戶型結(jié)構(gòu):南北通透，采光非常好，物業(yè)管理完善，超好地段，住家舒適，全明戶型，戶型非常漂亮，室內(nèi)利用空間非常大，沒有浪費(fèi)的地方，絕對(duì)是您居家首選，看房方便，超高性價(jià)比。
2.產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)證已滿兩年，過戶低，無抵押，無糾紛，隨是交易，隨時(shí)入住。
3.小區(qū)環(huán)境：小區(qū)大門正對(duì)著主干道，設(shè)施齊全，環(huán)境好，一流物業(yè)，停車位充足，停車方便,
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考
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據(jù)我所知，駐馬店通達(dá)小區(qū)二手房交易市場(chǎng)有以下幾個(gè)在售信息： ??
1、通達(dá)小區(qū)，3室2廳/28/33層/南北向，52萬 ??
2、通達(dá)小區(qū)，2室2廳/3/6層/南北向，45萬 ??
3、通達(dá)小區(qū)，3室2廳/13/13層/南北向，57萬
??以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對(duì)你有幫助。
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推薦房源：
1.43萬元 建面:100㎡ 2室2廳 南北
驛城區(qū) - 驛豐園
2.55萬元 建面:173㎡ 4室2廳 南北
驛城區(qū) - 質(zhì)量監(jiān)督局家屬院
3.33萬元 建面:60㎡ 2室1廳 南北
驛城區(qū) - 師專家屬院
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考
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驛城區(qū)房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：4342元/m2
高新區(qū)房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：7039元/m2
確山房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：2917元/m2
平輿房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：3361元/m2
西平房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：4208元/m2
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河南駐馬店西平二手房買賣信息：
金域水岸 ??均價(jià)3300元/平方米
東方今典·高鐵新 ??均價(jià)4000元/平方米
龍灣世家 ??均價(jià)3800元/平方米
中泓·上林居 ??均價(jià)3500元/平方米
城邦·百合春天 ??均價(jià)3300元/平方米
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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天中第一城位于文明路-緯一路的天中第一城，地理位置優(yōu)越 交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，3室2廳2衛(wèi)，135.00 ，一樓帶院全新毛坯 雙氣 南北通透的戶型，另帶22平米的車庫，單價(jià)： 8148元/㎡，實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)區(qū)房，距離天場(chǎng)、新地高、高鐵站等不過十分鐘車程，價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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駐馬店房價(jià)歷史走勢(shì)2016-11月均價(jià)：4374元/m2
驛城區(qū)房價(jià)歷史走勢(shì)2016-11月均價(jià)：4342元/m2
高新區(qū)房價(jià)歷史走勢(shì)2016-11月均價(jià)：7039元/m2
確山房價(jià)歷史走勢(shì)2016-11月均價(jià)：2917元/m2
平輿房價(jià)歷史走勢(shì)2016-11月均價(jià)：3361元/m2
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挺實(shí)惠的，11月駐馬店二手房掛牌價(jià)格走勢(shì)：
駐馬店房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：4374元/m2
驛城區(qū)房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：4342元/m2
高新區(qū)房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：7039元/m2
確山房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：2917元/m2
平輿房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：3361元/m2
西平房價(jià)歷史走勢(shì)
2016-11月均價(jià)：4208元/m2
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太原市二手房交易稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的為契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等三大類。
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按照正常二手房買賣交易稅費(fèi)來交！要么就是贈(zèng)予方式不過以后被贈(zèng)予者再出售的話，需要交易個(gè)差額20%的個(gè)稅，蠻厲害的！所以你們要慎重考慮下！
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１、愛家百貨附近二手房 3室1廳1衛(wèi) (95㎡) 價(jià)格；38.6 萬
2、實(shí)驗(yàn)雙學(xué)區(qū)二手房 3室2廳2衛(wèi) (124㎡) 價(jià)格：49 萬
3、新二中二手房 3室2廳1衛(wèi) (136㎡) 價(jià)格：30 萬
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你好，據(jù)我所知河南駐馬店二手房價(jià)：
小區(qū)：三和·紫東苑
均價(jià)：3500元/平方米
地址：文化路與薄山路交匯處西200米
三和·紫東苑由駐馬店三和實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，公司成立于2003年，是集房地產(chǎn)開放、物業(yè)管理等為一體的綜合性開發(fā)企業(yè)，實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司項(xiàng)目位于駐馬店文化路西段，是政府“西擴(kuò)北進(jìn)”城市發(fā)展的核心地區(qū)，項(xiàng)目北鄰文化路，西依香山路，東靠薄山路，總占地面積70余畝，總建筑面積16萬平方，容積率2.76，綠化率35%以上，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。
以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望對(duì)您有幫助。
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駐馬店市恒大名都的房價(jià)是6000元/平米。
地 址：金頂山路淮河路交叉口北100米。
通過精心設(shè)計(jì)，提高房屋使用率與得房率，定義最佳宜居尺度，詮釋高品質(zhì)精裝標(biāo)準(zhǔn)。五星級(jí)豪華會(huì)所、歐陸國際風(fēng)情商業(yè)街、國際雙語幼兒園等國際級(jí)頂級(jí)配套，國家一級(jí)資質(zhì)恒大金碧物業(yè)的貼心服務(wù)，賦予業(yè)主無上的尊崇與榮耀。皇家園林，頂級(jí)配套，滿屋名牌，9A精裝，駐馬店恒大名都將以國際一流品質(zhì)，打造駐馬店首席生態(tài)宜居社區(qū)。
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要交稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%)
營業(yè)稅：（140方一下滿五年免費(fèi)，未滿五年5.6%，140方以上滿五年差價(jià)的5。6%）
個(gè)人所得稅：（滿五年且唯一一套免，未滿五年是1%）
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正泰華府
地址： 正陽縣新區(qū)
均價(jià)：3700.0
C 嘉苑名都
地址： 河南省駐馬店市正陽縣S219
均價(jià)：3700.0
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河南駐馬店二手房買賣信息：
金域水岸 均價(jià)3300元/平方米
東方今典·高鐵新 均價(jià)4000元/平方米
龍灣世家 均價(jià)3800元/平方米
中泓·上林居 均價(jià)3500元/平方米
城邦·百合春天 均價(jià)3300元/平方米
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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貸款流程如下：
1、借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需向管理中心提出申請(qǐng)，填寫《駐馬店市住房公積金貸款申請(qǐng)表》，并提供有關(guān)貸款材料；
2、管理中心審查借款人送交資料，審批后同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人分別簽訂借款合同、擔(dān)保合同；
3、辦理抵（質(zhì)）押登記、公證等手續(xù)；
4、辦妥手續(xù)后，管理中心按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款。
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你好，富山新村，均 價(jià)： 3809元/m2小區(qū)地址： 河南省駐馬店市驛城區(qū)文明大道附近。3室2廳2衛(wèi)。帶天然氣 樓間距超寬 房子格局非常合理，南北通透，明廚明衛(wèi)，采光充足小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，寬景飄窗收藏如畫風(fēng)景，天然生態(tài)氧吧，生活就在自然中優(yōu)越不言而喻。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考！
