-
寧波住房公積金貸款買房條件;
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
-
你好，一、具有葫蘆島市城鎮常住戶口的在職職工;
二、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息能力;
三、借款人及其所在單位連續足額繳存住房公積金兩年以上，同時，借款人公積金個人賬戶余額必須達到5000元。對申請貸款前已支取住房公積金的借款人，兩年內不得申請公積金貸款;如需貸款，補交所支取的公積金全額后，可以辦理;
四、1996年以后購買商品房并已辦完房照的，申請公積金貸款，需出具產權處查檔證明及產權檔案復印件，并用所購商品房作抵押。1996年以后參加單位集資代建房的，申請公積金貸款，需出具單位與承建單位的集資代建協議，未辦理產權證的，出具予付款收據，另用有效房照抵押。已辦理產權證的，需出具產權處查檔證明及產權檔案復印件，并用所購房作為抵押。
五、購買私有產權轉讓住房的，需提供買賣雙方協議;交易市場交易契約;交易費交款收據;評估報告;契稅完稅收據。
六、用房改房作抵押的，申請公積金貸款，需出具公房出售審批表及房改交款收據的復印件;
七、提供委托人同意的擔保方式;
八、符合委托人規定的其他條件。
希望能幫到您！
-
成都住房公積金貸款買房條件
1、具有有效的身份證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
-
上海住房公積金貸款買房條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月;
3、 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;
5、貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款;
6、具備一般住房貸款應具備的條件:住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
-
重慶市住房公積金貸款買房的條件限制：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
-
無錫住房公積金貸款買房的條件：1.個人住房貸款操作流程;提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理;2.流程中各環節簡要說明： 1、提供咨詢、受理申請 、貸前調查（1）提供咨詢 經辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。（2）受理申請 借款人在向建設銀行咨詢后，根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。（3）貸前調查 經辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。2、貸款審批：（1）經辦行審批權限內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人（2）經辦行審批權限以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查后，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批權限的，經支行簽署審批意見后交上級行信貸審批機構審批。3.貸款發放:簽訂合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶—辦理貸款劃付手續。（1）簽訂合同 貸款審批后，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵（質）押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。（2）辦理抵（質）押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵（質）押合同及收妥抵（質）押物后，信貸部門應按抵 （質）押物逐項登記“抵（質）押物及權證登記簿”同時根據抵（質）押價值填制“中國建設銀行抵（質）押物收妥通知書”加蓋經辦人 名章、業務部門公章及借款人或抵（質）押人名章后，連同抵（質）押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。（3）合同生效后填制各類會計憑證。（4）辦理貸款劃付手續 會計部門收到信貸部門的發放款通知并審核無誤后，按有關規定和程序辦理貸款劃付手續、劃款采用直按款或專項劃款中的一種方式劃款;4.貸款回收:（1）委托扣款方式：借款人應與貸款行簽訂委托扣款協議。（2）柜臺還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交柜臺經辦人辦理。5.貸后管理:（1）日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款臺帳、貸款日常通知、逾期催收、貸后檢查、查詢統計、抵（質）押物日常保管，直至貸款結清。（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息后，信貸部門應銷記“抵（質）押物及權證登記簿”同時填制“中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書”通知會計部門和抵（質）押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤后據此辦理清戶撤押手續。（3）檔案管理：信貸經辦人員辦妥每筆貸款后，定期將收集齊全的有關資料整理后，將合同正本交檔案專管員，并辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。貸款本息結清后信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。
-
（１）委托銀行扣款：借款人可以委托貸款行從其在貸款行開立的信用卡、儲蓄卡、儲蓄存折賬戶中直接扣劃貸款本息，并與銀行簽訂委托扣款協議。
（２）委托單位扣款：借款人委托單位在每月工資中直接扣劃還款。
（３）柜面還款：借款人到委托貸款行營業柜臺以現金還款。支取公積金還款：借款人可每年支取本人住房公積金賬戶內存儲余額提前還款。
另外,為方便職工在辦理住房公積金貸款后，提取住房公積金用以償還住房公積金貸款本息，在原有住房公積金按年支取還貸方式的基礎上,新增按月提取住房公積金歸還住房公積金貸款方式。
按月提取住房公積金是指簽訂《個人住房公積金的抵押貸款合同》時或已簽訂了《個人住房公積金的抵押貸款合同》，并按月償還貸款本息未有逾期的住房公積 金貸款的借款人，委托住房公積金管理中心各區管理部、住房公積金存款銀行、住房公積金貸款銀行，從借款人及配偶的住房公積金賬戶按月提取住房公積金，劃入 借款人住房公積金貸款賬戶內償還住房公積金貸款。
-
贛州購房貸款有哪些手續：首先買房一般采取三種方式，商業貸款，公積金貸款，組合貸款。商業貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發票，房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶口薄，結婚證，房屋買賣合同及發票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請表。
-
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐戶口或居住證；
3）在申請抵押貸款前一年正常連續繳存本市住房公積金（少部分城市為6個月）；
4）至少首付房款的三成，部分城市需要四成；
5）具有穩定的經濟收入和償還抵押貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
-
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 ??個月（含）以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 ??個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態。 ??對于經中心審批同意，處于，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 ??12 ??個月（含）以上，且，足額正常繳存住房公積金12 ??個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。 ??
借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態條件，即可申請住房公積金貸款。希望我的回答對您有所幫助
-
-
公積金交滿一年就可以用了，按揭是商業貸款，如果你想商業貸款和公積金都用就是組合貸款，公積金是每個月直接扣的，商貸是你每個月要存錢還的，至于要買50到60萬的房子要看你的首付情況，你是買第幾套房？首付幾成？根據你有多少首付定你買多少價位的房子嘛。
希望我的回答能夠幫到你
-
北京住房公積金貸款買房的條件;
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(六)符合北京住房公積金管理中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。
對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
(七)提供北京住房公積金管理中心認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合北京住房公積金管理中心規定的其他條件。
-
一般情況所需條件為：1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款；6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
-
公積金貸款額度：單筆貸款額度最高為40萬元，如果是夫妻一起貸款，可以貸80萬;
首付：購買經濟適用住房等政策性住房首付最少一成，購買其他性質住房首付最少兩成。
貸款期限：最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
公積金貸款買房流程
1.購房人可以致電或者是前往，您公積金所在地的住房公積金管理中心管理部(以下簡稱管理部)進行貸款咨詢，準備個人貸款相關資料。
2.之后管理部門會進行審核，有初審、信用評估及抵押物評估(約4個工作日)
3.初步審核之后，公積金管理部們還要進行復審(約3個工作日)
4.擔保審核(約3個工作日)
5. 管理部填寫委托合同并簽章(約1個工作日)
6.借款申請人在相關合同上簽字(約1個工作日)
7. 之后，經辦銀行簽訂委托合同后，會發放貸款(約3個工作日)
8.銀行返回檔案資料
住房公積金貸款買房貸款利率要比一般購房商業貸款低一些，所以有住房公積金的朋友一定要充分利用起來。住房公積金貸款買房流程需要一定的審核，但是只要你之前在銀行沒有什么不良記錄，一般情況下還是沒什么問題的。
公積金貸款買房的條件
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行為能力;
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4.購買、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6.符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
7.提供委托人認可的擔保;
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
9.符合委托人規定的其他條件;
10.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。
-
你好，據我所知，上海住房公積金貸款買房條件不多哦，只要滿足申請貸款前六個月正常連續繳存上海市住房公積金，還有具有穩定的經濟收入和貸款償還能力等等，一般就可以用住房公積金貸款買房哦，希望可以幫助到你哦。
-
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。 對于經中心審批同意，處于，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。2、、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。二、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
-
1、公積金貸款申請條件
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
-
公積金貸款買房條件：
(1)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;
(2)具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好;
(3)沒有達到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65歲);法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲;
(4)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;
(5)本人沒有未還清的公積金貸款;
(6)在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房;其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;建造、翻建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件;大修住房的，須有規劃管理部門批準的文件。
備注：職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
-
重慶公積金買房條件有：1.連續繳納滿一年。繳納期間沒有提取記錄。不是第三套房。2.住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。3.有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
-
你好，這個的話你可以看看以下
住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款文件按期還款。
