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你好，很高興為你解答據我所知，固定資產的綜合折舊率是指某一期間企業全部固定資產折舊額與全部固定資產原價的比例。固定資產綜合折舊率的計算公式如下： ?? ??
固定資產年綜合折舊率=∑（各項固定資產年折舊額）÷∑各項固定資產原值，希望我的回答能幫助你。望采納。
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你好，是指按企業全部固定資產計算的平均折舊率。其計算公式為:綜合折舊率=按個別折舊率計算的全部固定資產折舊總額÷全部固定資產原值總額×100%
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平均年限法又稱為直線法，是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。采用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下：
年折舊率＝（1＋預計凈利殘值率）/預計使用年限×100％
月折舊率＝年折舊率÷12
月折舊額＝固定資產原價×月折舊率
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（一）房屋、建筑物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。凈殘值率一般原按資產原值的3%～5%確定.現在統一為凈殘值率5%。 ??
一般是按5%來算
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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（一）房屋、建筑物，為20年； （二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年； （三）與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年； （四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年； （五）電子設備，為3年。凈殘值率一般原按資產原值的3%～5%確定.現在統一為凈殘值率5%。 ???? 一般是按5%來算
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國家三包發規定，熱水器這類折舊按照每天萬分之五計算。
在會計財務上，這些低于2000元的家電不進固定資產，不需要折舊。
在廠家售后服務上遇到需要換機等情況下的折舊沒有法律規定，一般慣例按10年使用年限來計算。
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房屋因素折舊。房屋竣工后即進入折舊期，按照理論折舊率，混合結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率2%。另外，舊房的套型落后，功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”小廳、小廚、小衛套型減價10%。此外，樓層對價格也產生影響。以7層樓房為例，2層和5層為基準價，1層和6層減價3%，7層減價5%，3層和4層加價3%，若是樓頂則減價5%;房間如無朝南門窗減價5%。
環境因素折舊。無物業管理和非獨立封閉小區分別減價5%，位于省、市重點中小學區的加價15%等等。
折舊費用的計算，稅法有相關規定，最好是按照稅法要求進行計算
房屋折舊年限為20年，每月折舊計算為
每月折舊=固定資產原值×(1-殘值率)/20/12
年折舊率=(1-預計凈殘值)/20*100%
其中，對殘值率的規定為:內資企業為5%，外資企業為10%。
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你好，房屋年折舊率一般分為房屋因素折舊和環境因素折舊兩個方面。房屋年折舊率算法如下
房屋因素折舊。房屋竣工后即進入折舊期，按照理論折舊率，混合結構房屋折舊期限為 50 年，每年的折舊率 2%。另外，舊房的套型落后，功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”小廳、小廚、小衛套型減價10%。此外，樓層對價格也產生影響。以7 層樓房為例，2 層和5 層為基準價，1 層和6 層減價3%，7 層減價5%，3 層和4 層加價3%，若是樓頂則減價5%;房間如無朝南門窗減價5%。 環境因素折舊。無物業管理和非獨立封閉小區分別減價 5%，位于省、市重點中小學區的加價15%等等。 一般商用房屋按照20 年5%的凈殘值率，在此基礎上計算的折舊率如下 年折舊率=(1-5%)÷20=4.75% 月折舊率=4.75%÷12=0.40% 5 年4 個月折舊率=4.75%*5.33=25.33% 折舊費用的計算，稅法有相關規定，最好是按照稅法要求進行計算 房屋折舊年限為20 年，每月折舊計算為 每月折舊=固定資產原值×(1-殘值率)/20/12 年折舊率=(1-預計凈殘值)/20*100% 其中，對殘值率的規定為:內資企業為5%，外資企業為10% 房屋折舊率怎么計算 其實，二手房估價測算應根據實際情況具體分析，一般有幾方面的因素可供參考:房屋因素折舊。 房屋竣工后即進入折舊期，按照理論折舊率，混合一等結構房屋折舊期限為50 年，每年的折舊率2%。另外，舊房的套型落后，功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”小廳、小廚、小衛套型減價10%。此外，樓層對價格也產生影響。以7 層樓房為例，2 層和5 層為基準價，1 層和6 層減價3%，7 層減價5%，3 層和4 層加價3%，若是樓頂則減價5%;房間如無朝南門窗減價5%。 環境因素折舊。環境因素既有自然的，也有社會的;既有大環境，也有小環境。在同一地段，舊房的小區環境會遜色于新住宅區，比如小區平面布局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣。再如社會環境，在同一土地級別地區，有的適合經商，有的則適宜居住。還有該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋價格產生較大的影響。無物業管理和非獨立封閉小區分別減價5%，位于省、市重點中小學區的加價15%等等
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目前在二手房交易中，人們普遍重視房屋的位置、使用性和價格，但是價格中一項很重要的因素卻被市場所忽略了，那就是“房屋折舊率”。其實并非購房者真的不重視，而是市場將其隱藏了起來，迫使購房者忽略了這個問題。
其實，二手房估價測算應根據實際情況具體分析，一般有幾方面的因素可供參考：
房屋因素折舊。
房屋竣工后即進入折舊期，按照理論折舊率，混合一等結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率2％。另外，舊房的套型落后，功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”小廳、小廚、小衛套型減價10％。此外，樓層對價格也產生影響。以7層樓房為例，2層和5層為基準價，1層和6層減價3％，7層減價5％，3層和4層加價3％，若是樓頂則減價5％；房間如無朝南門窗減價5％。
環境因素折舊。
環境因素既有自然的，也有社會的；既有大環境，也有小環境。在同一地段，舊房的小區環境會遜色于新住宅區，比如小區平面布局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣。再如社會環境，在同一土地級別地區，有的適合經商，有的則適宜居住。還有該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋價格產生較大的影響。無物業管理和非獨立封閉小區分別減價5％，位于省、市重點中小學區的加價15％等等。
由于目前我國在制定房屋折舊的政策標準上還相對滯后，還沒有一個規范的房屋折舊率及耐用年數表以供消費者參考，在這方面臺灣已經做的非常規范，他們根據不同地方氣候條件的不同以及對房屋的影響力大小，做出了各地不同標準的《房屋折舊率及耐用年數表》，這一點是需要我們借鑒的。
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房屋折舊是由于物理因素、功能因素或經濟因素所造成的物業價值損耗。
房屋折舊費的計算方法在《國營企業固定資產折舊試行條例》中明確規定，房屋一類的固定資產折舊，采用平均年限法，即定額折舊法。其計算公式為：
消費者在購買舊房時，也可以利用折舊法求出所購舊房大概價值。公式為：
舊房價格=造價-年折舊費乘以已使用年數
當然，確定房屋的價格還要考慮很多因素，如房屋所處的地段位置、房屋的建筑面積和樓房的層次與朝向等。
確定折舊費的依據是建筑造價、殘值、清理費用和折舊年限。
(1)建筑造價是核算折舊費的基礎,由建造中必要的物質消耗、勞動報酬和稅金、利潤所組成,是住宅經營中的進貨價。它只應是住宅本身的進價,而不應包括其他費用。由于住宅的使用年限長達幾十年,甚至一百多年,在這樣長時期內物價變化很大, 故一般均不以其原始造價為計算依據,而按重置,即在現實條件下重新建造該類住宅所需的貨幣支出來計算。
(2)房屋的殘值,是指房屋經過長期使用,失去使用價值后,經過拆除清理以后殘留的建筑材料的價值。
（3）清理費用是拆除清理報廢的破舊房屋時所支付的人工、機具的費用,它作為使用房屋 的追加耗費,應計入成本之內。
（4）一般都以殘值扣除清理費用后的剩余部分為凈殘值,簡稱殘值。因為它在住宅價值中所占的比例不大,而且是在住宅報廢后才能得到的,因此它與原值無法比較。
希望對你有幫助
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辦公桌椅折舊年限5年，折舊率5%，打印機和電腦屬于電子產品，折舊年限3年，折舊率5%，固定資產-辦公設備折舊率是：月折舊額=固定資產凈值/折舊年限/12，固定資產凈值=固定資產原值—固定資產凈殘值，固定資產凈殘值=固定資產原值X5%，折舊年限稅局有規定，一般折舊年限房屋為20年，機器設備為10年，交通運輸工具5年，電子設備3年。
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拆遷房屋裝修要折舊率70％。拆遷補償這個問題每個地方的政策不同,我給你參考個最新的補償標準好了: 補償款=拆遷補償價格×（原建筑面積＋25平方米）改為：補償款=拆遷補償價格×原建筑面積＋經濟適用住房均價×拆遷補貼面積。其中，拆遷補貼面積的計算方法是：拆遷補貼面積=原建筑面積×拆遷補償系數。
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第三十條 固定資產的應提折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。法律法規另有規定的從其規定。
(一)平均年限法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：
年折舊率=(1-預計殘值率)/ 折舊年限×100%
月折舊率=年折舊率÷12
（二）工作量法的固定資產折舊額計算方法：
按照行駛里程計算折舊： 單位里程時折舊額=原值（1-預計殘值率）/ 總行駛里程
按照工作小時計算折舊： 每工作小時折舊額=原值（1-預計殘值率）/總工作小時
按照臺班計算折舊： 每臺班折舊額=原值（1-預計殘值率）/總行駛里程
（三）雙倍余額遞減法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：
年折舊率=2/折舊年限×100%
年折舊率=年折舊率÷12
月折舊額=固定資產帳面凈值×月折舊率
實行雙倍余額遞減法的固定資產，應當在固定資產折舊年限到期以前兩年內，將固定資產凈值平均攤銷。
（四）年數總和法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：
年折舊額=(折舊年限-已使用年數)/[ 折舊年限（折舊年限+1）÷2] ×100%
年折舊率=年折舊率÷12
年折舊額=（固定資產原值-預計凈殘值）×月折舊率
固定資產折舊方法和折舊年限一經確定，不得隨意變更。
第三十一條 固定資產折舊，從固定資產投入使用月份的次月起，按月計提。停止使用的固定資產，從停用月份的次月起。停止計提。
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辦公家具的殘值日率一律是5%，折舊年限最低是5年，可以超過。
辦公家俱折舊年限一般按5年折舊，殘值率一般為5%左右.辦公家俱折舊相關法律規定和做賬方法如下。辦公設備折舊年限及凈殘值率和家具俱折舊年限一樣
辦公家具折舊法規依據：
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五電子設備，為3年。
企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。
辦公家具折舊及凈殘值率做賬方法：
比如新近一批公辦家俱105200元
首先按照公司規定的折舊年限和殘值率來計算月折舊額和年折舊額。例如：折舊年限為5年，殘值率為5%。則：月折舊額=105200*（1-5%）/60（這是5年共60個月）=1665.67 元
年折舊額=1665.67*12=19988.04元
殘 值=105200*5%=5260元
固定資產入賬：借：固定資產--辦公家具 105200
貸：銀行存款 105200
入賬月的次月開始計提折舊：借：管理費用--折舊費 1665.67
貸：累計折舊 1665.67
然后每月都計提折舊就可以了。
在計提完折舊之前，殘值不用處理的。等到最后處理固定資產的時候才用。
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以汽車的保險折舊率為例：
1、確定車輛預計殘值。一般按5%的殘值率計算。假如新購的一臺運輸車輛入賬金額是200000元，預計殘值為200000*5%=10000（元）。預計凈值為200000-10000=190000（元）。
2、確定折舊方法。建議采用直線法，一是簡便易行，二是符合《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的有關規定，該條例第59條明確規定“ 固定資產按照直線法計算的折舊，準予扣除”。第60條還規定了固定資產計算折舊的最低年限：“飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年”。
3、計提折舊。采用直線法，該固定資產的月折舊額為（200000-10000）/48=3958.33（元）。
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第三十條 固定資產的應提折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。法律法規另有規定的從其規定。
(一)平均年限法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：
年折舊率=(1-預計殘值率)/ 折舊年限×100%
月折舊率=年折舊率÷12
（二）工作量法的固定資產折舊額計算方法：
按照行駛里程計算折舊：
單位里程時折舊額=原值（1-預計殘值率）/ 總行駛里程
按照工作小時計算折舊：
每工作小時折舊額=原值（1-預計殘值率）/總工作小時
按照臺班計算折舊：
每臺班折舊額=原值（1-預計殘值率）/總行駛里程
（三）雙倍余額遞減法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：
年折舊率=2/折舊年限×100%
年折舊率=年折舊率÷12
月折舊額=固定資產帳面凈值×月折舊率
實行雙倍余額遞減法的固定資產，應當在固定資產折舊年限到期以前兩年內，將固定資產凈值平均攤銷。
（四）年數總和法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法：
年折舊額=(折舊年限-已使用年數)/[ 折舊年限（折舊年限+1）÷2] ×100%
年折舊率=年折舊率÷12
年折舊額=（固定資產原值-預計凈殘值）×月折舊率
固定資產折舊方法和折舊年限一經確定，不得隨意變更。
第三十一條 固定資產折舊，從固定資產投入使用月份的次月起，按月計提。停止使用的固定資產，從停用月份的次月起。停止計提。
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一、各類建筑物經濟耐用年限：
1、鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；
2、鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力墻結構、簡體結構、框架－－剪力墻結構等）；生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；
3、磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
4、磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
5、磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
6、磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
7、磚木結構三等；生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
8、簡易結構：10年。
二、殘值率：
1、鋼筋混凝土結構：0；
2、磚混結構一等：2%；
3、磚混結構二等：2%；
4、磚木結構一等：6%；
5、磚木結構二等：4%；
6、磚木結構三等：3%；
7、簡易結構：0。
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舉個例子,固定資產原值10萬,折舊年限5年,預計凈殘值10%(1萬) 年折舊率=(1-10%)/5=18% 月折舊率=18%/12=1.5% 月折舊額=10*1.5%=0.15萬元。
價格來源于網絡，僅供參考。
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一、各類建筑物經濟耐用年限：
1、鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；
2、鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力墻結構、簡體結構、框架－－剪力墻結構等）；生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；
3、磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
4、磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
5、磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
6、磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
7、磚木結構三等；生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
8、簡易結構：10年。
二、殘值率：
1、鋼筋混凝土結構：0；
2、磚混結構一等：2%；
3、磚混結構二等：2%；
4、磚木結構一等：6%；
5、磚木結構二等：4%；
6、磚木結構三等：3%；
7、簡易結構：0。
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“固定資產折舊率”的簡稱。計提的固定資產折舊額與固定資產原始價值比率。它反應固定資產價值分攤到成本費用中去的程度。 計提固定資產折舊首先要計算年折舊率(參見該條目)，全面兼顧固定資產原值、凈殘值、使用年限等因素，然后在各月平均計提。折IEI率包括個別折舊率、分類折舊率和綜合折IH率(參見各有關條目)。年折舊率 ··固定資產年折舊率”的簡稱。固定資產年度應計提折舊額與原始價值的比率，它反映在年度內轉移到產品成本或有關費用中的固定資產價值的程度。年折舊率除以12即為月折舊率。舉例：某項固定資產原價6,000元，預計使用10年，該項固定資產的折舊率、折舊額計算結果如下： 固定資產年折舊率 =1/10×100% =10% 固定資產月折舊率 =10 %÷12 =0.8333% 固定資產月折舊額 =6,000 ×0.8333% =50元
希望我的回答對您有所幫助。
