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現(xiàn)在又8個在建/在售的項(xiàng)目咯：1、布吉中海閱景馨園2、福永富通永福苑3、卓越西鄉(xiāng)安居家園4、坪地惠明盛香林世紀(jì)華府5、觀瀾招商錦繡觀園6、觀瀾森之潤愛心家園7、觀瀾新生輝茗語華庭8、公明福田地產(chǎn)安居房項(xiàng)目
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有房產(chǎn)證就可以買賣，如果是小產(chǎn)權(quán)的不可以買賣，拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國有地稅；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！
望您采納 謝謝
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卓越西鄉(xiāng)安居家園(西鄉(xiāng))、惠明盛香林世紀(jì)華府(坪地)、招商錦繡觀園(觀瀾)、森之潤愛心家園(觀瀾)新生輝茗語華庭(觀瀾)、錦鴻花園(公明福田地產(chǎn)安居房項(xiàng)目 )
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安居房一般在遷入之前是可以更換名字,這個需要相關(guān)單位同意才可以.如果遇到已經(jīng)接房,還未辦理房產(chǎn)證的情況,可以采取公證的方式.還有就是已接房并且房產(chǎn)證已在辦理過程當(dāng)中,那就等證下來以后再進(jìn)行過戶.還要特別注意的就是在交易前檢查清楚土地性質(zhì).現(xiàn)在有經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)地作為安居房的,這一類型的房子5年內(nèi)不得交易,另外5年以后政府擁有優(yōu)先購買權(quán).
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一 看房子是否在房管局登記備案，有登記備案的，就證明是大產(chǎn)權(quán)房，就能買
二 看房屋的性質(zhì)。性質(zhì)是商品房，只要有房本，沒有抵押，隨時可以交易；是經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理或者是安居房，康居房，需5年以后才能上市交易，交易時需補(bǔ)繳綜合地價款
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龍珠軍苑挺不錯的。由深圳市凱嘉投資有限公司與深圳警備區(qū)合作開發(fā)，項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)龍珠大道，近鄰深圳市最大安居房項(xiàng)目之一桃園村，項(xiàng)目占地6000平方米，總建筑面積6萬多平方米，為商住用途。
大學(xué)：國家工商管理學(xué)院
中小學(xué)：桃源小學(xué)、卓雅小學(xué)、珠光小學(xué)、桃源中學(xué)、西麗中學(xué)
幼兒園：龍井幼兒園、桃源幼兒園、劍橋雙語幼兒園
商場：福到來、華潤萬家、歲寶、人人樂、天虹、民潤超市、華城百貨、萬佳百貨
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觀瀾的安居房有陽光花園，均價5306元/平米，環(huán)比上月↑0.02%，同比去年↑22.99%。小區(qū)位于觀瀾布新路138號，戶型選擇豐富，居住實(shí)用率高。單間300到400，一廳一房400到500,如果是買房的話， 一平方13000.我就在這附近住的。
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凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場商品房（紅皮）房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場交易。
希望對你有所幫助
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安居房是指為實(shí)施國家“安居工程”而建造的住房。它是由國家安排的專項(xiàng)貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的銷售價格低于成本價、由政府補(bǔ)貼的非贏利性住房。
國家安居工程是國家為推動房改，加快城市住宅建設(shè)及解困和建立住房新制度的一項(xiàng)重大舉措。
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2017深圳安居房房面列舉 供參考
1.深圳攝影廈安居房項(xiàng)目
2.福永安居房1991-0124與1991-0126號保障性住房用
3.平湖金融基01、02、05、06塊安居房
供參考 希望能幫您
望采納謝謝
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2016深圳下半年安居房項(xiàng)目：
1 .地塊：A924-0167地塊
組織建設(shè)單位: 深圳市豐盛投資有限公司
項(xiàng)目具體位置: 龍華新區(qū)觀瀾街道
套數(shù)：1815套
2016年12月
先來看看第一地塊：A924-0167，位于龍華觀瀾街道規(guī)劃福花路北側(cè)，原本屬于工業(yè)用地現(xiàn)調(diào)整為二類居住用地，用來建設(shè)保障房，
用地面積：3.12萬平，
建筑面積：11.8萬平，
套數(shù)：1815套，容積率為4.97，
建設(shè)單位為：深圳市豐盛投資有限公司。配套公交首末站2500平方米(建筑底層配建)和9班幼兒園3000平方米;此項(xiàng)目位于福安雅園旁。
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你好，這個有以下幾個，僅供參考哈
1.攝影大廈安居房項(xiàng)目
2.福永安居房，1991-0124與1991-0126號保障性住房用地
3.平湖金融基地01、02、05、06地塊安居房
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10年內(nèi)必須賣給政府 10年后的政策還不明確 《辦法》規(guī)定，簽訂買賣合同10年后，安居型商品房產(chǎn)權(quán)所有人可以申請取得完全產(chǎn)權(quán)。
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我知道的有兩個項(xiàng)目，
組織建設(shè)單位: 深圳市豐盛投資有限公司
項(xiàng)目具體位置: 龍華新區(qū)觀瀾街道
組織建設(shè)單位: 深圳市樂捷電子產(chǎn)品有限公司
目具體位置: 龍華新區(qū)觀瀾觀天路及環(huán)觀南路交匯處
位于觀瀾觀天路與環(huán)觀南路的交匯處，由深圳樂捷電子產(chǎn)品有限公司組織建設(shè)，希望我的回答對你所幫助。
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1、如果簽訂的合同是雙方真實(shí)意思的表示，購房合同受法律保護(hù)
2、根據(jù)相關(guān)法律，禁止經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員參與或協(xié)助辦理無產(chǎn)證的房產(chǎn)進(jìn)行交易，否則會被住建部等機(jī)關(guān)嚴(yán)厲處罰
3、稅費(fèi)是根據(jù)過戶價或當(dāng)?shù)卣淖畹瓦^戶指導(dǎo)價為計(jì)算依據(jù)的，一旦地方過戶指導(dǎo)價調(diào)整，或稅收政策調(diào)整，可能會帶來很大的損失
4、目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營業(yè)稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20%的個人所得稅的，另外，目前的政策規(guī)定，拆遷安置房首次上市還要交3%的土地出讓金。
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除了富士觀瀾安居房,就它離梅林關(guān)最近,以后華觀大道...現(xiàn)在已經(jīng)快封頂了,上周晚上去看的,光線不好沒有...安靜也孤獨(dú),買東西什么的都只能本小區(qū)的小店解決。
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公明福田地產(chǎn)安居房項(xiàng)目：錦鴻花園位于深圳市光明新區(qū)公明街道，南環(huán)大道北側(cè)，長春路西側(cè)，土地面積42819.84平方米，容積率≤3.5，建筑面積149868平方米，其中：安居型商品住房面積139668平方米、商業(yè)7490平方米、社區(qū)居委會（100平方米）、社區(qū)服務(wù)站（200平方米）、社區(qū)警務(wù)室（20平方米）、社區(qū)健康服務(wù)中心（400平方米）、物業(yè)管理用房（290平方米）、6班幼兒園（1600平方米，占地面積不應(yīng)小于1800平方米）和相關(guān)市政配套用房100平方米（若市政配套用房不足100平方米，剩余部分可作為安居型商品住房）。機(jī)動車泊位數(shù)按《深標(biāo)》要求配置。
錦鴻花園項(xiàng)目，由于靠近主干道松白公路，因此該地塊相對好找。周邊以工業(yè)廠房居多，但也擁有一定的商場和超市，也有公交車在附近出現(xiàn)，公明醫(yī)院也在地塊不遠(yuǎn)處。
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對于再次獲得配建安居房項(xiàng)目地塊，深圳中海相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“中海是一家負(fù)責(zé)任的企業(yè)”，而對于記者拋出如何避免安居房項(xiàng)目再現(xiàn)質(zhì)量問題，該負(fù)責(zé)人一言不發(fā)匆匆離開。安居房好買賣：質(zhì)量讓位利潤就在10月16日拍地的同時，中海地產(chǎn)陷入“質(zhì)量門”的深圳最大安居房項(xiàng)目――閱景花園正在進(jìn)行整改，合同交房時間為10月31日。閱景花園是深圳截至目前規(guī)模最大的安居型商品房項(xiàng)目，該樓盤位于龍崗區(qū)南灣街道東西干道與布瀾路交匯處，距離地鐵站僅5分鐘路程。2013年7月，距離閱景花園入伙還有三個月，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)閱景花園的外墻出現(xiàn)裂紋及大面積脫落現(xiàn)象，近200名業(yè)主前往閱景花園工地維權(quán)。對此，深圳市住建局發(fā)出責(zé)令整改通知書，責(zé)令中海地產(chǎn)對相關(guān)質(zhì)量問題進(jìn)行徹底整改。因不滿整改狀況，10月9日上午，眾多業(yè)主前往深圳市民中心廣場表達(dá)訴求。
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2017深圳市龍崗區(qū)安居房項(xiàng)目:
鴻基迅達(dá)項(xiàng)目 均價：待定 地址：羅湖區(qū)草埔金稻田路
寶安上川項(xiàng)目 均價：待定 地址：寶安區(qū)新安街道上川路與寶石路交匯處
祥瀾苑 均價：待定 地址：龍華新區(qū)政府辦公樓西南側(cè)
民興苑 均價：7380元/㎡ 地址：龍華新區(qū)寧遠(yuǎn)路與民塘路交匯
福安雅園 均價：7697元/㎡ 地址：觀瀾街道觀光路南側(cè)
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。希望對您有幫助。
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安居房是指國家以成本價向中低收人家庭出售而建造的住房。是國家實(shí)施“安居工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。
安居房成本價主要包括勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理、貸款利息和稅金等。
目前，安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，房屋不能直接進(jìn)人房地產(chǎn)市場交易。而且安居房在一定的年限之內(nèi)是不允許買賣的。
