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1、如果簽訂的合同是雙方真實意思的表示，購房合同受法律保護
2、根據相關法律，禁止經紀機構和經紀人員參與或協助辦理無產證的房產進行交易，否則會被住建部等機關嚴厲處罰
3、稅費是根據過戶價或當地政府的最低過戶指導價為計算依據的，一旦地方過戶指導價調整，或稅收政策調整，可能會帶來很大的損失
4、目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營業稅，但是出售滿五年非唯一的住宅是要交差額20%的個人所得稅的，另外，目前的政策規定，拆遷安置房首次上市還要交3%的土地出讓金。
安居房是指國家以成本價向中低收人家庭出售而建造的住房。是國家實施“安居工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。
安居房成本價主要包括勘察設計和前期工程費、征地和拆遷補償費、建筑安裝工程費、住宅小區基礎設施建設費、管理、貸款利息和稅金等。
目前，安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產權，房屋不能直接進人房地產市場交易。而且安居房在一定的年限之內是不允許買賣的。
安居房可以買賣嗎
凡是已經領取了安居房房地產證的業主都可以在征得原產權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房(紅皮)房地產證。辦理了這些手續后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。
安居房一般在遷入之前是可以更換名字,這個需要相關單位同意才可以.如果遇到已經接房,還未辦理房產證的情況,可以采取公證的方式.還有就是已接房并且房產證已在辦理過程當中,那就等證下來以后再進行過戶.還要特別注意的就是在交易前檢查清楚土地性質.現在有經濟適用房開發地作為安居房的,這一類型的房子5年內不得交易,另外5年以后政府擁有優先購買權.
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你好，據我了解的情況是這樣的：申購本次安居型商品房的申請家庭和單身居民，應具備深戶、無房、未享受過相關住房福利政策、參加本市社保累計5年以上(人才為3年)等基本條件。此外，昨日通氣會介紹，根據相關規定，結合本次安居型商品
來自在深圳如何申請安居房？2016-11-18 -
申請輪候安居型商品房，應當同時符合下列條件： (一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)均具有本市戶籍。 (二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險
來自保障性安居房如何申請？2016-05-28 -
唐山安居房條件如下； 1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍； 2.申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照地區《人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上； 3.申請人、共同申請人在
來自唐山安居房如何申請？2017-06-04 -
(一)申請人網上申請 安居型商品房采用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規則。網上申請期間，申請人可登陸深圳市住宅售房管理服務中心(以下簡稱市售房中心)網站在線填寫《申請表》，申請信息核實無誤后，在線提交并打印《申請
來自請問如何申請深圳安居房？2015-07-15 -
你好，深圳中海安居房的質量好不錯。2015深圳安居房價格同比其他商品房更便宜，那么深圳安居房貸款申請有影響嗎？據公積金中心了解，公積金貸款重點支持繳存職工購買保障性住房，申購人只要是符合公積金貸款條件，可百分之百享受到公
來自深圳中海安居房的質量如何？2016-10-02
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