甲方：乙方：甲方因建設********需要占用土地，在****鎮人民政府監督協調下，根據《合同法》和《土地法》相關規定，經甲乙雙方友好協商，本著自愿及平等互利、共同發展的原則，達成以下協議：一、甲方用地范圍為建設沙圪堵急調峰加氣站所需土地。二、協議達成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內施工、經營等合法行為。三、甲方根據用地的數量對乙方進行土地占用補償，補償方法如下：1、甲方一次性補償乙方：人民幣（大寫）******（小寫：********整）(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用)甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責。2、如村民阻攔施工由村委會出面協調并解決，并不得影響甲方正常施工。四、違約責任協議生效后，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。五、爭議的解決1、本協議在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。六、其它事項1、甲方應當在雙方簽訂協議后三日內，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。2、本協議由沙圪堵鎮人民政府監督執行。3、本協議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協議有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協議。4、本協議于雙方簽訂之日起生效。本協議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執行。甲方（章）：乙方（章）：地址：地址：法定代表人：村委會代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶行：開戶行：賬號：賬號：

房屋拆遷補償協議書 拆 遷 人（以下稱甲方）： 被拆遷人（以下稱乙方）： 根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議： 第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年，房產證號 ，房屋建筑面積 平方米（地下室面積 平方米），用地性質為劃撥用地。 第二條 甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積（封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積）。 第三條 拆遷安置期限（即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止）暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。 因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費；提前交房的，過渡期安置補助費也即停付；因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。 第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。 被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續的，其后果由乙方自負。 第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。 第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定： 1、 乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷；私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。 2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。 3、 若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。 第七條 本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。 第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證： 本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人；無轉讓、繼承、分割、抵押；無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。 第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用（含稅費）不超過每平方米一百五十元人民幣（以拆遷面積為準），裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭，灶臺；塑鋼玻璃門窗；入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。 水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通（拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔）。 第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠；超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的九五折優惠；超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。 第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年后乙方自行支付。 第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。 第十三條 本協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。 第十四條 本協議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效；乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。 第十五條 本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。 第十六條 本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 您參考一下，希望我的回答能幫到你。

無論是購買合同后，房委會登記？這房屋管理局的網站上可以找到。如果注冊，再有就是沒有房產證，也可以得到補償。如果您沒有注冊，交易尚未被建立了拆遷補償原來的業主。原業主將只退還給您的采購成本。

房屋拆遷補償計算拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。各種補償金一般包括：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0

拆遷協議 甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。 一、項目名稱、地點 　　建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。 二、房屋基本狀況 　　　　1．乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。 　　　　2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。 　　　　3．被拆遷房屋的產權屬于_________。 三、拆遷安置 　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。 四、拆遷補償 　　　　1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整； 　　　　2．附屬物補償金額為人民幣_________整； 　　　　3．搬遷補助費為人民幣_________元整； 　　　　4．設施設備遷移費為人民幣_________元整； 　　　　5．其他費用為人民幣_________元整。 五、搬遷 　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除?！? 六、補償金額支付時間及方式 　　甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。 七、注銷 　　乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。 　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。 八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。 九、違約責任 　　甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。 　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。 十、聲明及保證 　　　　1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。 　　　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。 　　　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　　　4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 十一、保密 　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。 　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 十二、不可抗力 　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。 　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。 十三、通知 　　　　1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 　　　　2．各方通訊地址如下：_________。 　　　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 十四、爭議的處理 　　（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。 　?。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決： 　　　　1．提交_________仲裁委員會仲裁； 　　　　2．依法向人民法院起訴。 十五、解釋 　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 十六、補充與附件 　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。 甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　 授權代表（簽字）：_________　　　　　　授權代表（簽字）：_________　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　

如果你建網吧時,屬非法建筑,政府一分也不會付,還會強行拆遷.反之,會于國土局標準土地征用費,以每平方給你收購,并加少許征用費，你房子內的網吧部分作營業場所賠償，其它部分作住宅賠償，賠償價位各地不一，去查詢當地相鄰相近的賠償及拆遷賠償規定。

你好，房屋拆遷補償協議(范本) 拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）： 根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議： 一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女） 二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。 三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。 四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。 五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金： 1、 電話號碼變更費用： 2、 有線電視安裝成本： 3、 交通運輸費用： 六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。 七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。 八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。 九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）： 年 月 日 年 月 日 `

甲方（拆遷人）： 　　乙方（被拆遷人）： 身份證號碼： 　　共有人： 身份證號碼： 　　為實施南寧市 建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200 ]第 號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方 建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下： 　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。 　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號： ）。 　　3、乙方的房屋座落于 路（街） 巷 號 　　棟 單元 房，屬住宅 級地段， 結構，建筑面積 M2，其中住宅 M2。 　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下： 　　（1）、根據 評字第 號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為 元。（詳見評估報告） 　?。?）、裝修部分： 　　(3)、附 屬 物： 　　(4)、其 他: 　　上述乙方應得補償款合計：￥ 元（大寫： 仟 　　佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分）。 　　5、本協議生效后 個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 元 角 分（￥ 元），以乙方的名義存入 銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括： 　?、?、住宅搬遷費： M2×8元/ M2= 元； 　?、?、非住宅搬遷費： M2×8元/ M2= 元； 　?、?、搬遷誤工費： 戶×150元/戶= 元； 　?、?、住宅臨時過渡補助費： M2× 元/ M2×3個月= 元； 　　⑸、停產停業補助費： M2× 元/ M2×6個月= 元； 　　⑹、電話遷移費： 戶×260元/戶= 元； 　?、恕⒂芯€電視安裝費： 戶×340元/戶= 元； 　?、?、寬帶網遷移費： 戶× 元/戶= 元； 　?、?、空調（ 式）遷移費： 戶× 元/戶= 元； 　　⑽、房屋所有權證辦證補助： 戶× 元/戶= 元； 　?、稀⑷嚯娫窗惭b費： 元× 千瓦= 元； 　?、?、管道燃氣安裝費： 戶× 元/戶= 元； 　　⒀、太陽能熱水器遷移費： 戶× 元/戶= 元； 　　以上貨幣安置費合計：大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 　　角 分（￥ 元）。 　　6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后 日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后 個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即： 仟 佰 　　拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ ），存入乙方存折。 　　7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。 　　8、違約責任： 　?。?）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。 　　（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。 　　9、爭議解決方式： 　　本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。 　　10、雙方約定的其他事項： 　　11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。 　　12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。 　　13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。 　　甲方： 乙方： 　　法定代理人： 　　代理人： 代理人： 　　簽訂日期： 年 月 日

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拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。 　　生效條件 　　房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 　　拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。 　　主要內容 　?。?）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； 　?。?）安置用房面積、標準和地點； 　　（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限； 　?。?）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； 　?。?）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式； 　　（6）違約責任和爭議解決的方式； 　?。?）當事人約定的其他條款。

拆遷人(以下簡稱甲方)： 　　單位名稱： 地址： 法定代表人： 　　職務： 郵編： 電話： 　　委托代理人： 　　單位名稱： 地址： 法定代表人： 　　職務： 郵編： 電話： 　　被拆遷人(以下簡稱乙方)： 　　單位名稱： 地址： 法定代表人： 　　職務： 郵編： 電話： 　　委托代理人： 　　單位名稱： 地址： 法定代表人： 　　職務： 郵編： 電話： 　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)： 　　單位名稱： 地址： 法定代表人： 　　職務： 郵編： 電話： 　　委托代理人： 　　單位名稱： 電話： 法定代表人： 　　職務： 郵編： 電話： 　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議： 　　第一條 被拆除房屋現狀 　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。 　　(二)房屋內部設施及裝潢情況： 　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況： 　　(四)機械設備情況： 　　第二條 乙方或丙方基本情況 　　(一)被拆除房屋為住宅時： 　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。 　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。 　　(二)被拆除房屋是非住宅時： 　　1、乙方情況：_________________________________ 　　2、丙方情況：_________________________________ 　　第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式： 　　1、貨幣補償。2、房屋產權調換。 　　第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式 　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式： 　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。 　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。 　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。 　　4、當事人約定的其他作價方式。 　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________ 　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________ 　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。 　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。 　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。 　　以上三項合計補償金額________________元。 　　(四)房屋貨幣補償的幣種 __________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。 　　(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。 　　第五條 房屋產權調換補償方式 　　(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法： ___________________________________________________ 。 　　產權調換的安置房屋應符合以下標準： 　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準; 　　2、房屋內應當有以下設施： 　　______________________________________________。 　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二 　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。 　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。 　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。 　　(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。 　　第六條 房屋產權調換的過渡安置 　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。 　　1、乙方、丙方選擇自行過渡安置; 　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。 　　(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。 　　(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。 　　(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。 　　第七條 房屋拆遷補助費 　　(一)甲方按________規定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費 __________元，共計_________元。 　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。 　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)： 根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議： 一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女) 二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。 三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。 四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。 五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金： 1、 電話號碼變更費用： 2、 有線電視安裝成本： 3、 交通運輸費用： 六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。 七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。 八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。 九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。 被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)： 年 月 日 年 月 日

　房屋拆遷補償協議范本 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 　　拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議： 　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女） 　　二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。 　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。 　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。 　　五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金： 　　1、 **號碼變更費用： 　　2、 有線電視安裝成本： 　　3、 交通運輸費用： 　　六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。 　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。 　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。 　　九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。 　　被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　年 月 日 年 月 日

能得到拆遷補償,但是在你簽訂拆遷協議后上的戶口就得不到拆遷補償了。我的回答你如滿意,勿忘采納哦!

　拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。 　　生效條件 　　房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 　　拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。 　　主要內容 　　（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； 　　（2）安置用房面積、標準和地點； 　　（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限； 　?。?）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限； 　?。?）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式； 　　（6）違約責任和爭議解決的方式； 　?。?）當事人約定的其他條款。 　　至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。 希望對你有幫助

　　企業拆遷補償協議 　　甲、乙雙方根據xxxxxx項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關法規和規定，在平等、公正原則的基礎上，對位于號現屬于所使用的土地、房屋及相關附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償的主要依據?，F針對評估報告結果，甲、乙雙方經過友好協商后，簽訂本拆遷補償協議(以下簡稱“本協議”)，以茲共同遵守： 　　第一條、拆遷對象基本情況 　　拆遷對象位于： 　　建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。 　　第二條、房屋及相關附屬物補償 　　根據評估有限公司于年月日出具的號咨詢報告，號的評估價格為元，評估合計總價為元，平均單價為元/平方米。 　　第三條、其它補償 　　根據雙方協商以及甲方實際情況，給予甲方除本協議第二條以外的其它所有補償按照房產證上標注的建筑面積元/平方米，共計元。 　　第四條、全部補償總額 　　全部補償總額為本協議第二條與第三條之和，合計為人民幣：元(大寫：人民幣元整)。 　　第五條、補償金額支付條件和方式 　　1.本協議簽訂之日起日內，甲方將拆遷范圍內涉及的所有房屋全部騰空，并將所有房屋鑰匙與該房屋房產證和有關土地證明的原件以及企業營業執照復印件(加蓋公章)和納稅證明復印件(加蓋公章)交于乙方,由乙方負責安排拆除。在甲方將房屋騰空交于乙方并將上述文件資料交齊之日起日內，乙方向甲方支付首付款人民幣元(大寫：人民幣元); 　　2.自本協議簽訂之日起日內，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項人民幣元(大寫：人民幣元); 　　3.若在交房過程中，出現任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關，所有經濟損失由甲方承擔。 　　第六條、違約責任和禁止行為 　　1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權從補償金中直接扣除。 　　2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。 　　3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。 　　4.雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協議內容。 　　第七條爭議的解決 　　凡有關本協議或執行本協議發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，則提交不動產所在地方法院提起訴訟。 　　第八條協議生效 　　1.本協議自雙方簽章之日起生效，本協議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協議。 　　2.本協議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協議的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發生效力。 　　3.本協議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本協議之內，所有補充協議在法律上均與本協議有同等效力。 　　4.本協議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。 　　5.本協議一式肆份，雙方各持貳份，經雙方簽署的每份協議均為正本。 　　甲方：(蓋章)　　乙方：(蓋章) 　　法定代表人：(蓋章或簽字)　　法定代表人：(蓋章或簽字) 　　委托代理人：(蓋章或簽字)　　委托代理人：(蓋章或簽字) 　　本協議簽訂日期：年月日　　　簽訂地點：南京

拆遷補償協議中拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補償事宜達成的民事協議。有效的民事協議受法律保護，無效的民事協議，不受法律保護。 　　無效民事協議是指，民事主體之間達成的協議因不符合國家法律的規定，經法律規定的機關確認后，其自訂立時起就沒有法律拘束力，拆遷協議的無效是指拆遷人與被拆遷人所達成的拆遷協議因其不符合有關法律規范的規定，經有關部門確認后，該協議自訂立時起就沒有法律拘束力。 　　根據我國《民法通則》的有關規定，結合房屋拆遷的行政法規、規章、拆遷地方性法規和地方性規章的規定，造成拆遷協議無效的情形主要有以下幾類： 　　1 、不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。 　　2 、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協議為無效。 　　3 、代理人超越代理權限或者無代理權限所簽訂的拆遷協議無效。 　　4 、拆遷協議違反法律法規規定，應認定為無效。 　　拆遷人和被拆遷人在協商拆遷安置補償事宜時，應當嚴格遵守國家法律法規的規定，對于違反國家法律法規規定的，依據《民法通則》第五十八條的規定，應當確認為無效的拆遷協議。 　　違反法律法規規定的拆遷協議，主要包括形式和內容違反法律的規定兩類。拆遷人和被拆遷人所達成的拆遷協議的形式必須符合拆遷法律規范的規定。

5平米衛生間裝修屬于中型格局衛生間設計，在5平米的空間中可以自由的配置和發揮。足夠大的浴室、干濕分區等等都要做好布局，5平米衛生間裝修需注意的是色彩的搭配、材料的選擇以及空間的功能性。

房屋拆遷補償協議(范本) 拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）： 根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議： 一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女） 二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。 三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。 四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

房屋拆遷補償協議 房屋拆遷補償協議 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）： 根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議： 一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女） 二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。 三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。 律師 365 四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。 五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金： 1、 電話號碼變更費用： 2、 有線電視安裝成本： 3、 交通運輸費用