房屋買賣居間合同是房產中介向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 1--在合同中明晰中介費用所包含的項目，中介除了收取合同約定的中介服務費外，其余的所謂墊資費、看房費、跑腿費等等都屬于“黑收費”。 2--明確買賣雙方資料。這個方面主要是出賣方，需要提供房產證、銀行貸款情況、有無司法限制、有無租賃、有無抵押等相關資料。對于買方也就是身份證明。 3--買賣過程中各期支付金額、期限及方式都是要注意，一經確認，不按約履行是要承擔相應責任的，所以要量里而行。

如果是買賣雙方和中介共三方簽訂的房屋買賣居間合同，那么該合同在買賣雙方之間是房屋買賣的法律關系，在買賣雙方與中介之間是居間合同的法律關系。即一個合同包含兩個法律關系。

存量房地產買賣的含義：存量房合同是約定買賣雙方的，中介合同是約定三方的，即買賣雙方及中介。交房日期以兩份合同日期在后的為準，手寫中介合同日期優先于存量房合同的日期。

房屋買賣協議樣本 甲方：_______ 乙方：________ 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議： ：房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。 第二條：付款方式 1． 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。 2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準） 3． 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收據收條為準） 4． 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方 5． 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。 第三條：房屋過戶 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。 第四條：雙方責任 1． 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 2． 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。 3． 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。 4． 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。 5． 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。 6． 房屋公共維修基金隨房產轉移。 第五條：合同變更 1． 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。 2． 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 第七條：合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。 第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 第十條：其他約定 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：________ 乙 方： ________ 身份證號：________ 身份證號：________ 電 話： ________ 電 話： ________ 現 住 址：________ 現 住 址：________ 簽約日期：________ 簽約日期：________

一、賣方應付的費用 1、交易手續費:自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。 2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。 3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。 4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5-2.5%計收，賣方一般支付2.5%。5、過戶手續費:每套50元。 二、買方應付費用 1、交易手續費:自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。 2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。 3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。 4、權證印花稅:每本5元。 5、登記費:如果房屋屬于個人產權，每件收費100元;如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。 6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5-2.5%計收，買方一般支付1%。 7、過戶手續費:每套50元。 8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。 9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標準。

房地產買賣協議書怎么寫： 1．買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。　　2．買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。　　3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。　　4．買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

房地產買賣定金協議范本 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 賣方因另展宏圖需要，經雙方商定愿將已置的房屋壹間，現座落在靈溪鎮 （號）坐 朝 本房屋內外現狀所有的一切固定建筑設施包括門窗、燈具、裝修物、電表、水表、閉路等設施與開戶（及占有公墻、樓梯、屋外公共設施與宅基地享有應有份額使用權在內），經合家商討同意托中出賣盡給買主為業，經三方斷定時進值人民幣 拾 萬 仟 佰 拾元整。該房屋來歷清楚，確系個人之業，出賣前并無內外不明交涉及產權重疊等情，訂立合同后若有出現枝節理疊交加不清之事，由賣方負責理清，不涉買方之事，買主應付給賣主所有親屬（父母、兄弟、夫妻、子女、祖孫、婆媳）按手印簽字，交鑰匙、身份證復印件等一切紅包共 元整，雙方同意訂合同約定如下： 一、買方在國歷 年 月 日，暫付給賣方定金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾元整。 二、限賣方定于國歷 年 月 日前搬清家物，交出鑰匙，交付買方使用。 三、雙方定于國歷 年 月 日前立賣斷契據，立契時雙方將全部手續，房款一次性交清。 四、房屋現與手續 五、賣方負責裝置該房屋的事項： 六、賣方收受定金后，借故不賣（或補交證件不足），按定金額外加壹倍的處罰款給買方。 七、買方付定金后，借故不買按定金額全部歸賣方所有。 八、如果買賣一方反悔，本經紀服務站收取受益（得款）方的定金額20%為中介服務費。 九、雙方交易成交后，本站中介服務費按房管局收費標準累計算收費現金人民幣 元正，由買方支付，希望貴客遵守，謝謝合作！ 以上均系雙方自愿，受法律保護，簽字按指印后生效，本合同一式三份，雙方各執一份，立契后本協議書失效，希共同遵守履行。 賣戶主 買戶主 中介人 蒼南縣靈溪鎮美的房地產交易經紀服務站（蓋章） 辦公地址： ------- 茲有 為另展宏圖，愿將親手所建的拆遷安置套房 套座落在靈溪鎮上江小區 路（街）第 幢，排行第 間，套房面積 平方，車庫 平方，經合家同意托中出賣給 為業，經三面議定價值人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 雙方同意訂立協議如下： 房屋交易預付定金協議書范本（1）在 年 月 日買方暫付賣方定金 萬 仟 佰元整。 （2）雙方同意定于公歷 月 日前立賣斷契約，立契之時雙方將全部手續一次性交清，超過 月 日后，定金全部取消。 （3）該間套房來歷清楚，確屬個人之業，出賣前并無內外糾葛及產權重疊之情，日后若有不明之事，概由賣方全權負責解決，不涉買方之事。 （4）該套房包括： ①房產證、土地證歸 方辦理完成，有關規費由 方承擔，產權過戶規費由 方承擔。 ②水表、電表、外墻涂料歸 方負責辦理完成，有關費由 方承擔。 ③建筑標準： ④其它： （5）賣方收取定金后，若有反悔，定金加倍罰還；買方反悔的，定金全部取消。如一方違約中介費從中收取15%。以上協議壹式叁份，雙方簽字后生效。務必恪守信用。 （6）賣方紅包、子孫包、夫妻簽字包、大人包、鑰匙包等一切總包清共壹個 元。 賣 方： 聯系電話： 買 方： 聯系電話： 中介人：蒼南縣靈溪新區房地產交易經紀服務站 地址： 執業人員： 聯系電話： 年 月 日

名流天下位于安鄉縣深柳鎮東北角原圍安魚塘，地塊呈東西向窄南北向寬長方形，在安鄉深柳鎮“城市向北”的大趨勢下具有明顯的區位優勢。建筑以小高層住宅為主，造型以“英倫風情”為主題，高貴典雅，充滿懷舊情懷，把淵遠的歷史沉積于現代生活之中。 寬敞舒適的觀景陽臺，坐在家中就能感受到小區的鳥語花香、小橋流水，綠樹成蔭。每套房屋都做到南北通透、戶戶朝陽、面積適中、經濟實用。價格是3600元/平米。

　賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________ 　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號） 　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 　　第三條 付款時間與辦法： 　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條 本合同主體 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________. 　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。 　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。 　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十二條 雙方約定的其他事項： 　　出賣方（甲方）_________________ 　　購買方（乙方）__________________ 　　身份證號碼： __________________ 　　身份證號碼： ___________________ 　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________ 　　郵 編：___________________ 　　郵 編：____________________ 　　電 話：___________________ 　　電 話：____________________ 　　代理人（甲方）_________________ 　　代理人（乙方） _________________ 　　身份證號碼： ___________________ 　　身份證號碼： ___________________ 　　鑒證方： 　　鑒證機關： 　　地 址： 　　郵 編： 　　電 話： 　　法人代表： 　　代 表： 　　經 辦 人： 　　日 期： 年 月 日 　　鑒證日期：_______年____月____日

　甲方：__________ 　　乙方：__________ 　　甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守： 　　1.乙方為甲方提供__________商業裙房(建筑面積__________平方米)的交易信息并尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。 　　標的基本情況及價款：____________________ 　　所有權人：______________________________ 　　共有人：________________________________ 　　房屋坐落：______________________________ 　　丘號：__________________________________ 　　產權證號：______________________________ 　　建筑面積：______________________________ 　　土地證號：______________________________ 　　房屋來源：______________________________ 　　房屋售價：______________________________ 　　其它情況：______________________________ 　　2.甲方應按照成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔稅金(甲方支付信息費時將稅金(______%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下： 　　購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______萬元; 　　3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。 　　4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關聯的一方)達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣______萬元。 　　5.甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。 　　6.本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。 　　7.其他約定：________________________________________ 　　甲方：___________乙方：__________ 　　代表人：_________代表人：________ 　　_____年___月___日

海口二手房地產買賣的相關信息： 1、星華佳園 均價：8800元/平米 位置：西沙路15號 2、四季康城二期尚域世家 均價：5800元/平米 位置：澄邁縣老城經濟開發區南海大道21公里處 3、熙海藍天 均價：7800元/平米 位置：學院路8號 價格來源于網絡，僅供參考。

房本不滿五年，要按規定繳納營業稅： 房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到‘支持合理住房需求

存量房是是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。它主要是相對于增量房而言的，增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。 希望能幫助您。

據我所了解到的 1. 公證費公證費一般占合同房款的1.5%左右。主要包括下列費用： 起草和發送購房合同；預約簽合同日期；對簽署好的合同進行公證；辦理所需的官方批文（比如關于地產購置稅通知稅務局）；土地簿臨時登記；手續移交土地簿管理機構，等等。 2. 地產購置稅 黑森州目前的地產購置稅為合同房款的3.5%。從2009年開始漢堡，柏林的地產購置稅從3.5%升到4.5%。從2011年開始巴符州，北威州都已經升到了5％。而且全德的地產購置稅預計還會繼續上漲。 3. 銷售代理費或中介費 在德國，住宅用地開發，建筑設計和施工以及房產銷售往往有不同的專業公司負責，彼此間相互協作又分工明確。開發商（Bautr?ger）一般主要負責談地皮和整個項目的總體規劃，是整個工程項目所有環節的總負責人。開發商指定專門的建筑設計師，建筑公司和房產銷售代理即中介（Makler）。房產代理中介在德國是房產買賣很重要的組成部分，專業的房產經紀人在房屋交易中往往起著不可替代的作用。德國對房產代理商和開發商的義務有明確的法律規定。 不同的聯邦州房產銷售代理費的比例也不近相同，大概在合同房款的3.57%和7.14%之間（含增值稅）。在巴伐利亞和巴符州一般是向賣方和買房各收3％。德國法律不允許收高于7.14%中介代理費（不算增值稅最高6％）。 希望對你有所幫助。

房地產買賣契稅怎么收：契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。

如果您買二手房普通住宅，涉及到三個稅費，契稅、營業稅、個稅，1契稅是按房本面積的標準來征收的，房本面積小于90平的，征收1%，90-140平征收2%，大于140以上征收3%，如果您是買二套，不管房本面積多大，都按3%征收契稅。2營業稅是看業主的房本是否滿五年，不滿五年都得征收5.6%的營業稅了，一般都征收差額的5.6%的營業稅；3個稅，就看您個人是否是首套，名下有沒有房，沒有就不用征收1%的個人所得稅。

房屋買賣定金合同 賣房人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 買房人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達成如下協議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的梅河口市東街 小區 區 號樓 單元 房屋及車庫 號 平方，房屋及車庫總款為 元（小寫） 元（大寫）。 二、乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣 元（小寫） 元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。 三、甲乙雙方商定，乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。 四、本協議自雙方簽字之日起生效。 五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方

房地產項目居間協議范本 　　委托方：___________________________公司 　　地址：_________________________________ 　　居間方：___________________________公司 　　地址：_________________________________ 　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。 　　第一條　合同標的物 　　居間方向委托方提供土地的轉讓。 　　第二條　居間方義務 　　1.居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。 　　2.居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。 　　3.居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。 　　4.居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。 　　第三條　委托方義務 　　委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。 　　第四條　居間服務費 　　1.居間服務費的標準： 　　委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。 　　2.居間服務費的支付辦法： 　　委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。 　　第五條　誠信原則 　　1.如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。 　　2.如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。 　　3.本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。 　　4.委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。 　　5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。 　　第六條　合同成立及修改 　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 　　第七條　爭議的處理 　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決 　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁; 　　(2)依法向人民法院起訴。 　　第八條　違約責任 　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。 　　本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。 　　委托方(蓋章)：____________　　居間方：(蓋章)：__________ 　　法人代表或委托代理人________　?法人代表或委托代理人________ 　　聯系地址：__________________　　聯系地址：__________________ 　　電話：______________________　　電話：______________________ 　　_________年______月_______日　　_________年______月_______日 　　簽訂地點：__________________　　簽訂地點：_________________

你好，在國土房管局及各區分局辦理，申請人需提交的資料：①繼承：繼承公證書、法院判決書或法院調解書、原有房屋產權證、繼承人身份證明復印件（原件繳驗）、相片一張、攜帶私章。②贈與：贈與公證及接受贈與公證書、房地產估價答復書(一年內有效)、受贈人身份證復印件(原件繳驗)、相片一張、攜帶私章。收費標準：（1）企業登記80元/宗；（2）個人登記50元/宗。希望我的回答能夠幫助到你。

委托房屋買賣合同 協議雙方: 甲方(受委托方)：鎮江市xx房產買賣有限公司 乙方(委托方)： 甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下: 一、乙方應如實填寫，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。 二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。 三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。 四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。 五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。 六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。 七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。 甲方：鎮江xx房產買賣有限公司 乙方： 地址： 電話： 委托代理人： 身份證號碼： 委托日期： 年 月 日