1、竣工工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表 2、工程竣工驗(yàn)收方案 3、工程竣工驗(yàn)收通知書 4、竣工報(bào)告 十大分部工程質(zhì)量驗(yàn)收： （1）地基與基礎(chǔ)工程； （2）主體結(jié)構(gòu)工程； （3）建筑裝飾裝修工程； （4）建筑屋面工程； （5）建筑給水、排水及采暖工程； （6）建筑電氣工程； （7）建筑節(jié)能工程； （8）通風(fēng)與空調(diào)工程； （9）電梯工程； （10）智能建筑工程； 5、監(jiān)理單位出具的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 6、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 7、節(jié)能分部工程驗(yàn)收記錄 8、分戶驗(yàn)收匯總表（住宅工程） 9、建筑房屋使用說明 10、房屋建筑工程質(zhì)量保修書 11、各種節(jié)能保溫材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)告、廠家及第三方檢測(cè)報(bào)告 12、保溫材料消防檢驗(yàn)報(bào)告 13、砼及砂漿強(qiáng)度評(píng)定報(bào)告 14、工人工資結(jié)清證明及保證書

工程竣工驗(yàn)收單，大致就是這樣，中間的“驗(yàn)收情況”重復(fù)了

建筑工程竣工驗(yàn)收程序 一、工程竣工驗(yàn)收 （一）、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作 1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng) 目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。 2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）： （1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。 b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）; 監(jiān)理公司（5個(gè)工作 日內(nèi)）建設(shè)單位。 （2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》 建設(shè)單位。 （3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告 建設(shè)單位。 （4 ）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告 建設(shè)單位。 （5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格 文件。 b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。 C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全 管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。 d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以 書面通知監(jiān)督站。 （二）、工程竣工驗(yàn)收必備條件 ： 1、 完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。 3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。 4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。 5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。 7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。 8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。 10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。 11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。 12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。 13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證

一、工程基本概況 主要介紹工程規(guī)模、投資、工期等；監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容。 1、 工程地點(diǎn)： 2、 占地面積： 3、 建筑面積：（棟數(shù)、層數(shù)，幾層地下室及面積，分記容積率面積和不記容積率面積等） 4、 建筑高度： 5、 工程特點(diǎn)：（有無特殊地質(zhì)情況、基礎(chǔ)形式、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)體系、建筑裝飾等，有無超規(guī)、超限等情況） 6、 工程投資： 7、 工期： 8、 建設(shè)單位： 9、 設(shè)計(jì)單位：（包括設(shè)計(jì)分包） 10、 質(zhì)監(jiān)單位： 11、 監(jiān)理單位： 12、 地質(zhì)勘探單位： 13、 基礎(chǔ)施工單位： 14、 基坑支護(hù)單位： 15、 主體施工單位： 16、 消防施工單位： 17、 電梯施工單位： 18、 燃?xì)馐┕挝唬? 19、 人防施工單位： 20、 水電安裝施工單位： 21、 門窗施工單位： 22、 綠化施工單位： ······ 23、 監(jiān)理工作范圍： 24、 監(jiān)理工作內(nèi)容： 二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及其工作時(shí)間 主要介紹監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及其工作時(shí)間； 三、監(jiān)理工作成效 主要介紹質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全文明控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理及文件資料管理等方面的情況； 獨(dú)立的工程質(zhì)量評(píng)估； 工程費(fèi)用分析； 對(duì)工程中存在的問題的處理意見和建議； 有關(guān)的工程形象記錄資料，如照片等； 需要說明的其他問題等。 四、經(jīng)濟(jì)效益分析（此部分只報(bào)公司） 主要介紹監(jiān)理合同履行情況、監(jiān)理費(fèi)支付情況及監(jiān)理項(xiàng)目部直接成本分析（已收及可以收取的總監(jiān)理費(fèi)、各月參與監(jiān)理的人數(shù)、平均每人每月的監(jiān)理費(fèi)收入等）。 五、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和建議（此部分只報(bào)公司） 從設(shè)計(jì)（出現(xiàn)的與規(guī)范、強(qiáng)制性條文不符等情況）、施工（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全）、管理、分判等方面進(jìn)行總結(jié)。 六、對(duì)參建各單位的評(píng)價(jià)（此部分只報(bào)公司，主要針對(duì)總包、主要分包及表現(xiàn)好的、差的分包單位） 主要包括資質(zhì)等級(jí)、管理（能力及配合情況）、技術(shù)、投入（包括設(shè)備、材料、勞動(dòng)力等方面）、資金狀況及綜合實(shí)力等方面

1、本工程采用ΧX樁，采用XX樁機(jī)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范施工。 2、本工程原材料檢測(cè)合格，質(zhì)保資料齊全。 3、本工程質(zhì)量驗(yàn)收資料齊全。 4、本工程靜載試驗(yàn)合格。 5、本工程小應(yīng)變檢測(cè)合格。

在網(wǎng)上可以找到該報(bào)告的范本，你可以下載到自己的電腦里使用。書寫該報(bào)告注意標(biāo)明工程名稱、工程概況、工程質(zhì)量、施工期限、結(jié)算編制依據(jù)(投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)承諾、施工合同)等。結(jié)尾處應(yīng)有結(jié)束性語言，如“特此報(bào)告”一類結(jié)語，詞語既無實(shí)際意義，也無結(jié)構(gòu)作用，可以去除，保留亦可。切記勿寫“以上報(bào)告當(dāng)否，請(qǐng)指示”，報(bào)告是無須上級(jí)回復(fù)處理的文種，所以，即使寫上這句話也是白搭。

竣工圖章應(yīng)使用不褪色的紅色印泥蓋印，加蓋在藍(lán)圖右下角設(shè)計(jì)圖簽的上方或周圍不壓蓋圖形文字的地方；并應(yīng)由施工單位、編制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核，總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。

工程已經(jīng)完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格 望采納

工 程 竣 工 驗(yàn) 收 及 備 案 工 作 程 序 一、工程竣工驗(yàn)收 (一)、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作 1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收(由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加):工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查;項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》(注:需要時(shí)填寫)，要求承包商限期整改;承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。 2、工程竣工驗(yàn)收(由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加): (1)、承包商:a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料(驗(yàn)收前20個(gè)工作日) 監(jiān)理公司(5個(gè)工作日內(nèi)) 建設(shè)單位。 (2)、監(jiān)理公司:編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》 建設(shè)單位。 (3)、勘察單位:編制質(zhì)量檢查報(bào)告 建設(shè)單位。 (4)、設(shè)計(jì)單位:編制質(zhì)量檢查報(bào)告 建設(shè)單位。 (5)、建設(shè)單位:a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ? 等專項(xiàng)驗(yàn)收合格文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站(監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站。 (二)、工程竣工驗(yàn)收必備條件 : 1、 完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。 3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。 4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。 5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。 7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。 8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。 10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。 11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。 12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。 13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。 14、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。 15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問 題已全部整改完成。 16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。 17、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。 (三)、工程竣工驗(yàn)收程序 驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。 1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議(建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言)。 2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。 4、驗(yàn)收組和專業(yè)組(由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成)人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。 5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、 施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià);驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 并簽名(蓋公章)。(注:參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成 一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。) 二、 工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督(由監(jiān)督站操作) 1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》(建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。 2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后(建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》)，對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。 三、 工程竣工驗(yàn)收備案(由建設(shè)單位操作) (一)、備案準(zhǔn)備的資料: 1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 2、下列文件:(1)、施工許可證;(2)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查 意見;(3)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;(4)、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告;(5)、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料;(6)、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件;(9)、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件;(10)、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件;(11)、有監(jiān)督站 出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件;(12)、燃?xì)夤こ舔?yàn)收 文件;(13)、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》;(14)、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。 (二)、備案的程序: 1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。 2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。 3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(蓋章)，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

工 程 竣 工 說 明 一、 工程概況 1、 工程名稱：長春龍嘉國際機(jī)場(chǎng)航站樓改擴(kuò)建工程登機(jī)橋固定端裝修工程 2、 工程地址：長春龍嘉國際機(jī)場(chǎng) 3、 建設(shè)單位：吉林民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司 4、 設(shè)計(jì)單位：吉林省建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 5、 監(jiān)理單位：長春市建設(shè)監(jiān)理公司 6、 施工單位：北京弘高建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 7、 建筑面積：440.32平方米 8、 開工日期：2010年11月5日 9、 竣工日期：2010年 11月26日 二、 工程內(nèi)容 登機(jī)橋固定端裝修 1）．鋁扣板吊頂。 2）．聚氨酯彩鋼板。 3）．鋼化中空玻璃墻。 4）．鋁塑板墻、底面。 5）．橡膠地板 6）．金屬靠墻扶手。 7）．登機(jī)橋與幕墻封堵 8)．白鋼踢腳線。 9)．保溫處理。

1，基礎(chǔ)改造（墻體改造，找平，貼磚等）2，水電驗(yàn)收 3，木工驗(yàn)收 4，油漆驗(yàn)收 5，安裝

竣工決算一般由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖、工程造價(jià)對(duì)比分析報(bào)告四個(gè)部分組成。 從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工、器具購置費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)節(jié)稅支出費(fèi)用等。

工程竣工驗(yàn)收規(guī)范： 1、由竣工驗(yàn)收小組組長主持竣工驗(yàn)收。 2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履 約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 3、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 （1）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。 （2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。 （3）對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。例廁所、陽臺(tái)潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤、 水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污主管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試等。 （4）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。 （5）形成竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告》，驗(yàn)收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章。 （6）當(dāng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單 位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無效，重新確定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收。 （7）當(dāng)在竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗(yàn)收小組可形成初步驗(yàn)收意見， 填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章。

1.單位工程驗(yàn)收鑒定可以由施工方或者建設(shè)方起草，這個(gè)其實(shí)是無所謂的，一般由建設(shè)方組織，施工方起草，報(bào)監(jiān)理企業(yè)審批簽字后，建設(shè)方組織：水利局、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目法人等有關(guān)單位參加，并委任建設(shè)方或施工方為驗(yàn)收主持單位，對(duì)單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。 2.單位工程完工后，施工單位應(yīng)先自己組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，然后向監(jiān)理單位提交工程預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；最后總監(jiān)組織監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，簽字確認(rèn)。 3.合同驗(yàn)收我還沒碰到過，所以不敢跟你談?wù)摚夜烙?jì)也是上述的程序。

驗(yàn)房程序：查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)照購房合同上的面積（自己可實(shí)測(cè)套內(nèi)面積）。《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。 查看兩書一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；竣工驗(yàn)收備案表；面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)照購房合同上的面積（自己可實(shí)測(cè)套內(nèi)面積）。《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。 　　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的主要內(nèi)容包括：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。 　　分戶驗(yàn)收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字(簽章)確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收專用章。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收如果不合格，建設(shè)單位就不能組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。 　　二、不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后必要時(shí)舉證（即通過錄音機(jī)、攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù)）奠定基礎(chǔ)，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗(yàn)房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍（多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主）；套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多（實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主）。 　　三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 　　四、交合理費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)[應(yīng)有市物價(jià)局批文]等）

本工程各主控項(xiàng)目均達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求，一般項(xiàng)目也滿足有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，同意驗(yàn)收。

1．經(jīng)施工單位自檢合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 2．由施工單位在工程完工后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。 3．對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位組成的專家組實(shí)施驗(yàn)收。 4．建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 5．工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（及備案機(jī)關(guān)）備案。 6．工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起5工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。 7．城建檔案管理部門對(duì)工程檔案資料按國家法律法規(guī)要求進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。 8．備案機(jī)關(guān)在驗(yàn)證竣工驗(yàn)收備案文件齊全后，在竣工驗(yàn)收備案表上簽署驗(yàn)收備案意見并簽章。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收時(shí)主要有： 單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定表。 單項(xiàng)工程工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單。 單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收記錄表。 驗(yàn)收是指建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。

報(bào)告組成: 1封面,2目錄,3編制說明.4結(jié)算書,5附件:附件一般由以下內(nèi)容組成:1合同,2商務(wù)標(biāo),3竣工圖紙,4施工圖紙,5工程聯(lián)系單及設(shè)計(jì)變更單,6招標(biāo)文件,7中標(biāo)通知道書,8開工報(bào)行告,9竣工報(bào)告,10工程驗(yàn)收合格證書. 編制說明主要寫:1編制依據(jù),2現(xiàn)場(chǎng)記錄,3定額套用,4問題處理,5免責(zé)條款.

1、已報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)； 2、各項(xiàng)施工方案及措施（帶報(bào)審）、技術(shù)交底記錄、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)劃分表； 3、原材料及試驗(yàn)報(bào)告（帶報(bào)審）； 4、各類施工記錄及試驗(yàn)報(bào)告； 5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 6、質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定記錄（單位、分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄）； 7、開、竣工報(bào)告； 8、設(shè)計(jì)變更、工程變更及執(zhí)行記錄； 9、竣工圖。 上述資料基本要齊全，簽字、蓋章完備，并按類進(jìn)行組卷。