你好，首先確認(rèn)你的商業(yè)貸款銀行允許商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，其次，確認(rèn)你剩余的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評(píng)估價(jià)的60%以下；流程：先向商業(yè)銀行大商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)，具體的需要商業(yè)銀行和公積金管理中心要求去辦。

（一）由轉(zhuǎn)貸款借款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并同時(shí)提供以下相關(guān)資料：1、購(gòu)自住房提供購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議，20%-30%以上交款憑據(jù)，已辦理房產(chǎn)證的提供房屋產(chǎn)權(quán)證；自建房提供國(guó)有土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、自建房屋產(chǎn)權(quán)證；2、借款人未償清銀行個(gè)人住房貸款本息的、提供由貸款銀行出具貸款余額證明、銀行與借款人簽訂的《個(gè)人住房借款合同》原件；借款人自行籌款償清銀行個(gè)人住房貸款本息的，提供銀行與借款人簽訂的《個(gè)人住房借款合同》原件和余額清償證明；3、借款人提供符合中心住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，抵押率不得高于評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)買(mǎi)價(jià)值（一個(gè)年度內(nèi)）70%;4、其他貸款相關(guān)資料按紅河州貸款管理辦法及相關(guān)文件要求提供。 （二）經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

1、借款人應(yīng)先去辦理商業(yè)貸款的銀行詢問(wèn)有關(guān)商轉(zhuǎn)公貸款的相關(guān)事宜，比如商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序。這時(shí)，銀行工作人員會(huì)指導(dǎo)借款人正確完整填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，同時(shí)要求借款人提交相關(guān)資料。 2、受托銀行受理貸款申請(qǐng)并進(jìn)行初審，審核借款人提交資料的真實(shí)性、完整性、有效性以及文書(shū)填寫(xiě)的規(guī)范性，確保各類(lèi)文書(shū)上申請(qǐng)人的簽名真實(shí)有效。此外，銀行工作人員在受理貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按管理中心的政策規(guī)定，與借款人進(jìn)行面談。 3、如果借款人的轉(zhuǎn)公積金貸款初審?fù)ㄟ^(guò)了的話，銀行工作人員會(huì)通知其持相關(guān)資料到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)。 4、借款人憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等，同時(shí)將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補(bǔ)齊至原商貸約定的銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶。 5、銀行工作人員將借款人的抵押擔(dān)保信息錄入住房公積金信息管理系統(tǒng)，包括借款人的抵押物、擔(dān)保、預(yù)存差額資金等信息。 6、銀行進(jìn)行復(fù)審和終審。 7、終審?fù)ㄟ^(guò)后，受托銀行依據(jù)管理中心的放款通知單,進(jìn)行貸款資金的發(fā)放,并將轉(zhuǎn)公積金貸款資金和預(yù)存差額資金劃轉(zhuǎn)至原商貸賬戶中，結(jié)清原商貸，并及時(shí)通知借款人。 8、貸款銀行在貸款發(fā)放后7個(gè)工作日內(nèi)，配合擔(dān)保公司辦理房地產(chǎn)管理部門(mén)注銷(xiāo)原商貸的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。

你好，首先確認(rèn)你的商業(yè)貸款銀行允許商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，其次，確認(rèn)你剩余的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評(píng)估價(jià)的60%以下；流程：先向商業(yè)銀行大商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)，具體的需要商業(yè)銀行和公積金管理中心要求去辦。

1、轉(zhuǎn)貸金額不超過(guò)原商業(yè)銀行貸款的余額，且不超過(guò)住房公積金貸款的規(guī)定額度上限； 2、在商業(yè)銀行有個(gè)人住房貸款，且信譽(yù)良好； 3、申請(qǐng)日止申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)不超過(guò)2套(含2套)； 4、申請(qǐng)住房公積金貸款規(guī)定的其他條件。 辦理程序l、到商業(yè)銀行提出提前還款申請(qǐng)，并獲準(zhǔn)同意； 2、將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估； 3、其它程序與公積金個(gè)人借款程序相同； 4、擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人的貸款賬戶。 提供的資料1、申請(qǐng)住房公積金貸款所需資料； 2、抵押房產(chǎn)證原件及復(fù)印件(可用他人房產(chǎn)作抵押)； 3、商業(yè)銀行同意提前還款證明和貸款對(duì)賬單原件及復(fù)印件一式三份；

您好！商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要的條件是： 1，還清商業(yè)貸款的余?額，重新申請(qǐng)公積金貸款； 2，用一取得房屋所有權(quán)證的房屋抵押申請(qǐng)公積金貸款，用于歸還商業(yè)貸款后，還清貸款后，在把抵押物換回。 一、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。最高貸款年限30年。 希望能幫助到您，謝謝。

首先確認(rèn)你的商業(yè)貸款銀行允許商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，其次，確認(rèn)你剩余的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評(píng)估價(jià)的60%以下；流程：先向商業(yè)銀行大商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)，具體的需要商業(yè)銀行和公積金管理中心要求去辦。 1、轉(zhuǎn)貸對(duì)象、范圍 　　(1)凡具有武漢市城鎮(zhèn)戶口(包括藍(lán)印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且按時(shí)償還貸款本息的借款人，可以申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。 　　(2)已辦理住房組合貸款和購(gòu)房時(shí)已提取住房公積金的職工，不再辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。 　　(3)原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，非公積金貸款受托銀行向個(gè)人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。 　　2、轉(zhuǎn)貸條件 　　(1)轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人; 　　(2)原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無(wú)逾期還款記錄; 　　(3)因購(gòu)建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上; 　　(4)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意; 　　(5)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保書(shū)或《商品房權(quán)屬證明》; 　　(6)同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。 　　3、轉(zhuǎn)貸額度、期限、利率 　　轉(zhuǎn)貸額度： 　　(1)轉(zhuǎn)公積金貸款的金額不能高于原商貸余額(取千元以上整數(shù))，且不能超過(guò)公積金貸款的最高限額，一級(jí)市場(chǎng)單套住房建筑面積在90平方米(含，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成)以內(nèi)的，轉(zhuǎn)公積金貸款最高比例不能超過(guò)該房屋原購(gòu)房合同總價(jià)的80%(單方職工不超過(guò)50%);對(duì)購(gòu)房建筑面積在90平方米(不含)以上的，其轉(zhuǎn)公積金貸款最高比例不能超過(guò)該房屋原購(gòu)房合同總價(jià)的70%(單方職工不超過(guò)50%)。 　　(2)轉(zhuǎn)公積金貸款借款人的具體貸款額度按以下公式計(jì)算： 　　轉(zhuǎn)貸借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限。 　　(3)轉(zhuǎn)公積金貸款審批額度與原商業(yè)貸款余額的差額部分，由轉(zhuǎn)貸款借款人用自有資金結(jié)清。 　　轉(zhuǎn)貸期限： 　　轉(zhuǎn)公積金貸款的期限，不得超過(guò)原商業(yè)貸款的剩余年限，同時(shí)不得超過(guò)轉(zhuǎn)貸借款人距法定退休年齡的剩余年限。 　　轉(zhuǎn)貸利率： 　　按人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款同等期限的同檔次利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 　　4、轉(zhuǎn)公積金貸款辦理程序 　　(1) 咨詢申請(qǐng)。轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢并領(lǐng)取《轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》，填好后附上以下相關(guān)資料交給原商貸銀行辦理： 　?、佟掇D(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對(duì)賬簿》、《經(jīng)濟(jì)收入證明》; 　?、诜蚱揠p方身份證、戶口薄、結(jié)婚狀況證明原件及復(fù)印件(如未婚應(yīng)提供未婚證明); 　?、墼藤J銀行提供的商業(yè)貸款正常還款記錄和剩余貸款金額證明(由銀行提供); 　?、苻k理原商貸的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。 　　(2) 資料送審。貸款銀行對(duì)轉(zhuǎn)貸借款人全部資料進(jìn)行審查核實(shí)后報(bào)市資金中心審批。 　　(3) 簽訂合同。市資金中心批準(zhǔn)后，貸款銀行與轉(zhuǎn)貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時(shí)轉(zhuǎn)貸借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。 　　(4) 資金預(yù)存。轉(zhuǎn)貸借款人在公積金貸款發(fā)放前，將公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專(zhuān)戶內(nèi)用于結(jié)清貸款。 　　(5) 變更保險(xiǎn)。轉(zhuǎn)貸借款人持原商貸保險(xiǎn)單到保險(xiǎn)公司辦理變更房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。 　　(6)資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款，并通知轉(zhuǎn)貸借款人。 　　(7)按月還款。轉(zhuǎn)貸借款人從結(jié)清原商業(yè)貸款的次月開(kāi)始每月按時(shí)還款，直至貸款全部還清。 　　(8)結(jié)清貸款：借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。 　　(9)注銷(xiāo)抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。 希望我的回答能幫到你

是可以的，具體操作流程如下： (一)擔(dān)保審批階段： ?? 　　 1、申貸人咨詢，填寫(xiě)商轉(zhuǎn)公申報(bào)表; ?? 　　 2、申貸人前往合肥市住房公積金管理中心(以下稱(chēng)管理中心)營(yíng)業(yè)大廳2樓擔(dān)保公司柜臺(tái)處進(jìn)行商轉(zhuǎn)公擔(dān)保申請(qǐng)，擔(dān)保公司初審;管理中心復(fù)審，確定轉(zhuǎn)貸金額; ?? 　　 3、申貸人自行結(jié)清原商業(yè)貸款剩余本息，并注銷(xiāo)原“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證”。 ?? 　　 (二)申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸階段： ?? 　　 1、申貸人憑原商業(yè)貸款結(jié)清憑證等轉(zhuǎn)貸資料至擔(dān)保公司申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，簽署合同等相關(guān)資料; ?? ?? 　　 2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔(dān)保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續(xù); ?? 　　 3、房屋抵押登記手續(xù)完成后(以管理中心確認(rèn)為準(zhǔn))，擔(dān)保公司收押他項(xiàng)權(quán)證，管理中心放款。 希望我的回答對(duì)你有幫助！

如果您的商業(yè)貸款還款滿一年，公積金繳納滿一年的話，是可以用公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款的，利息會(huì)節(jié)省很多。也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，用來(lái)償還商業(yè)貸款或者隨意支配、1、經(jīng)過(guò)你的貸款銀行的同意。2、到公積金管理中心領(lǐng)取一張商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)表，上面會(huì)告訴你需要的材料和辦理的流程。希望能夠幫助您。

你好，襄陽(yáng)房貸新政策：“商轉(zhuǎn)公”?！吧剔D(zhuǎn)公”指公積金繳存職工將本人(或配偶)已辦理且尚未結(jié)清的商業(yè)房貸，轉(zhuǎn)換成在襄陽(yáng)住房公積金管理中心辦理的公積金住房貸款。凡符合條件的職工，只需擔(dān)保公司提供擔(dān)保，待襄陽(yáng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)后，即可辦理“商轉(zhuǎn)公”。對(duì)既有公積金貸款，又有商業(yè)房貸的組合房貸，不予受理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

條件主要有： 　 　1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上; 　　 2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上; 　 　3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X(qián)中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目; 　　 4、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

是可以的，具體操作流程如下： ?? (一)擔(dān)保審批階段： ???? ??　　 1、申貸人咨詢，填寫(xiě)商轉(zhuǎn)公申報(bào)表; ???? ??　　 2、申貸人前往合肥市住房公積金管理中心(以下稱(chēng)管理中心)營(yíng)業(yè)大廳2樓擔(dān)保公司柜臺(tái)處進(jìn)行商轉(zhuǎn)公擔(dān)保申請(qǐng)，擔(dān)保公司初審;管理中心復(fù)審，確定轉(zhuǎn)貸金額; ???? ??　　 3、申貸人自行結(jié)清原商業(yè)貸款剩余本息，并注銷(xiāo)原“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證”。 ???? ??　　 (二)申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸階段： ???? ??　　 1、申貸人憑原商業(yè)貸款結(jié)清憑證等轉(zhuǎn)貸資料至擔(dān)保公司申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，簽署合同等相關(guān)資料; ???? ???? ??　　 2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔(dān)保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續(xù); ???? ??　　 3、房屋抵押登記手續(xù)完成后(以管理中心確認(rèn)為準(zhǔn))，擔(dān)保公司收押他項(xiàng)權(quán)證，管理中心放款。 ?? 希望我的回答對(duì)你有幫助！

繳納一年以上公積金，商貸轉(zhuǎn)公貸是可以的。但是前提是需要你把原來(lái)欠銀行的商業(yè)貸款還清之后，等于是和銀行解除了借貸關(guān)系，然后再把房產(chǎn)證辦下來(lái)，用這個(gè)房產(chǎn)證抵押給公積金管理處，再和公積金管理中心形成借貸關(guān)系。重新申請(qǐng)貸款。這個(gè)過(guò)程是不可以直接把商業(yè)貸款從銀行劃撥到公積金管理中心的，他們是兩個(gè)不同的系統(tǒng)，基本上賬目不交叉。具體可以去咨詢當(dāng)?shù)毓e金具體政策。但把銀行剩余貸款先還清這是肯定的。希望

繳納一年以上公積金，商貸轉(zhuǎn)公貸是可以的。但是前提是需要你把原來(lái)欠銀行的商業(yè)貸款還清之后，等于是和銀行解除了借貸關(guān)系，然后再把房產(chǎn)證辦下來(lái)，用這個(gè)房產(chǎn)證抵押給公積金管理處，再和公積金管理中心形成借貸關(guān)系。重新申請(qǐng)貸款。這個(gè)過(guò)程是不可以直接把商業(yè)貸款從銀行劃撥到公積金管理中心的，他們是兩個(gè)不同的系統(tǒng)，基本上賬目不交叉。具體可以去咨詢當(dāng)?shù)毓e金具體政策。但把銀行剩余貸款先還清這是肯定的。希望鞥幫上你.

商業(yè)按揭轉(zhuǎn)公積金貸款要滿足條件有： (一)轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力; (二)同意提前結(jié)清原商貸余額; (三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無(wú)逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明; (四)原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》; (五)轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個(gè)人信用征信報(bào)告，并符合管理中心的《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》(以下稱(chēng)信用審核標(biāo)準(zhǔn)); (六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟(jì)收入證明應(yīng)同時(shí)附上近期6個(gè)月及以上的工資[包括獎(jiǎng)金]收入流水明細(xì)或個(gè)人納稅記錄); (七)無(wú)尚未還清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù); (八)同意由管理中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保; (九)原商貸借款人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書(shū)及共同還款聲明; (十)原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款; (十一)原商貸房屋購(gòu)買(mǎi)人為父母子女(不包括與多個(gè)子女)聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)的，可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書(shū)，并進(jìn)行公證。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定,以戶口薄、戶籍管轄部門(mén)的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn); (十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的，可以辦理轉(zhuǎn)貸。 希望我的回答對(duì)你有幫助。

一般辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件： 一、借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件 (一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（或三個(gè)月）以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)?；蜉o助借款。 (二)、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬; (三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力; (四)、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金; (五)、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保; (六)、其他規(guī)定條件。 二、個(gè)人準(zhǔn)備資料： 　　1、公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表； 　　2、申請(qǐng)人身份證或有效身份證明； 　　3、申請(qǐng)人配偶身份證或有效身份證明； 　　4、申請(qǐng)人的輔助還款人身份證或有效身份證明； 　　5、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人戶口簿； 　　6、申請(qǐng)人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明； 　　7、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明； 　　8、貸款資金劃款委托書(shū)； 　　以上材料一式三份。 三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料： 　　1、購(gòu)房合同； 　　2、商業(yè)貸款《借款合同》； 　　3、最近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明； 　　4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證； 　　5、戶口本； 　　6、婚姻證明； 以上材料一式三份。

（一）由轉(zhuǎn)貸款借款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并同時(shí)提供以下相關(guān)資料：1、購(gòu)自住房提供購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議，20%-30%以上交款憑據(jù)，已辦理房產(chǎn)證的提供房屋產(chǎn)權(quán)證；自建房提供國(guó)有土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、自建房屋產(chǎn)權(quán)證；2、借款人未償清銀行個(gè)人住房貸款本息的、提供由貸款銀行出具貸款余額證明、銀行與借款人簽訂的《個(gè)人住房借款合同》原件；借款人自行籌款償清銀行個(gè)人住房貸款本息的，提供銀行與借款人簽訂的《個(gè)人住房借款合同》原件和余額清償證明；3、借款人提供符合中心住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，抵押率不得高于評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)買(mǎi)價(jià)值（一個(gè)年度內(nèi)）70%;4、其他貸款相關(guān)資料按紅河州貸款管理辦法及相關(guān)文件要求提供。（二）經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

首先，要攜帶個(gè)人住房公積金賬號(hào)或身份證號(hào)到單位所屬轄區(qū)的住房公積金管理部或分中心進(jìn)行初審，我盆友在融豐源辦得商貸轉(zhuǎn)公積金時(shí)他們都幫忙做了他都沒(méi)怎么去跑機(jī)構(gòu)你一定要記得確認(rèn)可貸額度和期限。然后準(zhǔn)備以下貸款所需資料： （一）個(gè)人住房公積金貸款必備資料： 1、借款人身份證、戶口簿首頁(yè)及內(nèi)頁(yè)（原件、復(fù)印件）； 2、借款人婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決書(shū)、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復(fù)印件）； 3、借款人配偶身份證、戶口簿內(nèi)頁(yè)或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國(guó)護(hù)照（原件、復(fù)印件）； 4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門(mén)出具：未貸款證明及繳存基數(shù)證明； 5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細(xì)；也可以由貸款經(jīng)辦人員認(rèn)定其他真實(shí)有效的資料來(lái)確認(rèn)工資收入； 6、作為貸款抵押物的《房屋所有權(quán)證》及產(chǎn)權(quán)人身份證（原件、復(fù)印件）。（通過(guò)擔(dān)保公司擔(dān)保與購(gòu)買(mǎi)本地二手房以及與中心簽訂按揭協(xié)議的房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)除外） 7、使用他人產(chǎn)證抵押的，應(yīng)出具《同意抵押聲明公證書(shū)》（原件）； 其他必備資料：（1）《商品房預(yù)售合同》（原件、復(fù)印件）；（2）契稅完稅證（原件、復(fù)印件）； （3）購(gòu)房交付全款發(fā)票或首付款憑證（原件、復(fù)印件）； （4）《商業(yè)銀行住房借款合同》（原件、復(fù)印件）； （5）商業(yè)銀行個(gè)人貸款賬戶發(fā)放日至今還款明細(xì)表（原件）； （6）商業(yè)銀行貸款余額單（原件）。祝你順利、

1.前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢；住房公積金住房公積金2.持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；3.通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；4.在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

　1、原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款; 　　2、原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上，且無(wú)逾期貸款余額; 　　3、借款人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶; 　　4、所購(gòu)房產(chǎn)已取得《土地房屋權(quán)證》; 　　5、借款人有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款;借款人無(wú)足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款的，應(yīng)向管理中心及受托銀行認(rèn)同的符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定、具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)擔(dān)保。