-
1龍溪美地，參考報價：￥6900/平方米
2錦俊花園，參考報價：￥7200/平方米
3丹霞莊，參考報價：￥7888/平方米
價格來源于網絡，僅供參考。
-
太原市二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的為契稅、營業稅、個人所得稅等三大類。
-
二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。
-
二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。
-
齊齊哈爾房二手房出售信息：
售價：70萬(4895萬元/㎡)
戶型：3室3廳2衛
建筑面積：143㎡
售價：43萬(4018萬元/㎡)
戶型：2室2廳1衛，精裝修，南北通透
建筑面積：107㎡
價格來源于網絡，僅供參考
-
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
-
你好，
（1）2室1廳1衛，面積：67㎡，單價：3432元/㎡，總價：23萬。
（2）3室2廳1衛，面積：150㎡，單價：2133元/㎡，總價：32萬。
（3）2室1廳1衛，面積：73㎡，單價：2739元/㎡，總價：20萬。
希望我的回答對您有所幫助，價格來源網絡，僅供參考。
-
錦湖·金色世家，地址：建華區新江路與卜奎北大街交匯處；開發商：齊齊哈爾市中正房地產開發有限公司；二手房均價7600元/平方米。
業主憑卡進出小區，包括車輛物業24小時監控，小區面積較大，智能監控按棟設置非常完善。價格來源網絡，僅供參考。
-
有土地證，貸款嗎？以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
-
買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證
賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本
國管公積金所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費 最新公積金貸款利率表
1.到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。
直接到百度文庫下載一份，或者到公積金官網下載
2.銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)
。到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《**市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章后，到房屋坐落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《**市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
5
辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6
簽訂還款協議和劃款
采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7
銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
希望能夠幫到您，昆明丹圭軒裝飾為您服務！
-
-
2手房的不貸款 流程、1、當地房管局查賣方的房產證是否有抵押查封、以及評估、 2、買賣雙方去房管局簽買賣契約、以及變更申請書、3、上交資料定稅、4、交稅、5辦證、
-
蘇州二手房貸款流程二手房貸款交易流程第一步、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同（自行成交版）二手房貸款交易流程第二步、簽貸款合同，買賣雙方到中信營業網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款。（1、2可在中信當天同時簽署，暫時材料不齊、首付款不能當日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場，可以于合同簽署日之后盡快補齊）二手房貸款交易流程第三步、評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合即可。二手房貸款交易流程第四步、網上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網簽窗口網簽，網簽價格要保證客戶貸款要求。二手房貸款交易流程第五步、審核，中信根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網簽合同進行審核。二手房貸款交易流程第六步、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。二手房貸款交易流程第七步、過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗；過戶當天需要先到地稅局按照網簽合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據的契稅票（中信銀行陪同過戶人員收走用于放款），（海淀當天領產權證）。二手房貸款交易流程第八步、放款，中信承諾過戶完畢3個工作日內放款給賣方。二手房貸款交易流程第九步、物業交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日，特殊情況可雙方協商。二手房貸款交易流程第十步、領取房屋所有權證，一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋所有權證，各區不同。二手房貸款交易流程第十一步、抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續，辦完抵押登記房本原件交予買方。
-
齊齊哈爾泰來二手房的出售價格為7561元/平方米，地處泰來縣中央街與???建設路交匯處，齊齊哈爾泰來二手房戶型選擇豐富，居住實用率高，綠化面積覆蓋高，干凈整潔，內有健身器材和娛樂廣場，居民素質高，物業服務態度也好；交通方便，周邊輻射廣，醫院、超市、菜市場、銀行、學校。可以乘坐公交車36路，80路到達。
-
富區翰沃城價格：6500元每平方，富區翰沃城位于富拉爾基區經濟開發區工農街北段東側，地處富區北出城口，銜接齊市北三區和梅里斯區，是富區首家大型家居建材類商業地產項目，也是齊齊哈爾市的重要招商引資項富區翰沃城目建成后將滿足富拉爾基區、梅里斯區以及南部龍江、泰來等縣的居民購物需求富拉爾基翰沃城內部場館面積73570平米，沿街商服35940平米，公寓及酒店面積18500平米。價格來自于網絡，僅供參考。
-
貸款一般審批件少的情況下當天就可以辦理完畢，至于人多排隊的情況下審批需要等待3-7天的工作日。你現在買一套房子首先你是買二手房呢還是新房，二手房貸款需要評估的，首付不能低于30%，如果你們單位有住房公積金，并你想用住房公積金貸款的情況下，90平米以上的新房貸款交首付是30%，90平米以下的貸款首付交20%，需要帶著你在開發公司開具的購房首付發票購房合同（銷售許可證）和購買商品房備案介紹信，身份證戶口本，拿著這些手續去齊齊哈爾市住房公積金管理中心填寫貸款申請表，住房公積金管理中心審批合格后方可放款，放款需要拿你的房子做抵押，全部還款后給你開具個解除抵押通知書，拿到產權處方可辦理房照！
-
齊齊哈爾二手房貸款流程：
第一步，賣方向銀行提出申請。
第二步，經銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協議，銀行同意賣方轉讓住房，賣方承諾將售房款優先用于償還銀行貸款并授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時將房款劃入賣方在銀行開立的賬戶上。
第三步，賣方和買方簽訂住房轉讓合同。
第四步，買方向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為賣方剩余貸款余額，也可以按照下列公式計算:
貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數。
第五步，銀行經審批同意后，與買方簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。
第六步，賣方與買方辦理產權過戶手續。
第七步，銀行與賣方到房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，同時與買方申辦新的抵押登記手續。
第八步，銀行對買方發放貸款，根據買方的授權，將貸款劃到賣方開立的賬戶上，然后根據賣方的授權，從賬戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。
-
錦湖·金色世家
建華區新江路與卜奎北大街交匯處
開發商：齊齊哈爾市中正房地產開發有限公司
均價7600元/平方米
亨元新都會
龍沙區齊市卜奎大街環保局旁
開發商：齊齊哈爾市亨元置業有限公司
均價4300元/平方米
鳳凰·金茂府
建華區建華區 明海公路
開發商：齊齊哈爾欣豪置業有限公司
高價5000元/平方米
價格來源網絡，僅供參考
-
1 售學區房！啟明小區，23萬精裝婚房
建華區-三馬路解放門、腐敗一條街、博物館啟明小區
2 業主急售隨時看房交通便利南北通透豪華裝修
二手房 /房齡16年 / 第8層 共8層 / 2室1廳1衛 / 精裝 / 南北向 / 今天
23萬(3572元/㎡)
2室1廳1衛(64.39㎡)
最低首付約6.90萬,月供1205元
3 (出售)【民樂家園小區】63.62平民樂小區[個人]
建華區-建華區八中西南邊民樂小區
交通便利南北通透
二手房 /房齡7年 / 第6層 共6層 / 1室1廳1衛 / 毛坯 / 今天
23萬(3651元/㎡)
1室1廳1衛(63㎡)
最低首付約6.90萬,月供1205元
4 出售育英小區二手房一套[個人]
建華區-中華路400號育英小區
業主急售隨時看房交通便利
二手房 /房齡29年 / 第4層 共7層 / 2室1廳1衛 / 簡裝 / 朝南 / 今天
19萬(4524元/㎡)
2室1廳1衛(42㎡)
最低首付約5.70萬,月供996元
4 育英小區二手房出售
育英小區二手房出售[個人]
建華區-大福源二店育英小區
業主急售隨時看房交通便利
二手房 /房齡29年 / 第4層 共7層 / 2室1廳1衛 / 簡裝 / 朝南 / 今天
19萬(4524元/㎡)
2室1廳1衛(42㎡)
最低首付約5.70萬,月供996元
5 龍沙小區2套樓房出售[個人]
龍北號樓龍沙小區
業主急售隨時看房南北通透
二手房 /房齡21年 / 第4層 共7層 / 2室1廳1衛 / 簡裝 / 南北向 / 今天
26萬(4000元/㎡)
2室1廳1衛(65㎡)
最低首付約7.80萬,月供1362元
-
您好，齊齊哈爾青云小區二手房價格參考如下：一， 1、2室1廳1衛, ??90㎡, ??南北, ??3層 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??參考價格：6111 ??元/㎡
2、2室1廳1衛, ??88㎡, ??南北, ??6層 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??參考價格：5114 ??元/㎡ 3、2室1廳1衛, ??53㎡, ??南北, ??2層 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??參考價格：4623 ??元/㎡
二，金典小區 ?? ?? ??2室1廳1衛的面積是54 ??㎡的要價25 ??萬 ?? ?? ?? ??平均4629.6元/㎡ 金典小區 ?? ?? ??2室1廳1衛的面積是54 ??㎡的要價38 ??萬 ?? ?? ?? ??平均7037.0元/㎡ 金典小區 ?? ?? ??1室1廳1衛的面積是87 ??㎡的要價100 ??萬 ?? ?? ?? ??平均11494.3元/㎡以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
-
售價： 53 萬 （3533元/㎡）
房貸：首付約16萬 月供約2690元
戶型： 3室 2廳 1衛 150㎡
位置：富拉爾基
交通便利（24路公交）購物便利（距離大家庭、鐵西市場只有5分鐘路程）孩子上學近（站前不到十分鐘的路程）鍛煉環境好（小區旁邊就是區體育場）。出門即是知名飯店，各大銀行安全．
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。希望能幫到你，望采納。
