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在九龍?zhí)痢肷健\水灣、赤柱、跑馬地、西貢這幾個(gè)區(qū)買房都是比較好的，房子升值空間比較大，那邊的環(huán)境很好，交通便利，配置也是比較成熟的，但是比較昂貴！
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貸款首付比例：
住宅類房屋：貸款額最高可達(dá)到評(píng)估價(jià)的70%-80%
公寓類房屋：貸款額最高不超過評(píng)估價(jià)的70%
別墅類房屋：貸款額最高不超過評(píng)估價(jià)的70%
商業(yè)類房屋：貸款額最高不超過評(píng)估價(jià)的60%
希望對(duì)你有幫助
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中國香港政府既賣土地,也征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅包括差餉(稅率是房產(chǎn)市場租金的5%)和物業(yè)稅(實(shí)際出租的房產(chǎn)租金的12%)
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直接到香港地產(chǎn)公司門店（或者網(wǎng)絡(luò)）可以查看樓盤資料，但是內(nèi)地人在香港沒有收入或者其他房產(chǎn)，是沒法直接在香港銀行貸款的，購樓需要全額付款，交付特別印花稅。
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一：香港買房的好處：
1、 ??
可買賣樓花一段時(shí)間以后再供月供.可分期付款。
2、 ??香港利率處于降息通道中.月供利率低，比大陸低很多,利率1—2%，是大陸的四分之一，收租抵月供還有賺，送精裝修電器，省國內(nèi)裝修客煩惱。
3、 ??
港府支持地產(chǎn)發(fā)展政策,香港買賣產(chǎn)生的費(fèi)用非常的低，升值預(yù)期高漲,成交活躍,投資回報(bào)高。
4、香港置業(yè)租金回報(bào)率高，以放租來說，香港物業(yè)的投資回報(bào)率明顯高于深圳。目前香港旺角200萬港幣一套的一房一廳的房子，但是，同樣戶型的房產(chǎn)在香港旺角可以租到6000元/月，但在北京只能租2000元/月。據(jù)介紹，香港人目前買樓每月所需支付的月供與其每月租住該房屋所需的租金比例為1：1，這一水平說明香港樓市目前還處于被市場低估的階段。樓市看跌之時(shí)，在深圳出租豪宅不易。這種情況在香港就不存在，比如在香港貝沙灣一套價(jià)值4000萬元的別墅，盡管租金20萬元/月，仍舊能在短時(shí)間內(nèi)找到租住者，租金回報(bào)率達(dá)到了4%.他分析說，這跟兩地的人口結(jié)構(gòu)有關(guān)，因?yàn)橄愀蹏H化程度高于深圳，國際大公司的高官頻繁派駐香港，他們成為這些豪宅的主要租住者
二：可申請(qǐng)移民香港，投資移民的好處
1、.在投資獲利的同時(shí)，成為香港的永久居民，多了一個(gè)身份，多了一個(gè)保障。
2、．成為香港永久居民，可以免簽世界上一百多個(gè)國家，自由往來。
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大陸人在香港買房跟在大陸買房手續(xù)差不多。大陸這邊叫過戶。香港叫更名，需在律師樓辦理！如果貸款，在選擇銀行后，一般一個(gè)月左右就可以辦理好貸款手續(xù)。要提供 ??6個(gè)月的收入證明 ??（一定要銀行流水）還要收入是還款能力的2倍，大陸客人在香港買房 ??除了商業(yè)用途的商鋪和寫字樓之外， ??普通住宅都要多給15%的額外印花稅，這個(gè)本地人香港永久身份的居民是不用給的。
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1、香港不會(huì)像國內(nèi)一樣限貸、限購、限價(jià)，交易簡單自由。
2、香港購樓內(nèi)地客戶可以申請(qǐng)銀行貸款，香港貸款年利率才2.5厘左右（國內(nèi)現(xiàn)在是6.8厘），優(yōu)勢明顯。
3、香港大多數(shù)樓盤可以達(dá)到租金抵月供，投資沒有任何壓力，國內(nèi)政策影響導(dǎo)致現(xiàn)在很多內(nèi)地客戶去香港投資購房。
4、購樓帶好個(gè)人身份證、香港通行證、銀行卡即可，手續(xù)和香港人一樣。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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大陸人在 香港買房 跟在大陸買房 手續(xù)差不多，很簡單 一般中介都會(huì)幫你辦好，不過 大陸這邊 叫過戶，香港叫更名 在律師樓辦理，如果貸款在選擇銀行后 一般一個(gè)月左右就可以辦理好貸款手續(xù)，要提供6個(gè)月的收入證明（一定要銀行流水）還要收入是還款能力的2倍。大陸客人在香港買房 除了商業(yè)用途的商鋪和寫字樓 之外， 普通住宅都要多給15%的額外印花稅，這個(gè)本地人香港永久身份的居民 是不用給的
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大陸人可以去香港買房，但是需要滿足一定的條件。
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在香港可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；
8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
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你好，其實(shí)現(xiàn)在香港對(duì)于內(nèi)地人來說購房的要求并不高的，基本上滿十八周歲有足夠的資金就可以購買了，但是稅收很高，基本上比香港本地人貴一倍以上。
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1、樓房品質(zhì)，要觀察房屋的墻角是否有漏、滲水現(xiàn)象。另外，應(yīng)該注意通風(fēng)狀況是否良好，採光是否充足等，尤其要檢查房屋的窗戶有無對(duì)著別家的排氣孔從而影響屋內(nèi)的空氣品質(zhì)等。
2、樓房細(xì)節(jié)，整體配套設(shè)施是否適合生活所需，物業(yè)收費(fèi)、取暖費(fèi)用是否有理有據(jù)等各項(xiàng)驗(yàn)收細(xì)節(jié)都不可放過。購房者特別要注意的是，一定要問清楚房屋產(chǎn)權(quán)狀況，以免以后發(fā)生糾紛。
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1、
可買賣樓花一段時(shí)間以后再供月供.可分期付款。
2、 香港利率處于降息通道中.月供利率低，比大陸低很多,利率1—2%，是大陸的四分之一，收租抵月供還有賺，送精裝修電器，省國內(nèi)裝修客煩惱。
3、
港府支持地產(chǎn)發(fā)展政策,香港買賣產(chǎn)生的費(fèi)用非常的低，升值預(yù)期高漲,成交活躍,投資回報(bào)高
。
4、香港置業(yè)租金回報(bào)率高，以放租來說，香港物業(yè)的投資回報(bào)率明顯高于深圳。目前香港旺角200萬港幣一套的一房一廳的房子，其售價(jià)并不比深圳高。但是，同樣戶型的房產(chǎn)在香港旺角可以租到6000元/月，但在北京只能租2000元/月。據(jù)介紹，香港人目前買樓每月所需支付的月供與其每月租住該房屋所需的租金比例為1：1，這一水平說明香港樓市目前還處于被市場低估的階段。樓市看跌之時(shí)，在深圳出租豪宅不易。這種情況在香港就不存在，比如在香港貝沙灣一套價(jià)值4000萬元的別墅，盡管租金20萬元/月，仍舊能在短時(shí)間內(nèi)找到租住者，租金回報(bào)率達(dá)到了4%.他分析說，這跟兩地的人口結(jié)構(gòu)有關(guān)，因?yàn)橄愀蹏H化程度高于深圳，國際大公司的高官頻繁派駐香港，他們成為這些豪宅的主要租住者
二：可申請(qǐng)移民香港，投資移民的好處
1、.在投資獲利的同時(shí)，成為香港的永久居民，多了一個(gè)身份，多了一個(gè)保障。
2、．成為香港永久居民，可以免簽世界上一百多個(gè)國家，自由往來。
僅供參考
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香港利率處于降息通道中.月供利率低，比大陸低很多,利率1—2%，是大陸的四分之一，收租抵月供還有賺，送精裝修電器，省國內(nèi)裝修客煩惱。港府支持地產(chǎn)發(fā)展政策,香港買賣產(chǎn)生的費(fèi)用非常的低，升值預(yù)期高漲,成交活躍,投資回報(bào)高
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(1) 聯(lián)絡(luò)香港(新界)地產(chǎn)商會(huì)告知相關(guān)要求，等地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫您篩選好符合您要求的物業(yè)，即可約定時(shí)間來香港看樓。
(2) 選定所要購買的單位，然后透過代理與賣方簽訂臨時(shí)買賣合約，同時(shí)需要繳付臨時(shí)定金(一般為樓價(jià)的5%)。
(3) 在簽署臨時(shí)買賣合約后的五個(gè)工作日內(nèi)到指定律師行簽署正式買賣合約，同時(shí)需要繳付首期定金，（視開發(fā)商要求）一般為10%～15%的樓款。
(4) 最后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內(nèi)，繳付樓價(jià)余款。（一般有60日、90日、180日等付款計(jì)劃，付款時(shí)間越短，一般都會(huì)有越高的折扣優(yōu)惠）
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你好，利率如下：
商業(yè)房貸5-30年利率7折 4.16%
商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率 5.94%
商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03% ~
希望我的回答能幫助到您
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一：香港買房的好處：
1、
可買賣樓花一段時(shí)間以后再供月供.可分期付款。
2、 香港利率處于降息通道中.月供利率低，比大陸低很多,利率1—2%，是大陸的四分之一，收租抵月供還有賺，送精裝修電器，省國內(nèi)裝修客煩惱。
3、
港府支持地產(chǎn)發(fā)展政策,香港買賣產(chǎn)生的費(fèi)用非常的低，升值預(yù)期高漲,成交活躍,投資回報(bào)高
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4、香港置業(yè)租金回報(bào)率高，以放租來說，香港物業(yè)的投資回報(bào)率明顯高于深圳。目前香港旺角200萬港幣一套的一房一廳的房子，其售價(jià)并不比深圳高。但是，同樣戶型的房產(chǎn)在香港旺角可以租到6000元/月，但在北京只能租2000元/月。據(jù)介紹，香港人目前買樓每月所需支付的月供與其每月租住該房屋所需的租金比例為1：1，這一水平說明香港樓市目前還處于被市場低估的階段。樓市看跌之時(shí)，在深圳出租豪宅不易。這種情況在香港就不存在，比如在香港貝沙灣一套價(jià)值4000萬元的別墅，盡管租金20萬元/月，仍舊能在短時(shí)間內(nèi)找到租住者，租金回報(bào)率達(dá)到了4%.他分析說，這跟兩地的人口結(jié)構(gòu)有關(guān)，因?yàn)橄愀蹏H化程度高于深圳，國際大公司的高官頻繁派駐香港，他們成為這些豪宅的主要租住者
二：可申請(qǐng)移民香港，投資移民的好處
1、.在投資獲利的同時(shí)，成為香港的永久居民，多了一個(gè)身份，多了一個(gè)保障。
2、．成為香港永久居民，可以免簽世界上一百多個(gè)國家，自由往來。
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不可以，還要去申請(qǐng)《港澳通行證》。
根據(jù)出入境部門的有關(guān)規(guī)定：在單位申請(qǐng)了非公務(wù)指標(biāo)后，持有《深圳市居住證》的可以辦理《港澳通行證》，持有《深圳市臨時(shí)居住證》的則不能辦理《港澳通行證》。
目前，只開放隨團(tuán)赴港旅游（L簽注）。
希望回答能幫到你
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大陸人可以去香港買房，但是需要滿足一定的條件。 買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在香港可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行。
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香港買房按揭貸款辦理程序：
1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。
2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。
3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。
4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
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香港買房價(jià)格如下：
1、凱德新視界，賣的價(jià)格是14000元/㎡
2、保利艾廬，賣的價(jià)格是37000元/㎡
3、萬科翡翠公園，賣的價(jià)格是65000元/㎡
4、中金海棠灣，賣的價(jià)格是33000元/㎡
5、同潤金色橘苑，賣的價(jià)格是14500元/㎡
6、朗詩未來街區(qū)，賣的價(jià)格是150萬元/套
7、萬科公園大道，賣的價(jià)格是36000元/㎡
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
