你好,個人之前遇到的問題就是淋浴房的地漏處沒有低洼。導致流水不通暢，很糟糕。其他的就根據你要做啥了。總之農村家里人的手藝真的比不上城市的工人。自己多多監督工地就好。

協議書 ?? ??甲方（轉讓方）： ??乙方（受讓方）： ??一、 ??合同總則 ?? ??1、轉讓的標的物為位于庫爾勒 ?? ?? ??＿＿＿ ?? ?? ??＿號小區的拆遷安置房屋，因該房屋尚未建設，為期房，甲方無法確定具體的樓號、單元號，甲方確定轉讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米，樓層為＿＿＿＿＿層。 ?? ??2、轉讓價款：每套房屋為人民幣＿＿＿＿＿元幣（大寫＿＿＿＿＿元）。 ?? ??3、根據拆遷安置的規定，每套房屋可附帶20（貳拾）平方米的門面房，門面房位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，門面房按每平方米1700元（壹仟柒百元）的價格轉讓給乙方。 ?? ??4、甲方保證乙方享受農民拆遷安置補償待遇，保證乙方直接與房屋開發商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協議》（該合同為政府部門原始備案），保證乙方取得該合同后，可憑該合同在房產管理部門取得產權證書。 ?? ??5、付款方式為：簽訂本合同時，不包括第3條門面房的預交＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿元），包括第3條門面房的預交＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿元），余款在乙方與開發商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協議之日起叁日內付清。 ??二、甲方權利義務 ?? ??1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋，并保證房屋面積及樓 層符合本合同約定，否則，甲方承擔違約責任。 ?? ??2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款（第一條第五款）之日起，90日內，將乙方與房屋開發商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協議》簽訂完畢，如不能按時辦理完畢，甲方承擔違約責任。 ??三、乙方的權利義務 ?? ??1、保證根據本合同的約定支付價款，如不能按時支付，應承擔違約責任。 ?? ??2、提供身份證及戶口本證件，如因乙方不能提供身份證及戶口本證件，造成無法簽訂《拆遷安置及貨幣補償協議》，由乙方自己承擔后果。 ?? ??四．違約責任 ?? ?? ??1、違約方應向守約方支付違約金，違約金為拾萬元。 ?? ??2、本合同意向由甲方提出，如違反國家法律、法規規定，造成本合同無效，由甲方承擔違約責任。 ?? ??五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，因甲方為維吾爾族，本合同為漢字文本，甲方不需要翻譯維文文本，保證完全理解本合同文字意思表示。 ?? ??甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方： ?? ??年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ??月 ??日 商品房買賣合同 ?? ??甲方（轉讓方）： ??乙方（受讓方）： ??二、 ??合同總則 ?? ??1、轉讓的標的物為位于庫爾勒市梨香南路＿＿＿＿號小區的拆遷安置房屋，因該房屋尚未建設，為期房，甲方無法確定具體的樓號、單元號，甲方確定轉讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米，樓層為＿＿＿＿＿層。每套房屋可附帶＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的門面房，門面房位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ?? ??2、轉讓價款：每套房屋為人民幣＿＿＿＿＿元幣（大寫＿＿＿＿＿元）。門面房按每平方米1700元（壹仟柒百元）的價格轉讓給乙方。 ?? ??5、付款方式為：簽訂本合同時，預交＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿元），余款在房屋交工后一次性付清。 ??二、甲方權利義務 ?? ??1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋，并保證房屋面積及樓層符合本合同約定，否則，甲方承擔違約責任。 ?? ??2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款之日起，90日內，確定乙方與房產開發商直接簽訂買賣合同，否則甲方承擔違約責任。 ??三、乙方的權利義務 ?? ??1、保證根據本合同的約定支付價款，如不能按時支付，應承擔違約責任。 ??2、提供身份證及戶口本證件，如因乙方不能提供身份證及戶口本證件，由乙方自己承擔后果。 ??四．違約責任 ?? ?? ??1、違約方應向守約方支付違約金，違約金為拾萬元。 ?? ??2、本合同意向由甲方提出，如違反國家法律、法規規定，造成本合同無效，由甲方承擔違約責任。 ?? ??五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，因甲方為維吾爾族，本合同為漢字文本，甲方不需要翻譯維文文本，保證完全理解本合同文字意思表示。 ??甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方： ??年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ??月 ??日 ?? 補充協議 ?? ??甲方（轉讓方）： ??乙方（受讓方）： ?? ??甲、乙方雙方就 ??年 ??月 ??日簽訂的商品房買賣合同有關事宜，簽訂以下補充協議： ?? ??1、因甲方轉讓給乙方的是農民拆遷安置房屋，甲方保證乙方享受農民拆遷安置補償待遇，保證乙方直接與房屋開發商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協議》（該合同為政府部門原始備案），保證乙方取得該合同后，可憑該合同在房產管理部門取得產權證書。 ??2、付款方式為：余款在乙方與開發商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協議之日起叁日內付清。 ?? ??3、甲方保證收到乙方的第一筆預付款之日起，90日內，將乙方與房屋開發商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協議》簽訂完畢，如不能按時辦理完畢，甲方承擔違約責任。 ?? ??4、本合同意向由甲方提出，如違反國家法律、法規規定，造成本合同無效，由甲方承擔違約責任。 ?? ??5、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，因甲方為維吾爾族，本合同為漢字文本，甲方不需要翻譯維文文本，保證完全理解本合同文字意思表示。 ?? ??甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方： ??年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ??月 ??日

　房屋買賣協議 　　甲方（出賣人）： 身份證號碼： 　　乙方（買受人）： 身份證號碼： 　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議： 　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　(一)座落于 ，建筑面積 平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米； 　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ； 　　(三)房屋平面圖見房產證； 　　（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。 　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條計價方式與價款 　　按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。 　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方： 　　第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元； 　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 　　每期付款，甲方收到后出具收據。 　　第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依 　　法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。 　　第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 　　第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。 　　第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。 　　第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。 　　第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。 　　第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　聯系電話： 聯系電話： 　　簽約日期： 簽約日期：

給你參考： 甲方（賣方） ??，男， ??縣 ??鎮 ??村 ??莊村民，身份證號：，女， ??縣 ??鎮 ??村 ??莊村民，身份證號： 　　乙方（買方） ??，男， ??縣 ??鎮 ??村 ??莊村民，身份證號： 　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條：合同標的即房屋狀況 　　1、該交易房屋坐落 ??縣 ??鎮 ??村 ??莊（或 ??路 ??旁） 　　2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房）， ??南北長 ??米，東西長 ??米，共 ??層。房屋占地面積約為 ??平方米，院子占地面積約為 ??平方米。左緊鄰 ??的房屋，右緊鄰 ??房屋。 　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： ??） 　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣 ??萬元整 　　大寫： 　　第三條：付款時間及方式 　　1、 ??在 ??年 ??月 ??日 ??付人民幣 ??萬元。 　　2、 ??在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 ??人民幣 ??萬元。 　　3、 ??在交付房屋之日，付清尾款人民幣 ??萬元。 　　每次付款，甲方收到后因出具收據。 　　第四條：甲方的權利和義務 　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。 　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。 　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。 　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。 　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。 　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。 　　第五條：乙方的權利和義務 　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。 　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。 　　第六條：特別約定 　　1. ??因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。 　　2. ??若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 　　第七條：違約責任 　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。 　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。 　　第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。 　　甲方： ??乙方： 　　地址： ??地址： 　　現住址： ??現住址： 　　聯系電話： ??聯系電話： 　　簽約時間： ??簽約時間： 希望可以幫到你。

你好！我這里有份合同，希望能幫到您 拆遷安置房買賣合同 　　合同雙方當事人： 　　出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ 　　_______________（房屋共有產權人）身份證號碼___________________________ 　　_______________（房屋共有產權人）身份證號碼___________________________ 　　_______________（房屋共有產權人）身份證號碼___________________________ 　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 　　買受人（乙方）：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________ 　　根據《*******經濟合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條、房屋的基本情況： 　　甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 　　第二條、房屋內部設施設備： 　　包括__________________________________________。 　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。 　　第四條、上述房產的交易價格： 　　成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。 　　第五條、付款時間與辦法： 　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_2007_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于2007年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（2007年____月___日）付給甲方。 　　第六條、房屋交付： 　　甲方應在交房當日（2007年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明），。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。 　　第七條、戶口遷出： 　　甲方應在房屋交付（2007年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情

協議是合同的同義詞，但在法律規范上多用合同一詞。 我國合同法上所說的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。 由此可見，合同就是具有特定內容的協議，同樣具備上述特征的協議就是合同。 實踐中，合同可以以不同的名稱出現，如合同，合同書，協議，協議書，備忘錄，名字并不重要，關鍵是看其內容。 希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

協議無效有很多情況，不能說簽訂的協議就受法律保護，必須不違反法律、法規，攜帶協議和判決書到事務所咨詢。 先到房產登記部門查詢下是否可以登記再說。 認定合同效力應按照《合同法》第五十二條的規定，而上海動遷安置房在取得房地產權證、被允許上市交易之前的3年內不得轉讓、抵押的政策不屬于法律、行政法規的強制性規定。另外，即使未辦理登記手續，但這不影響合同的效力。

甲方（賣方） ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號： 　　乙方（買方） ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號： 　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條：合同標的即房屋狀況 　　1、該交易房屋坐落 縣 鎮 村 莊（或 路 旁） 　　2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房）， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。 　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： ） 　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整 　　大寫： 　　第三條：付款時間及方式 　　1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。 　　2、 在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。 　　3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 　　每次付款，甲方收到后因出具收據。 　　第四條：甲方的權利和義務 　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。 　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。 　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。 　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。 　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。 　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。 　　第五條：乙方的權利和義務 　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。 　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。 　　第六條：特別約定 　　1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。 　　2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 　　第七條：違約責任 　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。 　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。 　　第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。 　　甲方： 乙方： 　　地址： 地址： 　　現住址： 現住址： 　　聯系電話： 聯系電話： 　　簽約時間： 簽約時間：

出售合同還是應該由專業的人員了來幫忙寫下的，這個賣房子畢竟不是一件小事情，如果在合同上面出現了一些小紕漏的話，那么問題將會產生很大的后果。而且你請專人幫忙寫這個合同也是不需要多少錢，大概幾十塊錢就可以了，希望我說的這個你可以參考一下。

賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號) 第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米，總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________. 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。 第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項: 出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________ 身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 郵 編:___________________ 郵 編:____________________ 電 話:___________________ 電 話:____________________ 代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________ 鑒證方: 鑒證機關: 地 址: 郵 編: 電 話: 法人代表: 代 表: 經 辦 人: 日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

編號：__________ 甲方（出售人）：____________________________________ 地址：_______________________ 電話：____________ 乙方（認購人）：____________________________________ 身份證件號碼/公司注冊號：_________________________ 地址：_______________________ 電話：____________ 丙方（經紀機構）：__________________________________ 地址：_______________________ 電話：____________ 乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的____________ _________________________________________________物業（以下簡稱“該物業”）。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________（大寫：______________________）。《商品房預售許可證》號：________________。經與甲方協商，達成以下協議： 1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________ （大寫：____________________）給甲方作為認購該物業的訂金。 2、乙方應于本認購書簽訂后______日內（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料： （1）本認購書； （2）身份證明原件和復印件； （3）____________________________________________； （4）____________________________________________。 3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款；如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人；如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。 4、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。 5、乙方如對所購物業了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。 6、甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。 本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）： 銷售代表（簽名）： 簽訂日期：________年____月____日 范本 商品房認購書折疊 甲方： 物業名稱：___________小區 地址：____________ 郵政編碼：____________ 乙方： 姓名/公司名稱：____________ 代理人：_____________ 身份證號碼/注冊登記號：_________________ 地址/法定地址：________________ 電話：__________ 郵政編碼：___________ 根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就購買________小區商品房事宜，經過平等協商，簽訂本認購書。 1、________小區位于_______區_______路_______號，經________房產管理局批準，現正式對外預售[預售許可證：________房地(________)內預字________號________房地(________)內預字第________號] 2、乙方自愿訂購________小區________棟________號________室。 總建筑面積：________平方米。 單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。 3、乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元。 4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。 5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款： (1)一次性付款□　(2)分期付款□　(3)按揭付款□ 6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方： 　乙方： 代表： 　代表： 日期： 　日期

自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協議，誠信協議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。既然是合同，就要符合法律一般規定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。上海市高級人民法院對拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決實例。3、買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個條文，一個用詞，一個條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關。避免以后的風險，比較陪購費用和訴訟費用比較起來差別還是比較大的。

租 房 合 同 　　出租方：______(以下簡稱甲方) 　　身份證：_________________ 　　承租方：______(以下簡稱乙方) 　　身份證：_________________ 　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、房屋地址：xxxx。用于普通住房。 　　二、租賃期限及約定 　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元. 　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　三、房屋修繕與使用 　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。 　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。 　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 　　四、房屋的轉讓與轉租 　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 　　五、乙方違約的處理規定 　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; 　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的; 　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。 　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。 　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 　　(入住時的水電數字：電________，水________，) 　　甲方簽字：　　　　　　乙方簽字： 　　聯系方式：　　　　　　聯系方式： 　　簡單個人租房合同范本 　　出租方：(以下簡稱甲方)____________ 　　承租方：(以下簡稱乙方)____________ 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。 　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。 　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方：_____________　　電話：_____________ 　　身份證：___________ 　　乙方：_____________　　電話：_____________ 　　身份證：___________ 　　___年___月___日

委托人：________________ 　　住址：__________________ 　　身份證號碼：____________ 　　工作單位：______________ 　　電話：__________________ 　　居間人：________________ 　　法定代表人：____________ 　　住所：__________________ 　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 ????經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。 　　第一條　出售房屋的基本情況 　　甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。 　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件） 　　第二條　甲方委托事項 　　1.乙方代為尋找購房人； 　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋； 　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。 　　第三條　甲方義務 　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。 　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致； 　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。 　　第四條　乙方義務 　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。 　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。 　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。 　　第五條　委托期限 　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。 　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。 　　第六條　乙方報酬 ?? ????　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。 　　第七條　違約責任 　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。 　　第八條　爭議解決 　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。 　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。 ?? ????　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。 ?? 甲方（委托代理人）：_______ _________年______月______日 乙方：_____________________ _________年______月______日

先找一家比較好的中介機構 1、合同簽訂時賣方也就是業主是否已婚，已婚的一定要讓其配偶在合同的共有權人確認簽字，配偶不簽字到時候業主反悔，合同很有可能會被判為無效。 2、您要購買的房子是否有租戶，合同上有一條是承租人放棄優先購買此套房產，要讓房主親自確認簽字方可，以防有租戶跟您扯皮。 3、房屋的具體位置和面積等在填寫時一定要按照房本上面顯示的內容認真填寫，如填寫錯誤則容易造成合同無效作廢。 4、房屋的付款日期一定要填寫清楚，何時交首付款，何時交尾款，盡量往后填寫，以便給自己留出多余的時間。 5、家電家具的交接，合同上有一頁是專門填寫屋內物品交接的，有看上的電器家具可以商量留下來的哦。 6、最后是業主的騰房日期，也就是交易完畢后房主何時搬家，此項一定要把日期填寫清楚，很多業主在過完戶以后還遲遲不肯搬家就是因為當初簽買賣合同的時候買有寫清騰房時間。由于二手房買賣合同牽扯的內容太多，大的方面需要注意的就這么多，希望能夠幫助到您。

合同編號：_________ 　　出賣人：_________ 　　買受人：_________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 　　第一條　項目建設依據 　　1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。 　　2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。 　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。 　　第二條　商品房情況 　　該商品房銷售許可證號：_________。 　　商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。 　　設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。 　　建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。 　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 　　第三條　計價方式與價款 　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款： 　　1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。 　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。 　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。 　　第四條　付款方式及期限 　　買受人采取下列第_________種方式付款。 　　1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元) 　　2、分期付款。 　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元) 　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元) 　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元) 　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。 　　第五條　房產交付 　　1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。 　　2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。 　　3、上述相關證明包括：_________。 　　第六條　產權轉移登記及其他相關設施登記 　　1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。 　　2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。 　　3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。 　　第七條　出賣人逾期交付商品房的處理 　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任： 　　1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。 　　2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。 　　第八條　買受人逾期付款的處理 　　買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任： 　　1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。 　　2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。 　　第九條　面積確認及面積差異處理。 　　(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。 　　(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 　　(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 　　(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理： 　　1、雙方自行約定：_________。 　　2、雙方同意按以下原則處理： 　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款; 　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 　　(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。 　　(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 　　產權登記面積-合同約定面積 　　面積誤差比=-------------×100% 　　合同約定面積 　　(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。 　　第十條　出賣人關于房屋產權狀況的承諾 　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。 　　第十一條　出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 　　第十二條　出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 　　本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。 　　出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 　　1、于_________年_________月_________日前通水; 　　2、于_________年_________月_________日前通電; 　　3、于_________年_________月_________日前通氣; 　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 　　1、_________ 　　2、_________ 　　第十三條　風險責任的轉移 　　該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。 　　第十四條　保修責任 　　自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔： 　　1、墻面，保修_________月; 　　2、地面，保修_________月; 　　3、頂棚，保修_________月; 　　4、門窗，保修_________月; 　　5、上水，保修_________月; 　　6、下水，保修_________月; 　　7、暖氣，保修_________月; 　　8、煤氣，保修_________月; 　　9、電路，保修_________月; 　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。 　　第十五條　質量爭議的處理 　　買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。 　　第十六條　雙方可以就下列事項約定 　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。 　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。 　　第十七條　房屋的用途 　　1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 　　2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 　　第十八條　物業管理 　　該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。 　　第十九條　聲明及保證 　　出賣人： 　　1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。 　　2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 　　買受人： 　　1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。 　　2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。 　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 　　第二十條　保密 　　買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。 　　第二十一條　通知 　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 　　2、各方通訊地址如下：_________。 　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 　　第二十二條　合同的變更 　　本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 　　第二十三條　合同的轉讓 　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。 　　第二十四條　爭議的處理 　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決： 　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁; 　　(2)依法向人民法院起訴。 　　第二十五條　不可抗力 　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。 　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________ 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。 　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。 　　第二十六條　合同的解釋 　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 　　第二十七條　補充與附件 　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 　　第二十八條　合同的效力 　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 　　2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。 　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 　　出賣人(蓋章)：_________　　　　　　　　買受人(蓋章)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　二手房屋買賣合同樣本 　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方) 　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方) 　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 　　房 屋 座 落 　　幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途 　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓(　　)、劃撥(　　)。 　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾　　元整。 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。 　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________ 　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________ 　　簽訂日期：___________年____月____日

　　甲方（負責人） 　　乙方（承包人） 　　根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。 　　一.建筑工程概況：開工期為2011-10月下旬。 　　本工程為磚混結構，在xxxxxxxxxx迎賓街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米， 以實際建筑面積為準。 　　二．合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。 　　2、工程內容: 從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 及電路，上下水安裝。 　　3.工程質量: 施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。 　　三．雙方的責任： 　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。 　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。 　　3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。 　　四．結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。 　　五：如未盡事宜由雙方協商解決。 　　六：本合同一式二份，雙方各執一份。 　　甲方簽字（手印）： 　　乙方簽字（手印）： 　　二零壹壹年 月 日

你好，房屋買賣協議 出賣人：_________（以下簡稱甲方） 買受人：_________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。 五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。 八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。 甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________