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你好，過戶流程： 1簽訂買賣合同
2準備首付款，凍結
3評估公司評估（出具評估報告）
4向銀行申請貸款，等銀行審批
5網簽
6房地產交易中心過戶
7繳稅領證
8銀行解凍購房款
9抵押登記
10物業交接，水電過戶
11土地證查檔（辦理土地證）
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成都房產新房房價大概是在13000元左右/平方米。目前中國好多地方的房價都非常貴。連農村也，沒辦法人口太多，而且越接近市中心就越貴。
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辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
希望我的回答對你有幫助。
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1、成都飯店錦天地。樓盤地址成華雙橋蜀都大道與一環路交匯路口
2、司馬賦。樓盤地址 ??邛崍 ??市府街12號（五彩廣場北側海寧現代城旁）
3、硯湖、樓盤地址大邑 ??安仁鎮迎賓路1號（中國博物館小鎮入口處）
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成都希威房地產開發有限公司
地址：成都市青羊區順城大街308號冠城廣場22層
中房集團成都房地產開發總公司
地址：成都市青羊區東二巷26號
成都怡和天成房地產開發有限公司
地址：成都市武侯區科華北路89-91號科華大廈5層
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你好，
推薦麥田房產成都經紀有限公司的地址位于：益州大道中段555號國際星宸1棟25號
工作人員非常好，服務態度好，而且辦事效率高，房產遍布成都各地，是非常好的房產公司
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一代天驕(成都市著名樓盤)、新界(成都市武侯區樓盤)都是比較好的。
新界位于成都市武侯區武侯大道南側，坐擁2.5環，占地面積約370畝，在二環路上已經形成完善成熟的生活配套設施，整個地域擁不錯的人氣，規劃起點較高，本項目是住宅和商業綜合開發項目，住宅以8層多層為主，總建筑面積約30萬平方米。 道路交通設計以人車分流為原則，車行在社區入口處進入地下室，主景觀道路作為緊急消防通道，保證了社區在鄰里單位和社區公共空間免收車輛干擾。
僅供參考
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如果是購房人的話看這段就夠了，其他的沒用。
暫時限定居民家庭購房套數。在本市主城區（錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區，下同）暫時實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房。 本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本實施意見發布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網上備案。 限購政策實施期間，購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（以下簡稱《申報表》，見附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會保險繳納證明等資料（以下統稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網上備案、權屬登記的申請材料。購房人提供虛假證明材料的，應承擔相應的經濟和法律責任。 房管部門要核驗購房人提供的《申報表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區擁有住房的套數。經核實不屬于限購對象的，予以通過住房買賣合同網上簽約、備案和辦理權屬登記手續。經核實購房人屬于限購對象不予辦理住房買賣合同網上簽約、備案的，房管部門應當正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產開發企業、經紀機構應當與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。
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【1月28日】公積金提取政策放寬
2015年1月28日，住建部、財政部、央行三部門的文件規定，職工連續足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。這意味著，今后無房(在繳存城市無自有住房且租房)的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
【2月5日】央行降準0.5個百分點
2月4日晚間，央行通過官網宣布降準,，2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。同時，對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。
【3月1日】央行降息0.25個百分點
2月28日晚間，中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期的貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次的存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整
【3月1日】《不動產登記暫行條例》正式實施
據報道，從3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式實施，徘徊七年多的不動產登記終于進入實際操作階段。《不動產登記暫行條例》的提出能夠實現“以房查人”的反腐神效嗎？盡管已經被多次說明，不動產統一登記并不具備這樣的功能，但很多人對此依然抱有極高的期待。國土資源部不動產登記中心副總登記師、產權登記處處長劉燕萍回答，并不是所有的人都可以隨便查詢別人的不動產信息。
【3月30日】央行：二套房貸款最低首付比例降至四成
央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
【3月30日】財政部:購買2年以上普通住房銷售免征營業稅
為促進房地產市場健康發展，經國務院批準，現將個人住房轉讓營業稅政策通知如下：
一、 個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
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你好，一般是2009年以后買商品房的，可以憑《個人房屋產權情況證明》,并帶上《申明書》、個人有效證件、申請退稅函、銀行存折、契稅繳款書、完稅證、納稅申報表和已取得的房產證原件及復印件,到原來繳納契稅的地點辦理退稅。
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這個應該是各有各的優勢：
華陽：1、一直網高新的房價現在賣的都很貴了，因為地鐵一號線確實帶來了很多方便
2、一些大盤進駐，必然會帶來發展，比如：萬科海悅匯城、宏達世紀錦城、中德英倫聯邦。
龍泉：1、隨著東村規劃的起步，必然會輻射到龍泉一些樓盤
2、地鐵2號線東延線，交通肯定會很方便
3、但是現在還缺少大盤，目前我了解的，沿著地鐵2號線東沿線的大盤，只有一個龍城1號
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方法，房管局查詢：這是比較直接和方便的方法，尤其是對不會上網的老百姓來說，去房管局查詢房產證是最合適的了。那么你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到成都的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。
2.網上查詢：這類方法就是針對在網上操作比較熟練的人了，這類人以年輕人居多。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到成都房產管理局的網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
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：美聯。中原，伊甸城，滿堂紅，富房，21世紀，大業興。 大的整個成都都有，小的只限制與一個小片區，看你要那邊的啦，過大的更有保障， 希望我的回答對您有所幫助，
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你好，限購令是針對炒房的人,本地戶口可以購買2套商品房!外地戶口只能購買一套!至于何時取消就一直還沒有聽到，這個還在觀望中。
希望我的回答對你有所幫助。
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房價平均25510元/㎡
成都房產190 萬 （23770元/㎡）, 戶型： 3室 1廳 1衛 ， 148.54㎡；
成都房產211 萬 （21000元/㎡） ， 戶型：2室 1廳1衛， 151㎡；
成都房產120 萬（27711元/㎡）， 戶型： 2室 1廳1衛， 166.9㎡；
價格來源于網絡，僅供參考
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成都的保利心語花園別墅小區均價：25775元/㎡
緊鄰伊藤成都旗艦店與地鐵5號線三江站出口。交通便利，地鐵旁，四眾三橫的道路體系及公交體系，通達性好。
附近配套：
1、中小學：成都七中等重點中小學
2、商場：伊藤旗艦店shoppingmall
3、醫院：成都市第一人民醫院
4、銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行
5、小區內部配套：小區內部會所
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你好，以下是2016年成都房屋指導價大概是多少的查詢 2016年成都房屋指導價 小區均價：29412元/㎡ 1室1廳 30.0㎡ 80.0萬元/套 2室1廳 65.0㎡ 240.0萬元/套 3室1廳 93.0㎡ 350.0萬元/套 價格來源網絡，僅供參考。
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1、遞交材料、提出申請2、銀行調查、審批3、簽訂借款合同及擔保合同4、辦理保險、房屋抵押登記手續5、辦理貸款發放手續6、依照合同約定按期償還本息7、清貸款，合同解除、注銷抵押登記
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華潤幸福里部分房價如下：
1.2室2廳1衛 75㎡ 98萬
2.4室2廳2衛 135.72㎡ 200萬
3.2室2廳1衛 76.0㎡ 95萬
4.3室2廳1衛 88㎡ 83萬
(以上價格來源網絡，僅供參考，)
