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深圳性價比高的小產(chǎn)權房那這個真的是特別多的，因為深圳是一個大城市嗎？所以說房子也是特別多的，那么樓主如果想買的話還是親自去買房的地方看一下，選擇一下，因為地段不一樣，價錢也是不一樣的，還有所有產(chǎn)權什么的都一定要問清楚，這樣的話比較好一點。
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你要是問我復式房有70年產(chǎn)權的嗎？我覺得是有的。雖然復式房產(chǎn)權大多都在50年或40年，這樣的小產(chǎn)權房比較多見，但還是有70年大產(chǎn)權的，因為我朋友家的復式房，就是70年大產(chǎn)權的，他們家也算是大復式房，大概有170多平米吧。我看見過他們家的房產(chǎn)證，上面寫的就是70年的產(chǎn)權，所以建議你可以再多看看，多找找。
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現(xiàn)在從法律規(guī)定來看的話，小全權房不屬于拆遷安置房，他沒有得到國家的認可，不屬于二經(jīng)濟適用房，也就是說，不能交易的商品性質(zhì)的房屋，你一般這種小產(chǎn)權房都是集體建立生態(tài)農(nóng)民的土地上都會繳納土地出讓費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)的，所以綜合來看的話，小產(chǎn)權房拆遷的話很難得補償。
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建議你還是不要購買廣州小產(chǎn)權的房屋，小產(chǎn)權的房屋，他在正常流程上是沒有辦法進行過戶的，因為小產(chǎn)權的房屋是沒有國家認可的房產(chǎn)證的，購買完小產(chǎn)權的房屋以后是不具備房產(chǎn)的轉讓繼承收益等所有相關權利的，還有就是如果我們要向銀行貸款的話，像我們這種小產(chǎn)權房屋沒有房產(chǎn)證的話，銀行是不予貸款的，最重要的就是沒有辦法將購房人以及他的子女的戶口遷入。
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現(xiàn)在購買的房子基本上都是有產(chǎn)權的，只不過分為大產(chǎn)權房還有小產(chǎn)權房這兩種。現(xiàn)在我們從開發(fā)商那里買的那種普通的商品房基本上就是大產(chǎn)權房，所謂的大產(chǎn)權房其實也就是70年的產(chǎn)權。不過現(xiàn)在也有很多的房子屬于小產(chǎn)權的，也就是說只有30年的產(chǎn)權。
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深圳二手房交易流程大致是，醫(yī)藥買賣雙方建立有效的信息交流渠道，調(diào)查清楚房屋的整體情況及產(chǎn)權歸屬，然后要求賣方提供房產(chǎn)證，身份證等合法證件，第二步就是辦理過戶，買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請等待審核。最后就是辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。
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現(xiàn)在北京小產(chǎn)權的房子肯定是可以購買的，其實小產(chǎn)權的房子之所以這么便宜，主要就是因為它的地價是比較便宜的，而且在蓋房子的時候也沒有繳納費用。我們家其實就是購買的小產(chǎn)權的房子，小產(chǎn)權的房子大概是30年的產(chǎn)權，30年以后的事情現(xiàn)在誰說得清楚呢？我們現(xiàn)在買房子只要價格便宜就可以了。
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購房一定要做好充足的前期準備，若是房屋還處于抵押狀態(tài)的一定要在戶主還清債務后才開始考慮購房事宜。交定金要仔細確定，最好有第三方監(jiān)管，后面是贖樓，首付及資金的管理，再就是確認如何向銀行貸款，過戶交稅，后續(xù)事項就水電交接。在2手房交易流程中，一定要注意確認產(chǎn)權的問題。
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產(chǎn)權房過戶小產(chǎn)權一般是屬于沒有繳納的土地，是讓資金的一個集體拳，若客戶在一個廠該村屬于一個甘肅出來的話，該房屋屬于已經(jīng)辦好的產(chǎn)權房，通過委會會同一個客戶并注明一些證據(jù)可以過戶了嗎？滿足不了上述條件，不能過戶一般是。
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期房地下室在房產(chǎn)證上對于這個產(chǎn)權都有描述和匹配，這樣的地下室一般都屬于高層房子的配套設施。在房產(chǎn)上都有一定的獨立產(chǎn)權，而且這種地下室以后來存放自行車或者各種小孩的玩具都非常合理畢竟咱們樓上拿上拿下都非常不方便。
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什么小產(chǎn)權房那這個樓主在買房子的時候應該問一下賣房子的人，認為他們知道的是比較清楚的啊，我只是聽別人說好像這個是只能居住不能販賣的，所以我建議樓主如果想要買的話就一定要問清楚，然后再做選擇，不然到時候后悔就來不及了。
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看你土地性質(zhì)是什么樣的，復式房產(chǎn)權多少年，如果是住宅用地的話那么就是70年指的是土地使用權，如果寫的是商業(yè)用地的話就是40年的，商業(yè)用地不可以落戶也不可以入學籍，可以作為*注冊地址用于商業(yè)活動。執(zhí)行商業(yè)用電用水價格，具體看土地性質(zhì)在決定吧。
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買禪城二手房交易流程很麻煩的，因為需要上各種稅，還涉及到改房產(chǎn)證的名字，所以我建議為了很快的辦下來還是找一個正規(guī)的中介公司來幫你辦妥，他們會把這都辦好，你只需要準備首付和稅錢，銀行貸快他們都幫你搞定，而且他們和辦事處的人都熟悉，辦起來更加的快。
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3m公寓房復式樓做些設計風格上面考慮一個新中式的裝修設計風格，對于這種新中式的裝修風格它整體都是使用一些中國傳統(tǒng)文化以及目前色彩上的搭配，然后能夠充分的體現(xiàn)我們整個居室的審美以及現(xiàn)代化元素結合在一起體現(xiàn)它的性能。
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我個人認為怎么判斷復式房子是小產(chǎn)權嗎？這個是要看*商的申報的手續(xù)，一般小產(chǎn)權實際是沒有真正的產(chǎn)權的，因為沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證的，也就是說，本身*商的資質(zhì)也是不夠的，當然，在購買的時候一定要問清楚，一般的老百姓如果買了小產(chǎn)權的房子，那真是虧大了。
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復式得房子大部分都是小產(chǎn)權的，因為復式的房子它的售價一般都比較便宜一些，所以他們經(jīng)常會做一些小產(chǎn)權的房子來銷售。還有一些房子也是大產(chǎn)權的，但是大產(chǎn)權的普遍比較少一些。所以你買的時候一定要打聽清楚和他們的產(chǎn)權是大的還是小產(chǎn)權的。
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二手房交易流程其實很簡單，唯獨就是看您是自己買還是說找中介公司了，如果說您自己交易的話，流程就還算簡單把主要是看您是怎么付款了，全款還是貸款，貸款比如說公積金，或者商業(yè)貸款，等等。全款的話買方支付房款，完稅過戶及物業(yè)交割。
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復式房子產(chǎn)權到期指的是土地使用權，而并非房子的所有權證，土地使用權到期以后，只要在規(guī)定的時間內(nèi)去房管局管理中心繳納一定的，土地出讓金以后是可以進行自動續(xù)期的，但是如果你所購買的這個房屋在到期以后被國家所征用的話，那么這個是沒有辦法進行續(xù)期的。
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關于買復式房怎么算面積，確實也要看你遇到的房產(chǎn)*和你自己的知識儲備了，國家在這方面其實是有規(guī)定的，普通的復式房都是算一層的面積，如果說這個層高超過8米才是按照兩層來算，這個問題你一定要注意不要被忽悠了。
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復式房子多少年產(chǎn)權是多少年？我們這邊一般都是30~50年之間不會有超過50年的產(chǎn)權，如果超過50年的產(chǎn)權，那就是70年的，大產(chǎn)權的復式樓一般產(chǎn)權都比較短一些，不會有大產(chǎn)權的。不知道你們那邊的政策和不和我們這邊一樣。
