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您好,裝修面積的計算是和建筑面積的計算方式一樣的,實際測量尺寸加墻體厚度(現行墻體厚度為24cm)就是建筑面積了.含公攤的那個數據成為銷售面積,房產證上的數據是加有公攤的。任何裝修的以面積計量的方式都不能以銷售面積計算。
希望能幫到您。
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如果上蓋跨層了,比如陽臺在三樓,但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的,那么這個陽臺就不算面積。 如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一,那么整個陽臺都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一的,按照上蓋水平投影一半計算。
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計算方法:
1、人工鋪貼地磚:實際安裝面積,長×寬
2、人工鋪貼墻磚:實際安裝面積,長×寬,扣除門窗面積,周邊展開計算(或門窗洞口面積減半)
3、強化木地板:實際安裝面積+實際安裝損耗+收口條,踢腳線等輔料
4、實木地板:實際安裝面積+實際安裝損耗
5、墻面乳膠漆:實際涂刷面積,長×寬,扣除門窗面積,周邊展開計算或門窗洞口減半計算(不扣除0.3 m2以內的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
6、頂面乳膠漆:實際涂刷面積,長×寬
7、墻紙:按實際鋪帖面積(不扣除0.3 m2以內的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
8、窗簾盒:按實際米數計算,乳膠膝另計
9、天棚吊頂:平頂按實際面積計算,造型按展開面積計算(乳膠漆另計),扣板吊頂按實際面積+損耗計算。
10、水電改造費:按實際發生改造米數使用材料費收取,改造人工費按實際改造工程量計算。
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一般來講,室內裝修造價按套內面積計算都是按照建筑套內面積算,也就是外墻體的中心線為基線,所占的面積,比建筑面積減去公攤面積小,比室內使用面積大。如果是全包的話,就要按建筑面積算了,材料自購的話,是按實際項目的實際面積來算的。
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一、按建筑面積算,就是按房書上的面積帶公攤直接算進去!
二、按裝修面積算,就是按CAD平面圖墻內的面積。
三、按墻中線面積算!
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裝修按照套內面積算的,墻面另算,裝修的人的都會再給您另外多算一部分面積,因為地板地磚,會有裁切損耗,所以和你亮出來的會有一定的差距的,希望對您有所幫助吧
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都是按照展開面積算的 比如 吊頂 常規情況帶燈槽 高度200CM 寬度600CM 長度5米
那么面就就是 燈槽展開的面積 加上 長乘以高 就是最后的面積 就是 (100+100+100+600 )*5000=4。5個平方
所有的東西都有化學物質在里面 既然上市 那么久說明達到了環保要求 不用多去在意 實在害怕 就多敞段時間。
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裝修面積指套內面積,建筑面積還要加上公攤
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一般裝修房子 是按照實際使用面積來核實的 但是現在貴陽基本上裝修公司是加上你的墻的厚度面積算的(從真正的說法就是你的占地面積)。如果你找到的裝修公司 測量比你的房產證還高得話 那么他們很黑的 你要小心 ,此外還有個問題就是電梯房住戶要減去相應的公攤面積(減去的公攤面積,好像房產證上有說明,不得說明的去物管處問)一般來說我舉例個方式:游擊隊裝修:實際面積+修補面積(可以在裝修時談攏價格或者包含在前面哪一項)+額外材料價格=裝修價格裝修公司:實際面積+墻維面積+額外材料價格+額外材料人工工資=裝修價格(有些公司是按照他的套餐價格來算,如果LZ要進一步了解或者殺下價格還是多走走市場,在每一家多多對比,建議LZ找個熟人會測量房子的朋友給自己的房子做個平面圖,標好尺寸最佳,這樣就可以給你預算價格
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裝修刷墻面積怎么算:
一般可分為兩種的話,一種是按照實際施工的面積計算,即實際刷乳膠漆多少平方,就按照多少平方計算;另一種是按照建筑面積計算,即用建筑面積乘以2.5~3.5這個系數。通常裝潢公司在做報價的時候,會按照3.5來計算的,在房子的層高不超過2.8米的情況下,實際的面積一般不會有那么多的,只要乘以2.5或者2.8就可以了,這個面積包括房間四周的墻面與頂面面積在內。
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安裝修面積計算
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墻面(包括柱面)的裝飾材料,一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。
涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長度計算。高度,如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。
鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算。
安裝踢腳板的面積按居室內墻周長計算,單位為米。
頂面面積的計算
天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。
天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。
地面面積的計算
地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。
您提到的幾個問題:
第一,在墻磚的面積計算上,不能包括窗戶和門這塊不貼磚的部分,裝修公司測量的數據不合理。
第二,在水路改造上,當時談的按40塊1米計算,現在就按總延米計算,干多少按多少計量不存在供回水的問題。
第三,屋子里做的小隔斷間,當時合同簽的時候,這個隔斷間是單計費的,800塊??偘M用就是800元,現在所提出的單付割斷間的電路改造費的要求也是不合理的。
第四,裝修到一半的時候,裝修公司提出加收衛生間作防水的費用,就要看您簽訂的合同內是否涉及誰負責的問題,如沒有則需要單計。
第五,在地磚和吊頂面積的計算上,要算凈面積。
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標準計算
1、70平米以上兩房一衛戶型*1.12系數收費,例如(75平米*1.12*1390/平米)
2、70平米以上兩房兩衛或三房一衛戶型*1.15系數收費,例如(75平米*1.15*1390/平米)
3、70平米以下兩房一衛戶型*1.15系數收費、兩房兩衛或三房一衛戶型*1.2系數收費,例如(兩房一衛65平米*1.15*1390/平米、兩房兩衛65平米*1.2*1390/平米)
4、不足60平米按60平米計算,并同時按以上系數執行。
備注:如按系數計算超出100平米則按100平米計算。
5、100平米以上按實際面積計算。(面積測量方法是:房屋建筑面積含飄窗及陽臺)
希望對你有幫助、
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按面積計算瓷磚片數
總片數=瓷磚鋪貼面積(平方米)÷(單片瓷磚的長×單片瓷磚的寬 )
如:20平方米的120×120mm規格的瓷磚共該買多少片磚?
總片數=20m2÷(0.12m×0.12m)=1388.9(片)
注:計算片數時,應注意單位的統一,所以瓷磚長寬要從毫米(mm)折算成米(m)。
如果計算結果有小數,小數點后一般采用“向上取整”的方法計算,即1389片,須另再加上損耗去購買瓷磚。
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水電改造一般常見的有:1、按照建筑面積計算。(公式:建筑面積 X 價格=總金額)2、實測實量,根據所做的進行實際測量以后再進行計算。(公式;電線長度 X 單價+電管長度 X 單價 + 水管長度 X 單價 = 總價)3,也有按照多少個電位多少個水位計算價格的。(此項極少數)。
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應該是按全包每平方多少錢這樣報價,一般按分項來報!
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你好,一般裝修房子 是按照實際使用面積來核實的 但是現在貴陽基本上裝修公司是加上你的墻的厚度面積算的(從真正的說法就是你的占地面積)。如果你找到的裝修公司 測量比你的房產證還高得話 那么他們很黑的 你要小心 ,此外還有個問題就是電梯房住戶要減去相應的公攤面積(減去的公攤面積,好像房產證上有說明,不得說明的去物管處問)一般來說我舉例個方式:游擊隊裝修:實際面積+修補面積(可以在裝修時談攏價格或者包含在前面哪一項)+額外材料價格=裝修價格裝修公司:實際面積+墻維面積+額外材料價格+額外材料人工工資=裝修價格(有些公司是按照他的套餐價格來算,如果LZ要進一步了解或者殺下價格還是多走走市場,在每一家多多對比,建議LZ找個熟人會測量房子的朋友給自己的房子做個平面圖,標好尺寸最佳,這樣就可以給你預算價格哦!)
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一般裝修房子 是按照實際使用面積來核實的 但是現在貴陽基本上裝修公司是加上你的墻的厚度面積算的(從真正的說法就是你的占地面積)。如果你找到的裝修公司 測量比你的房產證還高得話 那么他們很黑的 你要小心 ,此外還有個問題就是電梯房住戶要減去相應的公攤面積(減去的公攤面積,好像房產證上有說明,不得說明的去物管處問)一般來說我舉例個方式:游擊隊裝修:實際面積+修補面積(可以在裝修時談攏價格或者包含在前面哪一項)+額外材料價格=裝修價格裝修公司:實際面積+墻維面積+額外材料價格+額外材料人工工資=裝修價格(有些公司是按照他的套餐價格來算,如果LZ要進一步了解或者殺下價格還是多走走市場,在每一家多多對比,建議LZ找個熟人會測量房子的朋友給自己的房子做個平面圖,標好尺寸最佳,這樣就可以給你預算價格哦!)希望能幫助到你
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家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。 計算墻面面積 墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3 平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。 計算頂面面積 天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。 計算地面面積 地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算。 其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準:用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統計。但需要注意的是,每種家具的計量單位應該保持一致,例如,做兩個衣柜,不能出現一個以 “平方米”為計量單位,另一個則以“項” 為計量單位的現象。
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裝修公司一般做套餐的話,都是按照建筑面積來算的,如果不做套餐,可以根據實際面積,按照分項來算。