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你好，武漢買房建議去光谷的學府家園，房子好，暖氣好，就在科技區邊上，里華工很近。5800/平 。應該可以拿下，不過你得趕快去問問，這里的房子很俏的！買房子的大部分是老師和科技區的人。已經算是很好的地區的房子了現在來說。
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武漢買房這個條件根本就沒有買房的資格，落戶就更談不上了。根據最新的限購令，外地戶籍必須在武漢有一年以上社保或納稅證明才能購房。 你的戶口沒轉到學校，買不了房。希望能對你有所幫助。
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你好，根據我的了解，現在武漢買房是挺合適的，畢竟房價每年都會漲，早一點入手是比較劃算的。建議就是武漢市周邊的房子，我覺得江夏區的東方雨林很不錯，地址在城際鐵路廟山新村站前行200米附近，目前房價均價在8300元/平方米，相對于來說是比較穩定的。況且東方雨林周邊都在發展，具有很大的升值空間。
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1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。
2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產稅。（注意：是累計不是連續。）
3：已經擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。不可以購買。
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1、武漢辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 ??商業的105.36 ??用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什么？我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議 希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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不限購的，根據武漢市相關主管部門的信息：
2014年下半年，房管等部門召開內部會議，初步確定放低限購門檻，但是并未以官方的形式對外發布，只是通過媒體釋放了松綁信號。
至2014年九月，限購令宣布取消。武漢市房地產限購全面解禁。
希望我的回答對你有幫助。
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先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
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一，外地戶籍想在武漢買房的條件：
1，先需要有購房資格，提交社保或個稅證明；
2，沒有購房資格就不能買房，更加不能通過買房落戶。
二，在武漢市買房落戶的條件：（參照武漢市相關規定）：
1，在武漢市中心城區購買住房面積在100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農業戶口;
2，在遠城區購買住房面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。 謝謝啦
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武漢買房的話，恒大翡翠華庭不錯。
平均價格 15000元/㎡
樓盤位置： 漢陽四新南路與連通港西路交匯處
環線位置：二至中環
公交路線：公交總站停車場: 61路
自駕路線：從王家灣駕車上漢陽大道，經墨水湖大橋沿江城大道行駛5.2公里，行至江城大道與四新南路交匯處左轉上四新南路行駛1公里（江城明珠旁）即到
恒大翡翠華庭位于漢陽四新南路與連通港西路交匯處，靠近城市主干道——江城大道三環線和楊泗港快速通道。項目總建筑面積約25萬方，共規劃11棟高層建筑、1棟幼兒園，2萬方商業中心，1座恒大影城，6.8萬方寫字樓。
以上價格來源于網絡僅供參考
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你好，年滿18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報武漢市非農業戶口。 房主只能享受一次購房入戶政策。希望我的答案能幫到你！
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如果你有買房子的剛性需求，那么我建議你還是要買房的。因為武漢市中心的房價我認為只會越來越貴，并且很難降下來。如果有錢投資的話我建議你可以去買武漢周邊城市或者武漢周邊的房子，這樣投資回報比較大吧
不過這只是我的個人意見
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根據相關法規，戶籍在武漢市外的異地購房者，在武漢市中心城區購買商品房面積在100平方米及以上、且總價超過50萬元，或在遠城區購房面積在80平方米及以上、總價超過20萬元，可在住房地申辦包括購房者本人、配偶、子女共3人以內的武漢市常住戶口。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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武漢買房哪個地段好：
首先，地段最重要、其次也要跟著城市規劃走最后樓盤周邊的交通配套要完善。目前武漢市中心的房子開盤都較高，基本達到13000-30000的水平，起價過高，漲價空間不大，只能保地段。 如果要考慮到性價比，就買開發區的新樓盤，武漢周邊地區，特別是沿主干道地鐵輕軌附近的房子。
以上價格均來自網絡，僅供參考
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1.如果是自住，這是剛需，結合自己資金情況，工作生活范圍，選擇一個合適的小區購買，要買就趕緊，現在房價也是越來越貴了。
2.如果是投資，則主要是關注地段，因為這是影響房產漲跌的最主要因素。在考察其他參考因素時，應注重發展的潛力，比如小區周邊環境、交通、配套有無變化等。您可以選這郊區，價格便宜，又有發展前景。
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確定成交意向后，簽署合同交定金；申請過戶辦房產證并交納稅費，一般過戶7個工作日可領產權證；土地證過戶，土地證當天可取，遠城區1-3個工作日也可以取證；后是物業交割才算完成交易。相比按揭貸款買房，少了銀行貸款審批、抵押、放款等過程，也少了無數跑腿和填資料的麻煩事兒。
需要攜帶準備的資料主要為：
買方攜帶證件：身份證原件及復印件
賣方攜帶證件：身份證、夫妻雙方戶口簿、夫妻雙方結婚證、房產證及土地證、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證，這些過戶時都需要用到原件及復印件。
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武漢比較大 而且在最近的十年內交通堵塞是一個很令人頭痛的問題所以談到購房 你沒有指出具體哪個街道或是標志性建筑附近的話 不好說個人建議在你工作單位附近購房比較合適 如果你上班位置比較偏遠 比方說在光谷附近 那么最好找一家有完善物業管理的較好 我記得703終點站那里有一個士官學員 里面好像也有商品房 如果交通方便的話 可以考慮 安全絕對沒問題
希望我的回答能幫助到您
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武漢買房挺好的，武漢是湖北的省會城市，交通便利，發展前景很好的。
您可以考慮在江漢區買房子；
江漢區，絕對的武漢中心地段，吃喝玩樂衣食住行在這通通不用愁，與此同時的，房價也是一路的上漲，均價為12454元/㎡，優勢如下：
1，絕對的交通便捷，武漢鬧市區。
2，擁有歷史痕跡，擁有原首善堂、原巴公大樓、原美國領事館、原法國領事館、宋慶齡故居等一批優秀歷史建筑。
3，商業配套齊全，擁有各大商圈，比如所有人都知曉的江漢路。
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武漢住房首付比例：
一、商業貸款
武漢地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
武漢二套房貸首付:
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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具體銀行對客戶要求不一樣，看銀行。大致如下:
1.面積50平方米以上。
2.86年起貸，97年以后貸七成。
3.女60，男65，客戶資質好的，可適當放寬對房齡的要求。
4.房齡加貸款年限不超過30年;
5.省外人須提供一年的社保或者納稅證明。
具體你還是百度我吧，我想我可以回答你的問題。
利息是根據你的貸款年限和額度，還有貸款的方式來計算的。商業貸款利率高有折扣，公積金利率底無折扣。
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你好很高興為你解答據我所知，如下
1、非武漢市戶籍，能夠提供最近連續1年的社保或者納稅的，以家庭為單位，最多能在武漢購買一套住房。 ?? ?? 武漢市本地戶籍(含集體戶口)以家庭為單位，名下最多可購置兩套房產。（家庭的概念是夫妻雙方、以及未成年子女）
2、關于公積金貸款，因為你在武漢的公積金未用于購房，在本次購房中，可以按公積金首套房政策。
3、若公積金貸款額度不夠，需要走組合貸款，銀行系統根據認房也認貸的政策（銀行系統是可以查詢到你資信狀態中購房貸款的記錄），商業貸款按第三套房政策執行（由于沒有三套房的利率等政策，通常就是按二套房政策的首付比例及利率浮動標準執行）。
僅供參考，希望我的回答能對您有所幫助。望采納。
