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住房公積金

時間:2015-07-01
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  住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金查詢

  1、帶上個人的身份證明,去當地的住房公積金的管理中心取進行查詢,必要時向有關工作人員進行詢問。

  2、帶上公積金聯名卡去當地的開戶銀行,可進行網點查詢。

  3、也可以向當地住房公積金管理中心詢問電話查詢方式,來進行查詢。

  4、使用計算機登陸當地住房公積金的管理中心的網站進行查詢。

住房公積金提取條件

  辦理房產證前提取公積金,需提供:

  a《商品房購銷合同》原件和復印件;

  b購房發票的原件及復印件;

  c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;

  d住房公積金持有人的銀行賬號;

  另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。

住房公積金怎樣貸款

  在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件:第一要求建立公積金在一年以上,第二是要求在申請貸款之前連續6個月繳存公積金。貸款額度:以房改房成本價購買公有住房,單筆貸款額度不超過30萬元,同時不超過房價款的90%;購買商品房和經濟適用住房,單筆貸款額度最高不超過30萬元,同時不超過房價款的80%。

  購買二手住房申請住房公積金貸款,單筆貸款最高限額不超過30萬元,同時不超過房屋評估價的80%。住房公積金貸款的還款時間,最長不超過30年。月收入在2000元以下的職工,每月最低還款額應是家庭收入的20%,月收入在2000-5000元的職工,每月的最低還款額應在總收入的25%以上;月收入在5000元以上的職工,每月的還款額應是月收入的30%以上。

住房公積金管理中心

  貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策,結合本市實際,擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施,經批準后實施;經管委會批準后,審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請;負責本市住房公積金的保值、增值和歸還;負責提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請,經市財政部門審核,報管委會審議通過后組織執行;負責提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數上限,經批準后負責組織實施繳存比例和繳存基數的調整。

住房公積金管理條例

  第一條  為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平,制定本條例。

  第二條  本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  第三條  職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。

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