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活了二十七年了，第一次真正意義上的裝修，第一次真正意義上的擁有屬于自己的房，心里的忐忑，激動，興奮，擔(dān)憂無法用言語來形容
早早的把鬧鐘調(diào)到比預(yù)訂開工提前兩三個小時，就為了能按吉時。
裝修公司的小伙伴也提前到來了，給我們一起忙碌開工儀式，三錘定音，紅包沒有派，一人派了一包煙，聊表心意，寓意吉祥。定點哪里是插頭，哪里需要拆墻，哪里需要按其他的，開發(fā)商按的推拉門我們都沒要，讓裝修的自行處理了，一個忙碌的上午就過去了

畢竟家里有孩子就是不一樣，所以跟設(shè)計師商量。這是當(dāng)時他跟我說的，一般家里的入戶門不要輕易去移動，但我這邊也是顧及入戶門后有一個鞋柜需要定制，但鞋柜又與兒童房的入室門相連接，奈何寬度尺寸不夠，高度太高，無法更穩(wěn)定的固定兒童房入室門，所以決定將大門往外移出了，將定制鞋柜尺寸空間拉寬。這部分拆除分為兩部分，一部分為入戶門往外移動，拓寬兒童房右側(cè)可拆除的空間。

正式施工之泥工：這個階段是水電驗收完成或者水電快要結(jié)束的時候就可以開始了 ，泥工地轉(zhuǎn)鋪貼的差不多的時候，木工差不多就可以進(jìn)場了。做好地面墻面保護，因為是交叉施工。一些細(xì)節(jié)問題可以在水電放樣的時候一起溝通，也可以這個節(jié)點和木工過一下。

地面存在不平整的情況時，需要用水泥砂漿進(jìn)行補平。對于衛(wèi)生間或是廚房、陽臺等存在地漏的地面來說，地面應(yīng)該要有一定的傾斜角度，并需要使地漏位于整個地面的低點，這樣才能保證地面不會存在積水的現(xiàn)象。對新砌的墻體進(jìn)行驗收，要注意查看新墻體與舊墻體之間的連接是否采取了相應(yīng)的措施。如果舊墻體是磚砌結(jié)構(gòu)，那么就需要采用接搓形式來連接新、舊墻體，如果舊墻體是混凝土結(jié)構(gòu)，那么就需要用通過鉆孔焊接或者是打膨脹螺栓來進(jìn)行連接。

1、檢查房間中的梁柱有沒有改動。拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導(dǎo)致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。2、檢查墻體的鋼筋有沒有動。要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。

　　

拆改一定要看的7點！
1、梁柱不能改動
房間的梁柱這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導(dǎo)致樓板有下掉的危險，因此一定不能盲目改動。

2、鋼筋不能動
拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，房天下家居網(wǎng)提醒您埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。

3、地面驗收要多心
對地面進(jìn)行驗收時，除了找平還需查看是否有空鼓、開裂的現(xiàn)象，水泥砂漿的面層與基層的結(jié)合應(yīng)該牢固。地面表層也不能有起砂、脫皮的現(xiàn)象，水泥砂漿的表面要壓光、密實。

拆改一定要看的7點！不然你家就被拆廢了

4、新舊墻體連接方式
墻體驗收要注意查看新舊墻體之間的連接方式：如果舊墻體是磚砌結(jié)構(gòu)，那么就需要采用接搓形式來連接新、舊墻體，如果舊墻體是混凝土結(jié)構(gòu)，那么就需要用通過鉆孔焊接或者是打膨脹螺栓來進(jìn)行連接。

5、新舊墻體連接處理
新舊墻體要注意查看是否進(jìn)行了抹灰處理，抹灰能避免出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。
砌墻前先將舊墻體的抹灰層鑿除干凈，砌墻后在新、舊墻體的交接處進(jìn)行錯縫抹灰處理，然后進(jìn)行鑿毛處理，這樣能在鋪貼瓷磚時，能增強瓷磚與墻面的粘著力。

6、水電管道的檢查
水電管道開槽時要保證槽道橫平豎直，且轉(zhuǎn)彎處要進(jìn)行圓角處理。之后需要對槽道進(jìn)行填補，走水管的槽道，建議做好防水層。需要鋪貼瓷磚的區(qū)域需要用水泥砂漿來填平槽道，需要做乳膠漆的區(qū)域可以用石膏來進(jìn)行填平。

7、門框不要隨意改動
出于美觀、安全等原因，很多人購房后會換門，換門可以，但是門框建議不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會降低門的安全系數(shù)。

拆改應(yīng)該怎么做
1、房屋改造拆除建筑主體時要確保安全建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是絕對不允許隨意改造的。

2、房屋改造拆除中下水管網(wǎng)不要亂改下水網(wǎng)的拆改也是房屋改造拆除中常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。

3、房屋改造拆除中配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改，但是窗以下的墻體不能隨意拆除，因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重墻”的幫助，拆除后會造成陽臺承受力下降，抗震效果減弱，而且也存在陽臺下墜的風(fēng)險。

4、房屋改造拆除中的電路施工情況電路設(shè)計要多路化，做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開關(guān)分開，除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應(yīng)獨立使用漏電保護器；強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計應(yīng)合理規(guī)范。

5、房屋改造拆除中的水路施工情況要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造。衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以后接水拖地等很方便。

6、房屋改造拆除中的衛(wèi)浴拆除瓷磚拆除是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工，拆除盡可能不要太過于暴力，避免破壞墻地面，以保障衛(wèi)浴的防水能力（若瓷磚拆除后露出黑色的聚氨酯類的防水，也是需要鏟除的。因為原防水層和新施工墻面極容易粘貼不牢固造成空鼓脫落的情況發(fā)生）。插座和龍頭附近的瓷磚拆除要格外小心，須摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。

7、房屋改造拆除中的地面拆除房屋改造拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈；如果是鋪設(shè)了地暖的地面，拆除就更要格外小心，外露的暖氣管口要塞好，防止雜物掉入；廚房衛(wèi)浴砸地磚的時候，也需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

拆改注意事項
1、陽臺與室內(nèi)帶窗戶的墻，不能拆

很多老房的陽臺和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，記住這個窗戶下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽臺設(shè)置成一個書房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺面，讓它成為一個吧臺或桌面。


2、如何分辨承重墻

分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙，但有的時候手里沒有相關(guān)資料主要通過墻體厚度來辨別：一般240MM以上的墻是承重墻。

一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。

老房改造的4大隱蔽工程

1、水改

以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。

2、電改

老房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個問題，就應(yīng)該把整個室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。

3、散熱器改造

老式的散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時候，還需要挪動散熱器的位置，但這個工程一定要聘請專業(yè)的人員來操作，如果改動不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險，一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。

4、防水

進(jìn)行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少的。

老房普遍需要改造的3個空間結(jié)構(gòu)

1、陽臺與室內(nèi)帶窗戶的墻，不能拆

很多老房的陽臺和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，記住這個窗戶下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽臺設(shè)置成一個書房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺面，讓它成為一個吧臺或桌面。

2、衛(wèi)生間光線昏暗

很多老房都有衛(wèi)生間光線暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題，這個時候，可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果；再有一些老房的內(nèi)部不方正，總會有突出或凹入的空間，這些空間可以發(fā)揮想象充分利用實現(xiàn)休閑和儲存的雙重功能。

3、無內(nèi)墻保溫，窗戶保溫隔音效果差

以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔音的功能，所以裝修的時候最好都換掉，建議換成斷橋鋁＋中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內(nèi)墻保溫，裝修時最好也做上。把窗戶和保溫改造后，室內(nèi)溫度冬天不會那么冷，夏天也不會那么熱，無論是制冷還是采暖，整個能耗也會降低很多。

二、如何分辨承重墻