時間 : 2024-10-08
二手房同樣有很多人購買,只是在購買二手房的的時候,你會看到房屋本身是比較老舊的狀態,在這個時候入住業主心理是會不太愉快。要是想要改善二手房老舊狀態,就必須要進行裝修。其中二手房墻面裝修對翻新工作非常的重要,往往墻面翻新了那么整套房屋都新了很多,它也是翻新工作的基礎工程。那么,二手房墻面翻新價格是多少?
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二手房墻面翻新價格(價格來源網絡,僅供參考)
墻面做乳膠漆首先墻面膩子要鏟除,鏟除膩子的人工費一般需要4-6元之間,這是鏟除墻面膩子的人工費。
前面做乳膠漆膩子鏟除后需要界面處理,界面處理劑通常是建筑膠水,建筑膠水要稀釋后方能進行界面處理,具體技術工藝漆工師傅自己斟酌。
墻面做乳膠漆陰陽角要做直了,在做陰陽角的時候要先批拉法基膩子在上鏤空的陰陽角條,角條粘好后最次使用拉法基封固。
膩子一般是成品膩子粉攙和水即可使用的材料,此項膩子的價格一般在5-7元之間,成品膩子粉單價一般在10-16元之間,沒一平米分攤下來估計在7-9元。
墻面做乳膠漆人工批膩子打磨砂紙刷乳膠漆這一項人工費既需要15-20之間一平米。
(價格來源網絡,僅供參考)
二手房墻面如何翻新
第1步:抹灰
所說的抹灰就是在墻面上抹一層石灰等材料調和而成的糊狀的東西,但是在抹灰之前,應該先將墻面的表面清新干凈,其中包括第墻面的塵土、疏松物、污垢油漬等 等的清理,做好墻面的清理。如過磚石基礎表面有凹凸明顯的部位,應事先踢平活用1:3水泥砂漿補平;抹灰前應該先在墻面澆水,一般磚墻基礎都會澆水兩遍,磚面滲水深度約8-10毫米,即可達到抹灰的要求。
第2步:刮膩子
刮膩子之前,應該先用石膏在墻面找平,做好墻面的找平工作接下來就該是對墻面進行刮膩子的工程了。裝修墻面處理流程中刮膩子需要經過多道工序,而且其使用 的材料也要有細膩感,用膩子材料均勻的在墻面涂抹,形成平而整齊的裝飾效果。一般的石膏界面劑是在一公斤2元錢左右,一袋20公斤就40元錢,薄薄的涂抹 在水泥墻面上,就完成了第一道膩子工程。所使用的工具也是刷墻面膩子專用的工具,所以業主如果需要自己來嘗試一下親自刷膩子的工作,也不用擔心對墻面膩子層處理不好的情況。
第3步:砂補
刮膩子的工程做好了以后,接下來就需要做墻面的砂補工作。砂補是指將摸過膩子的墻面整理磨一次,將墻面中凹凸不平的地方抹平。砂補是一件辛苦而又需要耐性 的工作,待工人將砂補的工作完成以后,如果業主需要檢查墻面是否抹平,業主可以在晚上打開大功率的燈光來檢查其是否平整、光滑。尤其是在門窗和墻面結合的 細節部位,都是需要認真仔細的查看,避免在刷乳膠漆的過程中出現氣泡的現象。
第4步:刷涂料
刷涂料的工程中直接滾涂兩遍乳膠漆即可,但是一般在刷涂料之前,墻面會涂上一層防水的膩子層,可以有效的防止墻面出現發霉、漏水等現象。噴涂的方式更好, 但是需要在耐水膩子上層在上一道裝潢膩子(桶裝的裝潢膩子),噴上薄薄的一層即可,而且還需用1200目砂紙打磨,然后再噴涂乳膠漆就可以了,而且只噴一遍油漆。如果墻面裝修的時間長了,想要補上墻面的油漆,可以不用鏟除原有的涂料,可以直接在墻面噴涂就可以了。
二手房墻面翻新價格是多少?在對二手房墻面進行翻新的時候,所用的材料和具體的施工步驟,都可以由專業的裝修工人來進行完成。二手房翻新除了要注重墻面的翻新工作外,水電改造、天花板更新等等也非常的重要,只有將房屋里里外外都重新裝飾過,才能夠讓房屋翻新的效果達到更好,保證將二手房的狀態全部改變,讓你擁有一間新房。
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