房屋是我們每個(gè)人生活和居住的必要場(chǎng)所，一個(gè)房屋的使用面積關(guān)系我們生活的空間大小以及生活的質(zhì)量，在購買新房之后，并不意味著新房的名義面積就可以是我們的使用面積，因?yàn)楦鞣N各樣的因素，我們實(shí)際居住到的空間可能并沒有我們以為的那么大，要知道使用面積是多少，就必須要知道使用面積怎么計(jì)算，那么今天我們就為大家介紹使用面積有關(guān)的信息。

房屋使用面積怎么計(jì)算

屋頂使用面積的計(jì)算：利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，除必要的衛(wèi)生條件(便溺、采光、通風(fēng))外，還應(yīng)同時(shí)具備兩個(gè)條件，才可計(jì)入使用面積：使用房間的凈高度不應(yīng)低于1.5(含);使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)。

陽臺(tái)使用面積的計(jì)算、封閉陽臺(tái)按其凈面積計(jì)算使用面積;沒有封閉的陽臺(tái)按凈面積的1/2計(jì)算使用面積;門洞口及墻壁使用面積的計(jì)算。

大于1.5米(含)的內(nèi)門洞口應(yīng)按其投影計(jì)算使用面積、活動(dòng)的內(nèi)閣包括在使用面積之內(nèi);壁斷面積從地面算起、其凈高度超過1.8米者按其投影計(jì)算使用面積。

房屋使用面積計(jì)算公式是什么

房子面積=長X寬，你量好每個(gè)房間的尺寸，包括墻的厚度，樓梯等、樓道面積屬于住戶，任何人沒有私用的道理、如果想要使用樓道面積，首先需要同一層的住戶的同意，并且物業(yè)認(rèn)同、物業(yè)雖然沒有產(chǎn)權(quán)，但是擁有管理責(zé)任，私占之后的安全物業(yè)并不負(fù)責(zé)。

計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)使用面積;內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積、計(jì)算住宅租金，都是按使用面積計(jì)算。

樓道使用面積分?jǐn)傁禂?shù)、需要分?jǐn)偟墓妹娣e、各套內(nèi)建筑面積=(總建筑面積一各套內(nèi)建筑面積)、各戶套內(nèi)建筑面積。

在上文中，我們?yōu)榇蠹医榻B了有關(guān)使用面積的一些信息，我們?cè)谶@篇文章中一共為大家介紹了兩個(gè)方面有關(guān)使用面積的知識(shí)，首先在文章的第一部分我們介紹的是房屋的使用面積應(yīng)該怎么計(jì)算，這里就涉及到了房屋的使用面積應(yīng)該計(jì)算一些什么具體的空間，比如屋頂，比如陽臺(tái)，然后在第二部分我們介紹了房屋的使用面積計(jì)算公式是什么，大家可以了解一下。