現在很多公司給員工交五險一金，一金，就是住房公積金。住房公積金貸款利要率比商貸低很多，所以很多人買房子也喜歡用公積金貸款。近兩年，國家購房政策開放，各種有利于購房者的政策相繼出臺。住房公積金的貸款額度、利率等也都有調整。但是各地的調整都不一樣，所以如果大家想用公積金貸款買房需要了解當地的貸款政策。下面小編就為大家介紹一下阿克蘇地區的公積金政策。
貸款額度
今年3月10日，阿克蘇地區放寬了職工個人住房公積金貸款、提取條件，對公積金貸款額度、貸款利率及貸款時限政策作了調整。調整后的住房公積金貸款額度由原來的30萬元提高至40萬元;對于想購買二套住房的職工個人，如職工首次貸款本息全部結清后，可申請第二次貸款，同樣可享受首套房的優惠條件，即：貸款利率仍按首套房利率執行。
貸款條件
1、在阿克蘇地區范圍內建立住房公積金制度，并按期足額繳交連續繳交住房公積金半年以上(含半年);
2、有城鎮常住戶口或有效居留身份;
3、申請貸款購買自住住房;
4、有穩定收入具有償還貸款本息能力，無不良信用記錄;
5、同意用所購房產作抵押的職工。
貸款流程
地市直職工辦理流程：
到行政服務中心窗口受理咨詢(領取貸款資料清冊)→填寫資料清冊有關內容提供相關資料及承諾保證→初審辦理房產抵押→公積金管理中心復核簽發《委托貸款通知書》→借款人與受托銀行簽定借款合同和抵押合同→公積金管理中心終審向受托銀行劃轉貸款基金→受托銀行發放貸款→貸款發放后由窗口通知借款人到窗口領取辦理完畢的貸款資料和貸款發放憑證。
各縣職工辦理流程：
各縣職工到所在縣公積金管理部領取貸款資料清冊→填寫資料清冊有關內容，提供相關資料及承諾保證→管理部初審合格以后辦理房產抵押手續，并向經辦銀行下達《委托貸款通知書》→借款人和受托銀行簽定借款合同和抵押合同→各縣管理部復核全套貸款資料以后送到地區公積金管理中信貸科終審→公積金管理中心終審向受托銀行劃轉貸款基金→受托銀行發放貸款→貸款發放后由各縣公積金管理部通知借款人領取辦理完畢的貸款資料和貸款發放憑證。
大家在買房的時候，要注意，有些房子是不能使用公積金貸款的，所以在買房前大家要先確定好該項目是否可以公積金貸款。確定該項目可以使用公積金貸款之后，再準備相關材料。另外，小編要提醒大家的是，公積金貸款的政策不是一直不變的，經常會有新的政策出臺，所以大家在貸款前最好先了解最新的公積金政策，根據最新的政策要求辦理。
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