2015年，銀行貸款利率連續(xù)下調(diào)、各地逐步實(shí)行限購(gòu)解禁等一系列政策利好促進(jìn)了樓市的繁榮。北京、天津、上海、廣州等一二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。天津地區(qū)還推出了多項(xiàng)住房公積金新政，下面土巴兔小編就來為大家一一解析一下。
購(gòu)房首付比例降低
天津市住房公積金的貸款申請(qǐng)條件、期限等其他貸款政策要求保持不變，購(gòu)房首付比例根據(jù)具體情況做出如下規(guī)定：
繳納住房公積金的職工家庭購(gòu)買首套自有住房，應(yīng)付的首付比例降低至購(gòu)房?jī)r(jià)款的兩成。此外，職工家庭購(gòu)買建筑面積90平方米以下首套房屋的，首付比例降低至兩成，90平方米以上者首付比例變?yōu)槿伞?/p>
職工家庭購(gòu)買第二套及其他達(dá)到購(gòu)房條件自有住房的，首付比例由總房款的五成降低為三成。
貸款最高額度再升
職工本人申請(qǐng)公積金貸款的最高額度由原來的40萬元調(diào)整為60萬元。職工與配偶共同繳納公積金，兩人申請(qǐng)公積金貸款可獲得最高限額為80萬元，比原本的額度上調(diào)了10-20萬元。
繳存比例保持不變
職工與單位的住房公積金繳存比例仍然為11%，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)外資企業(yè)移交的繳存比例仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)，至今年年底。
辦事效率提高與流程簡(jiǎn)化
天津市住房公積金為了提升公積金服務(wù)的處理速度，從今年5月18日開始，公積金管理中心推出了公積金歸集與業(yè)務(wù)辦理自助服務(wù)，此外，單位可以通過網(wǎng)上進(jìn)行更多內(nèi)容的業(yè)務(wù)辦理，可以進(jìn)行申請(qǐng)公積金聯(lián)名卡、變更身份證或手機(jī)號(hào)碼信息、變更封存狀態(tài)原因，節(jié)省了工作時(shí)間，讓職工和單位可以更快速獲得住房公積金好處。
在公積金辦事大廳的自助機(jī)上，職工家庭可以辦理滿兩年與外地戶籍的勞動(dòng)關(guān)系解除，并且封存勞動(dòng)關(guān)系，再進(jìn)行實(shí)時(shí)的銷戶操作。職工憑借本人身份證與公積金聯(lián)名卡就可以在自助機(jī)辦理，在自助機(jī)上選擇“提取業(yè)務(wù)辦理”之后，點(diǎn)擊相應(yīng)的類目，就可以獲取賬戶信息，打印回執(zhí)單即可。
最后，土巴兔小編提醒大家，天津市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站與手機(jī)應(yīng)用、官方微信服務(wù)均已經(jīng)上線，大家可以從上面獲取最新政策信息，公積金服務(wù)咨詢電話為12329。目前，住房公積金申請(qǐng)與提取、貸款流程簡(jiǎn)化，職工家庭可以更加方便的購(gòu)房。
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