去年，政府推行了一系列利好樓市的政策，各地樓市由此掀起了一輪火熱銷售潮。江門等非一二線城市的房屋成交更是創下新高，住宅累計成交39354套，同比上漲46%。江門樓市呈現出量價齊升的態勢。其中，江門天鵝灣作為市區的典型花園洋房項目，受到了許多購房者的關注。下面土巴兔小編就來點評一下這個項目，給廣大置業者以參考。
江海中心商圈大宅
江門天鵝灣坐落于南新區，依靠江海區政府，附近有白水自然生態景觀帶，總規劃面積達35萬平方米。江門天鵝灣項目容積率為2.0，建筑密度為30%，綠化率為38%，是名副其實的低密度綠色生態大盤。
江門天鵝灣項目帶有幼兒園、小學、配套商業等服務設施，項目配套有小學、幼兒園、商業鋪位、市場等設施，打造出一湖、兩岸、四半島的獨特生活社區格局，將人與自然和諧的統一。
江門天鵝灣項目采用了西班牙的地中海建筑風格，建筑設計中使用了拱券、坡頂、筒瓦等多種地中海元素，建筑的立面造型獨特，色彩明快鮮亮。在別墅設計方面，項目突出了景觀營造理念，采用了庭院式結構設計，前面的花園可以展示家庭搭建的景觀，營造出綠色的個性景觀效果。
購房優惠接力 年底惠戰打響
江門天鵝灣目前多種樓座在售，在售房源面積為84-137平方米，房屋銷售均價為5500元/平方米，現在購房可以獲得多重優惠。除此之外，項目還有諸多別墅房源在售，房源面積為284-395平方米，銷售均價為12000元/平方米。江門天鵝灣7-14號樓預計17年6月交房。
多源戶型滿足不同需求
江門天鵝灣主力戶型為104平方米的三居室、121平方米的三居室與84平方米的兩居室。其中84平方米的兩居室為兩房兩廳一衛的戶型，北向客廳與陽臺相連，入門餐廳與廚房生活區域分割，保證了主人生活空間的私密性。
而104平方米的三居室無疑是購房者最為青睞的實用戶型，房型將生活與臥室區塊左右分開，一入戶就是廚房與餐廳等生活區域，南北通透、采光效果好。
總之，2016年江門樓市的火爆局面仍將持續，在信貸開放和購房成本降低的情況下，江門購房者的入市積極性大幅提高。目前，學區房仍然是江門樓市的銷售熱點，教育資源帶動起區域升值潛力，成為大家追逐的焦點。
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