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老房翻新問題

• 想問老房翻新的價格區間
  看是怎么個翻新法，是局部還是全包改造，也要看改動的面積、 工程量多大，因為如果拆除多的話，價格也就上來了，其余的費用跟新房裝修是差不多，具體價格以實際工程量報價為準。老房子翻新價格相對于新房來說要貴一些，大概300-500/平米，不過不同地區不一樣。可以算算，了解一下，知道個大概輔助價格。

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• 老房翻新公司哪家好？
  青島艾邦客裝飾公司是一家致力于家庭、酒店、賓館、專賣店、醫院、學校、辦公空間、廠房等各類裝飾工程設計與施工的正規資質企業.公司以其深厚的設計底蘊，擁有專業的室內外高品位的設計團隊，培養了大批技術過硬，做工精湛的施工隊伍，并備有完善的服務體系，嚴謹的管理模式。

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• 老房翻新還可以裝中央空調嗎？
  首先，安裝中央空調的房屋需具備：1、房屋要夠高，層高至少達到2.7米；2、面積要求越大越好，如果面積小于60平方米的話，不建議裝中央空調。其次，老房翻新還要考慮美觀度（中央空調如何吊頂，管道如何布線），還有老房子的電表負荷。

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• 老房翻新價格多少？
  上海74平的老房子翻新價格全包價格在7W-9W之間。不同地方人工費是不一樣的。

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• 老房翻新流程一般是怎樣的？
  　　流程如下： 　　第一，整體規劃 　　首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規劃工作，前期的規劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中最主要的是對二手房中的水電工程進行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現象，都是需要全部重新拆除之后再規劃的。 　　第二，主體拆改 　　當決定好二手房中相應的項目需要拆改以后，就可以進行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請專業的拆改團隊來完成，由于房間中的有些項目是不能被損壞的，一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應的隱患。比如老房子中的承重墻是不能拆除的，由于承重墻起著承受建筑主體重量的墻體，一旦私自拆除則會為以后的生活中留下安全隱患。此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由于煤氣管道是公共設施，一般是不允許拆除的。整個房屋拆除完畢以后，需要及時清理現場的垃圾，以便接下來的工作順利進行。 　　第三：施工階段 　　施工階段也是需要整個新房裝修的流程相同，所以業主可以按照新房的裝修方式來完成相應的裝修工作。施工階段包括對水電工程的改造、木工、泥工、漆工等項目的進場，在裝修的過程中可根據前期規劃的事情來完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的，只是需要做一些翻新上的工作，這樣的裝修不但會節約裝修成本，更是因為原有的地板已經對該房屋中環境有了適應，能夠保持其良好的完整度。 　　第四，驗收階段 　　施工階段完成以后，需要對房屋進行一個詳細的驗收工作，由于驗收階段會決定出房屋是否完工，所以在驗收的過程中一定要仔細。由于老房子中有的原有的項目沒有拆除，所以需要了解房屋中哪些項目是改造過的，哪些項目是沒有經過改造的，都是需要業主一一的檢查。此外，在驗收的過程中需要看清改造過的項目與沒有改造過的項目是否相互協調，避免太過突出。

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• 復式老房翻新的步驟誰了解？
  一、多出來的工序:鏟墻皮 二、防開裂“工程”:貼布、貼網格 三、墻的新面貌:刮膩子 四、“美容”步調:找補釘眼、打磨

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• 老房翻新鏟墻頂。
  老房子刷漆需要鏟墻。老房子墻面的混凝標準不高，不結實；時間又長，會不干凈，不衛生。必須鏟掉重新刮膩子，實在鏟不掉的地方要用剁斧鑿毛，目的是為了增大后刮膩子層與原墻面的接觸面，加強附著力，更牢固。 在刮膩子前，要掃去墻面灰塵，刷1—2遍界面劑（膠水），以增加膩子與原墻面的粘結強度。

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• 老房翻新步驟有哪些
  先拆除舊的墻體

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