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躍層和復(fù)式的面積怎么算問題

• 想具體*一下，復(fù)式房面積怎么算的
  復(fù)式住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)？ 1、室內(nèi)空間利用率高 由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。 2、動(dòng)靜分開 現(xiàn)在很多人在利用復(fù)式住宅的特點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動(dòng)靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會(huì)客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場(chǎng)所和儲(chǔ)物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點(diǎn)。 3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì) 復(fù)式住宅最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就在于為居住提供了更大的設(shè)計(jì)空間，通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。 復(fù)式住宅有哪些缺點(diǎn)？ 1、層高的限制 復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。 2、樓梯限制 樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過多的室內(nèi)空間，很難兩全。 3、隔音效果、安全性能問題 由于分割空間的需要，復(fù)式住宅的裝修會(huì)大量應(yīng)用木板、木材等原料。所以會(huì)造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。 4、增加裝修與維修費(fèi)用 很多復(fù)式公寓和復(fù)式住宅比普通戶型裝修上面更花費(fèi)心思。現(xiàn)在很多*商提供精裝房，但是在維修上面還是會(huì)費(fèi)用略高。

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• 我想問下復(fù)式的房子怎么算面積呢？
  復(fù)式的房子怎么算面積怎么算的這個(gè)問題，我并不能給出一個(gè)明確的答案，因?yàn)槲也]有買過這方面的房子，在這方面并不是很了解，但是我知道的是遇到不懂的問題和直接去找專業(yè)人士問比較好一些，因?yàn)閷I(yè)人士可以給出你一個(gè)明確的建議，而且計(jì)算出來的面積會(huì)更加準(zhǔn)確一些。

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• 我想明白復(fù)式房子面積怎么算平方
  復(fù)式房子面積怎么算平方呢？在不低于2.2米的按照所占據(jù)面積的全部計(jì)入房屋建筑的面積，樓層的低于2.2米的，把實(shí)際的占據(jù)面積的二分之一計(jì)入到房屋建筑的面積，復(fù)式房屋比普通的房屋高出一部分，可是并不不到兩層，而是中間的米數(shù)，通常是4.6米的建筑標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)式房屋的是一部分是滿足全都要計(jì)算的，有的是一半的計(jì)算值。

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• 我想問一下復(fù)式洋房面積怎么算呢？
  復(fù)式洋房面積怎么算這個(gè)問題我覺得你還是應(yīng)該找專人幫忙計(jì)算一下比較好，因?yàn)閷＃艑?duì)這方面的計(jì)算會(huì)更加的明白一點(diǎn)，像我們不同的人計(jì)算出來的面積并不是特別的準(zhǔn)確，況且復(fù)式樓的面積計(jì)算和普通的話樓房還是不是一樣的。所以我的建議是找專人幫忙計(jì)算吧。

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• 哪位大神知道復(fù)式的房子面積怎么算平方米？
  復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，國家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買的復(fù)式樓只是一層的面積(包括公攤)，這種復(fù)式樓稱為假復(fù)式

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• 想知道一下復(fù)式樓面積怎么算的呀？
  就我所知道的復(fù)式樓面積怎么算的話，可能說是有兩種計(jì)算方法，第1種呢就是我們復(fù)試的第1層是按實(shí)打?qū)嵉乃愕模堑?層超過了2米2的一個(gè)層高了，以后呢，面積是折半來計(jì)算的。所以你在買復(fù)式的時(shí)候呢，注意一下他的這個(gè)面積，計(jì)算的空間，特別是我們樓梯的部分。

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• 想具體*一下，復(fù)式怎么算面積呢？
  復(fù)式和平層哪個(gè)貴雖然說是復(fù)式樓比平常便宜，但是在其他的方面相比性價(jià)比來說還是平層的比較劃算。因?yàn)槠匠５漠a(chǎn)權(quán)一般都是70年，而復(fù)式樓的大多數(shù)產(chǎn)權(quán)只是40年到50年。但是從空間方面來說，40平的復(fù)式樓公寓可以有70平的空間，上下兩層的設(shè)計(jì)可以增加它的實(shí)用性和利用面積。

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• 想具體了解一下，復(fù)式結(jié)構(gòu)怎么算面積，
  復(fù)式結(jié)構(gòu)怎么算面積關(guān)于這個(gè)問題，國家規(guī)定，房子的高度，超過2米2. 這就需要算面積，如果你的復(fù)式房上下兩層，都超過2米2的高度，那么這樣的復(fù)式房上下兩層都要算面積的，房產(chǎn)證上也是上下兩層的面積，樓上的面積要減去樓梯口那個(gè)面積，

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