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對的，裝修'>臨沂房產抵押貸款必須辦房產證，因為抵押貸款必須要在房產局抵押登記，沒有房產證就意味著暫時沒有在房管局有備案，也就做不了抵押登記，如果你急用錢可以考慮下 其他的方法，比如像有人借錢等等，
產權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。
因為辦理產權抵押是需要產權證辦理下來后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產權證辦理下來后辦理抵押的流程如下：
1.帶上身份證、產權證與抵押權人一起到房管局抵押窗口；
2.排號；
3.到號后到窗口辦理抵押；
4.當天就可以辦理好，80元的工本費
辦理流程你看清楚一下。
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
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開封市房產抵押貸款的話用房產證是可以辦理的，因為之前有一個朋友就是拿房產證進行房產抵押貸款的，所以我個人覺得，房產證也是可以進行抵押貸款的，只不過是要根據這個房產證的價值來衡量貸款的數額。
來自開封市房產抵押貸款用房產證能辦嗎2017-05-18 -
您好，用別人的房產證是無法做抵押貸款的，必須本人的或是夫妻共同財產才可以抵押貸款。您可以讓別人拿房產證做抵押貸款，你再從他那借款，這樣會比較好操作且不容易有糾紛，希望能夠幫到你。
來自請問用別人房產證抵押貸款可以嗎？2016-07-03 -
（1）如果你買的是期房，開發商就要像有關部門申請備案登記，憑備案時的協議書銀行就會給借款合同，然后再到有關部門辦理抵押。 （2）如果是現房，憑著大證跟購房合同就可直接辦理房產證然后再辦理抵押貸款。 希望可以幫到你
來自請問房產證不是本人也能抵押貸款嗎？2016-12-11 -
房產證復印件不可以貸款。 房產證貸款必須提供的資料: 1、設立登記申請表; 2、《房屋所有權證》原件; 3、房地產抵押合同; 4、主債權合同(一般指借款合同); 5、《國有土地使用證》復印件(校驗原件
來自請問房產證復印件能抵押貸款嗎2017-11-12 -
當然可以，也就是普通的房屋抵押貸款。如果房齡在20內的一般都能受理。 提供： 夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 收入證明 用途證明 流水單 資產證明 希望對您有所幫助。
來自請問下無房產證能抵押貸款嗎2016-05-05
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