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個(gè)人房產(chǎn)證查詢:無論是期房還是現(xiàn)房,都存在辦理房產(chǎn)證的問題。可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證,也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用,但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力,因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證
以下是杭州回遷房房產(chǎn)證辦理流程的查詢 委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定: 1.開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū),一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》,當(dāng)然如果因?yàn)樾姓颍镜貢?
回遷房房產(chǎn)證辦理的手續(xù)流程是跟正常房產(chǎn)證辦理手續(xù)是一樣的。
杭州回遷房房產(chǎn)證辦理流程;基本是先注銷再辦證,這也是為了避免給你新房可能有的稅收優(yōu)惠等造成障礙。公司有可能是要等一批大宗的需要辦理注銷的證累積夠了以后,再統(tǒng)一向房管申請辦理舊證注銷,這需要時(shí)間。當(dāng)然,你也可以自行向公司申
回遷房一般是開發(fā)商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證,回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托代辦的,回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。