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你好，抵押房產要過戶你必須先去銀行申請提前還貸，基本上銀行都要提前一個月申請，一個月的審批。等審批手續完成你提前還款后，銀行還清貸款手續下來你要去房管局涂銷抵押。涂銷抵押完畢更新資料后你的房屋才能正常買賣過戶。
把抵押的房子過戶首先要把銀行貸款還清，注銷抵押貸款，才能進行正常過戶。可以找中介公司，支付一定手續費讓中介墊資進行解貸，這樣可以過戶到對方名下，對方在進行按揭還中介公司資金。具體情況看房產所在地房管局的政策。
抵押房過戶流程：首先業主要帶的東西:房本,業主戶口(如果是已婚要雙方戶口,夫妻雙方到場),業主最早的購房發票(還有各項稅票),夫妻雙方復印件
然后是你們要帶的東西:身份證,戶口本,網簽合同,如果是一次性付款就不需要銀行的信貸證明,反之要帶
過戶主要交個人所得稅,營業稅,契稅,其他的都是一些工本費之類的.
在中國房屋屬于不動產,只要沒有在房管局辦理過戶任何形式的協議都是無效和,所以你還是盡快去辦理過戶手續,否則原業主隨時可以把房子再賣一次
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二手房交易貸款流程： 應該是在辦過戶手續前客戶就應該去銀行申請貸款，因為交易中心過戶完了銀行還搭理干嘛。所以一定在過戶前申請貸款。 申請好以后，可以去過戶了，過戶完了交易中心就會把單子申報到銀行，看銀行的貸款有沒有審
來自二手房過戶后辦理抵押貸款流程是什么2016-12-10 -
您好， 二手房交易流程： 1、掛牌公示房源信息; 2、核驗房源; 3、網簽合同確認; 4、資金監管; 5、繳納稅費、維修基金; 6、受理、審核;
來自二手房過戶抵押貸款流程具體是什么樣的？2017-04-23 -
你好第一，拿到房本后要給銀行，銀行拿到房本會做抵押。銀行出抵押材料，送給建委，建委出他項權利證書給銀行，銀行看到他項放款。這些流程中，有一些是銀行內部和建委內部的環節，比如出解押材料的審核，審批等等大概的流程就是上述的內
來自過戶后商貸抵押流程是什么？2017-05-31 -
杭州抵押房貸辦理流程，找好貸款機構后，電話聯系信貸員、顧問。這個時候會有一個信貸員的初審，如果初審被拒絕，建議重新挑選貸款產品。初審后遞交審批材料，簽署貸款文件，如果審批被拒絕，建議聯系客服，根據條件再選擇其他機構。房產
來自杭州抵押房貸辦理流程哪位清楚住房抵押貸款申請條件是什么？2016-12-22 -
抵押房子貸款，又稱房產抵押貸款，是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。那么抵押房子貸款需要什么流程？1、抵押房子貸款
來自抵押房子貸款需要什么流程？2017-06-01
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