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拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除國(guó)家另有規(guī)定外，被拆遷人可以依法選擇拆遷補(bǔ)償方式。被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，根據(jù)其區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、裝飾裝修等因素，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。房屋拆遷價(jià)格評(píng)估辦法由省人民政府制定。
不是《太原市房屋拆遷法》原名叫《太原市城市房屋拆遷管理辦法》
2002年8月30日太原市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過(guò)，2002年9月28日山西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議批準(zhǔn)。太原市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告，《太原市城市房屋拆遷管理辦法(修訂案)》已經(jīng)2002年9月28日山西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布施行。
1總則
第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃、促進(jìn)城市改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護(hù)文物古跡。
第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
第五條 市房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)對(duì)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。
政府其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)協(xié)同房地產(chǎn)管理部門房屋拆遷工作。
土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。
2拆遷管理
第六條 拆遷管理的單位應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)取得房屋拆遷許可證。
申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：
(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；
(四)拆遷規(guī)劃和拆遷方案；
(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷安置資金證明。
市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。取得房屋拆遷許可證的，方可實(shí)施拆遷。
房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的差遣范圍，不得超越建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的用地范圍。
第七條 拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括：
(一)拆遷范圍、方式、時(shí)間；
(二)拆遷范圍內(nèi)房屋的基本情況；
(三)各種補(bǔ)償費(fèi)用概算；
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
(五)臨時(shí)過(guò)渡方式；
(六)周轉(zhuǎn)房準(zhǔn)備情況。
第八條 市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)放房屋拆遷許可證之日起5日內(nèi)發(fā)布拆遷公告，公布拆遷人、拆遷范圍、建設(shè)項(xiàng)目、拆遷過(guò)渡方式、拆遷期限等。
拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將公布內(nèi)容告之被拆遷人。
第九條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：
(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋；
(二)改變房屋和土地用途；
(三)租賃房屋；
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拆遷補(bǔ)償政策
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為實(shí)施城市規(guī)劃，推進(jìn)城市建設(shè)，完善城市功能，切實(shí)維護(hù)城市改造中拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，16日，市政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，對(duì)五城區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)政府組織實(shí)施的城
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集體土地房屋拆遷同樣有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可供被拆遷人選擇。 選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實(shí)確認(rèn)安置面積;合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認(rèn)安置面積。每戶在確
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