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大家說說如何辦理房產(chǎn)契稅?

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提問者:成芳藹| 哈爾濱| 471次瀏覽
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已有3條回答

yue474332816
回答數(shù):12320 | 被采納數(shù):9

一般情況下,房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有:房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證,如果是二手房,有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

購房合同原件及復(fù)印件(1-5頁、13頁)購房發(fā)票原件及復(fù)印件身份證原件及復(fù)印件結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件戶口本原件及復(fù)印件家庭查檔證明:A購房所在地 B戶口所在地


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李氏二小生
回答數(shù):17932 | 被采納數(shù):53

交納房屋契稅時,需要夫妻算法拿著身份證,結(jié)婚證和購房合同由開發(fā)商的工作人員帶領(lǐng)著去當(dāng)?shù)氐囟惥执翱谵k理的。交完契稅后,契稅完稅證明要保存好,后期再辦理房產(chǎn)證的時候需要。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)。


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123gg
回答數(shù):5457 | 被采納數(shù):9

1,契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,當(dāng)事人雙方訂立契約時,對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時,首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅,并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。
2,在交清契稅稅款時,收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
3,交納契稅時是需要提供身份證,結(jié)婚證和購房合同的!


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