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抵押貸款方法如下：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
裝修'>十堰房產抵押貸款方法
房產證抵押貸款有兩種形式：一：是房產抵押擔保公司，適合短期周轉，1-6個月周轉，優勢是當天下款，按月算息流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價房屋、優惠價房屋、無本房屋、回遷房、經適房、小產權房屋、燕郊(社區網論壇商鋪)房屋等都可以。 二：房產證抵押銀行貸款，適合長期周轉，最長10年期，正常需要30個工作日左右放款，優勢：利息低。 流程：評估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項權利證—銀行放款至借款人賬戶中 房產要求：商品房、未滿五年經適房，成本價房(央產房、軍產房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓 市區、遠郊區縣80年以后建成的房產。
房產抵押貸款方法是全面介紹房產抵押政策的方法，分為個人抵押、公司抵押兩部分。
房產抵押貸款方法有很多方法：
一，向銀行做抵押，不同的銀行抵押的成數是不同的。
1. 個人抵押：一般是7成，個別銀行是8成，利率稍低
2.公司抵押：一般是7成，個別銀行是8成，加擔保公司可以做到120%或是1-2倍，利率較高。
3.公司抵押：又可以用開銀行承兌匯票的方式，一半現金一半房產來開出100%的銀票。
二，向民間機構做抵押：
速度快(一般二天就可以完成)，利率高，成數同銀行差不多。
三。一抵二抵：深圳地區是只有一抵，杭州地區則有二抵。其它地區有待查看。
一抵利率較低，二抵利率則高比較多。
各種貸款方法，在萬能貸網站上有描述。萬能貸網站是全國第一家描述各種貸款方法的網站。
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備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行
來自房產證貸款抵押貸款流程是怎樣的？2017-09-23 -
房產抵押貸款流程：首先借款人填寫住房抵押申請書，并提交銀行借款人身份證明及固定收入證明等材料，銀行進行審查通過后借款人將抵押房產的產權證書及保險單交銀行收押，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證，銀行對借貸人的存
來自房產抵押貸款的辦理流程是怎樣的？被抵押的房產有何要求？2017-05-27 -
看您貸款多少金額了貸幾年的都不一樣的。利息=貸款本金*利率*貸款期限貸款額度：1萬―50萬貸款期限：6-36個月所需資料：1．身份證2．勞動合同或公司開具的有效證明3．最近3個月銀行代發工資流水或能代表個人收入的銀行流水
來自房產證抵押貸款計算方法是怎樣的？怎么辦理的呢2016-12-22 -
房產抵押貸款首要條件是你名下要有兩套以上的房產，而且證件要齊全。 符合條件的話就去評估公司做評估，根據你說的條件你要貸款三十萬的話，你的房產最少要評估到66萬。 抵押貸款的一般情況下還
來自房產抵押貸款提前還貸是怎樣的誰了解？2015-08-23 -
房產抵押貸款還款方式兩種方式: 一:是房產抵押擔保公司，適合短期周轉，1-6個月周轉，優勢是當天下款，按月算息流程:面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本價房屋、優惠價房屋、無本房屋、回遷房
來自想問房產抵押貸款怎樣還款2016-12-17
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