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住房商業性貸款應該準備的資料
以下列舉了中國建設銀行關于個人住房商業貸款要求提交的材料。各個銀行的規定都裝修'>大同小異，購房者在申請貸款時應當參照貸款銀行的具體規定：
(a)個人住房借款申請書。
(b)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
(c)經辦銀行認可的有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。
(d)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批準文件。
(e)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
(f)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
(g)建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。
(h)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明。
(i)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)。
(j)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等。
(k)貸款銀行規定的其他文件和資料。
按揭貸款流程
1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料;
2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人;
3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;
4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續; 貸款行按照合同約定發放貸款。
您好，商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，
一般情況所需條件為：
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款；
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
借款人應提供的材料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明(銀行指定格式)；
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)；
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
具有城鎮常住戶口、有穩定的職業和收入、信用良好有償還貸款本息的能力、已付的首期購房款不得低于全部購房款的20%、有貸款人認可的抵押物作為擔保或者保證人做擔保等;貸款用途：根據《個人住房貸款管理辦法》規定，貸款僅限于購買普通住宅，但實際上銀行對別墅等豪華住房亦、商鋪也辦理按揭貸款。
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住房商業貸款利率如下：六個月以內(含6個月)貸款利率為4.35%，六個月至一年(含1年)貸款利率為4.35%，一至三年(含3年)貸款利率為4.75%，三至五年(含5年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。
來自2017商業性住房貸款利率是多少？2017-06-01 -
1、一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%， 2、一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。 3、如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，
來自商業性個人住房貸款利率最新是多少？2016-09-24 -
（一）住房儲蓄貸款的利率是多少？1、住房儲蓄貸款利率：3.3%。恒定利率！2、商業性住房貸款利率：5.15%。浮動利率！3、公積金貸款利率：3.25%。浮動利率！（二）住房儲蓄貸款的特點：1、相比商業性住房貸款和公積金貸
來自住房儲蓄貸款與商業性貸款、公積金住房貸款有哪些不同？2017-06-01 -
保障性住房開發能申請貸款，保障性住房開發建設項目必須符合國家有關保障性住房建設的規定，并已列入該市經濟適用住房等住房年度建設計劃和土地供應計劃；已取得《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》和《建筑
來自請問保障性住房貸款可以申請商業性的嗎？2016-06-11 -
1、您購買保障性住房,如開發商已辦妥銷售和貸款相關手續的,可以辦理住房公積金貸款。2、保障性住房的,首付款比例不低于住房總價的20%。3、住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取最小的一種為最高限額:⑴借款申請人繳存
來自問問保障性住房貸款可以申請商業性的嗎？2016-12-22
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