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可以過戶的,只要有房產證。房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房,是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的,職工擁有部分房屋所有權,一般在5年后歸職工個人所有。過戶詳細流程 1.首先,去房改辦政策法規科(在市房產局)領取《房改房上市交易申請表》; 2.產權所有人填寫好上述申請表后,到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》; 3.拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間); 4.完成后,帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦,需要帶的資料有:房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等(需要查看原件及留復印件2份)(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件); 5.用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》,即說的上市證。更多詳細信息請登錄樓盤網。 6.完成了在房改辦的所有手續。
房改房是沒有使用年限的，必須要等到有使用年限以后才能辦理
雙證齊全，到土地部門辦理出讓手續
辦理好后，到房管部門辦理買賣，并變更名字
帶著變更好的房產證及稅票，買賣雙方到土地部門簽訂協議即可。
取得轉讓文件，帶著稅票辦理土地證書
可以賣的，房改房只有房產證的話可以在原先的底層結構做改動，也就是說，最底層你不能動，最底層是對著土地的地基做承重墻的，你不能亂改動。只要有100%產權房產證，就代表這房子是屬于你的了，但如果是上市交易一般是需要補交一定的土地出讓金的，相當于轉變為普通商品房，房改房又標準價房和成本價房，一般都沒有土地證。標準價房買賣要經過原來單位同意；成本價房可以直接買賣并過戶，手續和其他二手房一樣，只不過是補交土地出讓金
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房產過戶最重要的是房產證，當然土地使用證也要的。
來自關于房產證及土地使用證過戶問題？關于房改房有沒有土地證問題？2016-12-29 -
不貸款情況下 可以過戶 房產局受理。一般的土地證 是非常好辦理的 只需要房主本人拿產權證與本人身份證去當地土地局就可以辦理 非常簡單 你買房東的房子沒有土地證也沒什么大礙 只要把產權證變更完后 都可以自己辦的 只是費用會
來自房改房沒有土地證能過戶嗎2015-05-03 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自房改房沒有土地證能過戶嗎，流程是如何？2016-12-23 -
一、哪些房改房不能買根據我國相關法律規定，上市交易的房改房必須取得房屋所有權證、土地使用權證和契證，權屬清晰。出售在學校校園、工礦作業區域內的房改房，在同等條件下，原產權單位享有優先購買權。有下列情況之一的房改房暫不得上
來自請問哪些房改房不能買，房改房過戶有哪些手續2016-12-29 -
沒有房產證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權證明材料簽訂贈與協議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接上戶到你的名下，希望可以幫到你
來自沒辦房產證能過戶嗎2016-02-20
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