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有經(jīng)驗(yàn)的朋友說下房產(chǎn)抵押到期怎么辦?

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提問者:茅靜淑| 石家莊| 947次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):1983 | 被采納數(shù):3

依據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,一旦債務(wù)人到期無法償還借款,將被要求承擔(dān)保證責(zé)任,即拍賣變賣房產(chǎn)以清償。


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一個(gè)男銀
回答數(shù):328 | 被采納數(shù):1

一、根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定:你的房權(quán)是借高利貸,其抵押未到房管部門辦理抵押登記備案,其抵押是無效的;
二、根據(jù)《銀監(jiān)法》的相關(guān)規(guī)定,民間借款利率不得超過銀行同期利率的三倍,凡超過三倍以上(含三倍),其債券債務(wù)關(guān)系不受法律保護(hù);
三、你所提供的房屋(被抵押物)如果市住房且你只有該一處住房的,超過一定期限仍無償還能力的,一般實(shí)行掛債停息處理。
綜上,你不必?fù)?dān)心會(huì)有人或單位將你及家人趕出家去。


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風(fēng)輕
回答數(shù):19355 | 被采納數(shù):8

一、根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定:你的房權(quán)既然是借高利貸,其抵押未到房管部門辦理抵押登記備案,其抵押是無效的;
二、根據(jù)《銀監(jiān)法》的相關(guān)規(guī)定,民間借款利率不得超過銀行同期利率的三倍,凡超過三倍以上(含三倍),其債券債務(wù)關(guān)系不受法律保護(hù);
三、你所提供的房屋(被抵押物)如果市住房且你只有該一處住房的,超過一定期限仍無償還能力的,一般實(shí)行掛債停息處理。


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