如果買房人因特殊原因,暫時無法按時還貸,可以通過協商與銀行簽訂補充協議,調整每月還款額或者延長還貸期限。房產抵押后,債權人對抵押物有優先受償權。即到期后,債務人不能還債的,債權人可以對抵押物進行變價,拍賣,或折價處理,就
一、根據《中華人民共和國房地產管理法》和《中華人民共和國物權法》的相關規定:你的房權既然是借高利貸,其抵押未到房管部門辦理抵押登記備案,其抵押是無效的; 二、根據《銀監法》的相關規定,民間借款利率不得超過銀行同期利率的
只要有正規商品房房產證,契稅證,以及土地證(國有出讓土地)。在住房貸款還清,無抵押,前提,該住房就可以隨時辦理買賣過戶,抵押轉讓。
一般辦理銀行房產抵押貸款流程:借款人提交申請--提供需要的材料(身份證、戶口本、結婚證、房產證、貸款用途材料)--銀行客戶經理了解借款人情況并評估房產價值--銀行與借款人聯系、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀
可以,但是必須先將你的房產貸款給還上,然后在用房產做抵押消費貸款,可能利率要在基準利率上調10%,理論上,可以抵押物減除未清償貸款抵押值的剩余部分的價值,用以擔保取得貸款.但是,實際除了最高額抵押,其余均不能取得第二次抵