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包括一些幾點：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業費里面不包含業主財產的安全管理，除非業主和物業公司簽訂單獨的財產管理合同。
根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目：
(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；
(2)公共設施、設備日常運行、維護及保養費；
(3)綠化管理費；
(4)清潔衛生費；
(5)保安費；
(6)辦公費；
(7)物業管理單位固定資產折舊費；
(8)法定稅費。此外，物業管理費中還應包括物業管理公司的利潤。對于高檔住宅小區的物業管理，成本中可以增加保險費。
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管理費用包括哪些相信很多大一部分人都是不知道了，只是知道每年都要繳取這個費用，一般包括了物業工作人員的物料費用如拖布、掃把等，還有一部分包括公告欄、物業公共設備費用等，其實整體的費用是不高的，大家按時繳取就可以啦。
來自請問小區物業的管理費用包括哪些？2019-05-07 -
城區普通住宅物業服務等級收費指導價格標準，即高層有電梯住宅：一級1.30元/㎡；二級1.1元/㎡；三級0.95元/㎡；四級0.80元/㎡。各等級收費標準最高不得上浮不得超過15%，下浮不限，各個小區具體收費標準由物業公司
來自住宅小區物業管理費用要多少2016-01-08 -
根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目：（1）管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；（2）公共設施、設備日常運行、維護及保養費；（3）綠化管理費；（
來自小區物業管理費用測算通常是多少2017-05-25 -
你好 交付一年時間已過，服務中心本著“服務至上”的原則，竭盡所能為業主們提供至善至美的服務。為今后更好的為業主服務，不斷完善園區配套設施設備，現開始收繳2009-2010年物業管理費。 近期服務中心會在園
來自求問物業管理費用2016-09-04 -
你好，物業費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。價格來源網絡，僅供參考。
來自求問物業管理費用收取2016-09-05
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