已有2條回答
根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目：(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；(2)公共設施、設備日常運行、維護及保養費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛生費；(5)保安費；(6)辦公費；(7)物業管理單位固定資產折舊費；(8)法定稅費。此外，物業管理費中還應包括物業管理公司的利潤。對于高檔住宅小區的物業管理，成本中可以增加保險費。
包括一些幾點：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。(8)公共區域植花、種草及其養護費用。(9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。(11)節日裝飾的費用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。(14)公共電視接收系統及維護費用。(15)其他為管理而發生的合理支出。
-
你好 交付一年時間已過，服務中心本著“服務至上”的原則，竭盡所能為業主們提供至善至美的服務。為今后更好的為業主服務，不斷完善園區配套設施設備，現開始收繳2009-2010年物業管理費。 近期服務中心會在園
來自求問物業管理費用2016-09-04 -
你好，物業費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。價格來源網絡，僅供參考。
來自求問物業管理費用收取2016-09-05 -
1、 人員工資標準 根據市場化原則，參照成都行業工資水平，根據*********規模及高檔次的管理服務需求設定人員工資標準，人員工資標準如下： 序號 職 務 月薪 備 注 1 中心經理 4,000 2 品
來自物業管理費用測算表誰有？2015-06-28 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 物業費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建筑面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
來自求問物業管理費用的測算2016-09-05 -
您好，杭州錢江新城物業管理有限公司的服務還是挺好的。我們小區的物業就是這家物業公司承包的，物業人員的素質還是挺不錯的，保衛方面也做的很好。這家物業公司在杭州的口碑很不錯的。杭州的好多大樓盤、小區都是他們在做物業服務。地址
來自物業管理費用構成有哪些2017-12-21
微信公眾號
土巴兔APP