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裝修'>廣州市住房公積金貸款政策調整最新消息
放款條件放開：連繳6個月就可申請非廣州戶籍也一樣
根據現在的政策，申請公積金貸款屬廣州戶口，需在廣州連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);但是非廣州市戶口的，需連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月)。
首付款比例降低：首套房首付款降為兩成 面積要求降低
首套住房：
舊政策：建筑面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于20%，但是90平方米以上的，首付款比例不低于30%
新政策：不再設定90平方米這個條件，只要是144平方米以下的普通住房，最低首付款比例都調整為20%，貸款利息為個人住房公積金貸款基準利息。
二套住房：
舊政策：首付款比例一律不得低于60%，貸款利息按同期同檔次基準利息的1.1倍執行。
新政策：分兩種情況，無貸款記錄或已結清第一套住房的最低首付款比例為30%，未結清相應貸款最低首付款比例為40%。貸款利息不變。
目前廣州公積金貸款購房額度有三種計算方法，同時，以這三種方法中的最低值為貸款最高額。
1.最高可貸額度計算公式：賬戶余額×2+月繳存額×至法定退休月數×4
2. 貸款最高限額：一人最高50萬、兩人最高80萬。
3. 按照貸款比例計算的可貸額度。
此次可貸款額度計算公式也發生變化，改為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。
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人尚年輕心卻老
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廣州公積金近日出新規:公積金貸款只能使用一次
廣州市住房公積金管委會近日審議通過《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》。新的辦法規定，不能兩次使用住房公積金貸款，即已經使用過一次公積金貸款的購房者，不得再申請公積金貸款。同時公積金可貸額度將與職工繳存余額掛鉤，鼓勵職工多繳多貸，該貸款新政將在上報廣州市政府批準后正式實施。
按廣州現行政策，購房者在還清第一次公積金貸款之后，間隔3個月可申請二套房公積金貸款，三套房停貸。廣州住房公積金管理中心表示，新辦法實行“限貸一次”是為了保障繳存公積金的職工能公平公正地申請住房公積金。已使用過公積金貸款的購房者，已經實現了基本住房需求，再申請貸款有失公允。
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閆鵬123
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廣州公積金貸款新規：住房公積金管理中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件之一：借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。
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貸款按揭最長年限的計算的公式： 法定退休年齡-貸款人年齡+5 例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的最長貸款年限為： 60-50+5=15年。
來自誰了解廣州住房公積金可貸款年限最長是多少年？2016-11-04 -
廣州住房公積金貸款金額計算方法 等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕 每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利
來自廣州住房公積金貸款金額計算方法誰了解？2015-12-26 -
貸款資料： 1、居民身份證以及戶口簿； 2、購房合同、首期購房發票或收據、定金收據； 3、收入證明、供樓賬戶； 4、《個人名下房產情況證明》及個人信用報告； 5、承辦銀行要求的其它證件、資料。 要是你還有
來自廣州公積金怎么貸款2015-12-23 -
1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估： 申請人持《抵押物審核
來自廣州如何使用公積金貸款2016-02-17
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