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住房按揭手續(xù)費(fèi)是如何規(guī)定的?

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提問者:穆奇瑋| 婁底| 785次瀏覽
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已有3條回答

0ea80c
回答數(shù):453 | 被采納數(shù):1

一、契稅:普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);二、營業(yè)稅:取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;三、登記費(fèi):80元,買方繳納。四、個(gè)人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收取;(滿5年唯一普通住房免交)五、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;六、房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定,你還需交幾百元的評估費(fèi)。如果中介進(jìn)入的話還要給中介費(fèi)用。


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愛莫能助_0186
回答數(shù):24149 | 被采納數(shù):10

住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。


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啊_5072
回答數(shù):15465 | 被采納數(shù):32

住房按揭手續(xù)費(fèi)是如何規(guī)定的?  
住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。

  不過也有城市對住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)各個(gè)部分的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定,以裝修'>衡陽市為例,房屋按揭貸款需要繳的規(guī)費(fèi):一、抵押手續(xù)費(fèi)(1)住宅抵押手續(xù)費(fèi):0.3%;(2)非住宅抵押手續(xù)費(fèi):0.2%;(按抵押金額計(jì)算);二、登記費(fèi):(1)、住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/間;三、檔案利用費(fèi):40元/宗。


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