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你好。住戶個人交納的項目和標準如下：
1、保潔費：2至5元/戶/月，具體標準由各區縣物價局制定;
2、保安費：3至5元/戶/月;
3、各項費用統收服務費：1元/戶/月;
4、車輛存車費(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：由各區縣物價局制定;
5、露天停車場、路邊劃線停車位的收費標準是：小車每月150元，大車每月210元。
地下停車庫的收費標準由經營者自行定價。
產權人交納的標準
產權人交納的費用，具體項目和標準如下：
1、綠化費：0.55元/平方米/年;
2、化糞池清淘費：0.3元/平方米/年;
3、管理費：一般住宅2.4元/平方米/年，乙類住宅2.8元/平方米/年?甲類住宅3.5元/平方米/年;
4、房屋共用部位小修費：一般住宅2.36元/平方米/年?乙類住宅3.54元/平方米/年?甲類住宅4.72元/平方米/年;
5、房屋共用部位中修費：一般住宅5.42元/平方米/年?乙類住宅7.06元/平方米/年?甲類住宅8.19元/平方米/年;
6、大修費：一般住宅5.04元/平方米/年;甲、乙類住宅7.56元/平方米/年;
7、小區共用設施交納維修費：1元/平方米/年。
8、高層住宅的產權人還應交納電梯、高壓水泵的運行維護費，全市目前沒有統一價。
經濟適用房住宅公共物業管理服務費標準是0.5元/平方米/月(綠化率超過30%時，物業管理費為0.52元)，由產權人交納。服務范圍包括公共區域的保潔、保安、綠地養護、化糞池清淘，房屋及小區共用設施的日常維護。高層住宅的產權人交納的電梯和高壓水泵維護費用為0.47至0.56元/月/平方米。
高檔住宅的物業實行市場價，具體價格及收費項目由物業公司與業主委員會協商確定。
裝修'>南昌物業費收取標準1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
基礎條件
小區封閉;
有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房; 綠化率35%以上(包括水面);
綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上; 固定活動館所300平方米以上; 專用固定停車泊位1個/3戶;
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施; 固定體育活動場館不少于二項設施。
公共秩序維護 :
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有中央監控室的實施24小時安全監控并記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
物業管理公司應履行哪些義務和責任？ 物業管理企業受管委會及房產消費者的委托，承擔居住小區的物業管理。物業管理企業應當與委托單位簽訂委托管理合同。 物業管理公司應承擔的義務包括： １．全面履行物業管理合同，對房產消費者委托管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產消費者日常生活必需的便民服務。 ２．接受物業管理委員會和居民的監督。 ３．重大的管理措施提交物業管理委員會審議決定。 ４．接受房屋土地管理機關、其他行政管理機關及當地街道辦事處的指導監督。 ５．發現違反法律、法規和規章的行為，要及時向有關行政管理機關報告。 有關物業管理公司應根據國家規定，結合管轄小區實行情況，制定較具體的義務和責任條款并公之于眾，以方便房產消費者的了解和監督。 ◆ 業主、物業管理公司、業主大會違反物業管理規定應如何處理？ 業主、使用人未按照物業管理服務合同交納物業管理服務費用的，物業管理企業可以按日加收應交納費用３％的滯納金或者按約定加收滯納金。 物業管理企業違反物業管理服務合同的約定，應當承擔相應的違約責任；造成業主、使用人損失的，應當承擔賠償責任。 業主大會、業主代表大會、業主委員會作出的決定違反條例，市房地產局或者區、縣房地產管理部門應當責令其限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業主。 ◆ 業主大會的職責和職權是什么？ 業主大會或者業主代表大會行使下列職權： (１) 選舉、罷免業主委員會委員； (２) 審議通過業主委員會章程和業主公約； (３) 聽取和審議物業管理服務工作報告； (４) 決定物業管理的其他重大事項。 據此規定，有關方面經測算后得出，一套６０平方米的多層住宅，若不包括大修費，每戶每年交納物業管理約８５０元，其中住戶個人交納１０８，每月９元，產權人分擔７２４元，每月６２元；同樣面積的高層住宅，每戶每年交納物業管理費約１４１４元，其中住戶個人交納１０８元，每月９元，產權人分擔１３０６元，每月１０９元。 故此，購買房改房的職工只需按暫行辦法中規定的收費標準，交納其中的住戶個人交費項目。該項費用包括裝修房屋垃圾外運費、保潔費各項費用統收服務費、車輛存車費和機動車豐車費等。其中的常規性收費，包括保潔費(３元/戶)、保安費(５元/戶)和各項費用統收服務費(１元/戶)，一般每戶每月為９元，全年１０８元。 ◆ 公有住宅售后管理服務費收取有什么規定？ 公有住宅售后管理服務費與商品房的物業管理費不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物價局的規定，公有住宅售后管理服務費的收費標準是： (１) 居住用房的管理費： 多層住宅每戶每月４．５－７．５元； 高層住宅每戶每月５－１０元。 具體收費檔次劃分，在此幅度內由業主委員會同所委托的物業管理單位商定。
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物業管理條例》中華人民共和國國務院 第504號 第二條 。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照合同約定，對房屋機配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的
來自單位物業費收取標準是多少？2015-09-18 -
上海市住宅目前實行的是分等收費標準，也就是最高級2.3元/平方但這個規定是10年前制定的，因此完全不匹配目前的物價水平，因此房管部門和物業協會都主張由物業公司和開發商(交付后和業主大會)另行商議物業費單價，也就是所謂的超
來自上海物業費收取標準是怎樣的，謝謝2017-11-10 -
成都小區物業費的收取標準是1.00元/月.平方米(已包含稅、費)。 除別墅外的住宅物業服務收費實行政府指導價，其收費標準由合同當事人雙方結合不同物業項目的實際，按照物業服務范圍、服務內容、服務質量、物業環境、配套設施設
來自成都小區物業費的收取標準是怎樣的？2017-06-19 -
第一：針對前期物業管理的物業服務費用，通常采用政府指導價，可以在當地的物價管理部門（物價局）查詢到政府指導價的物業費；也可以撥打當地物價局電話咨詢，或撥打12358咨詢； 第二：在政府指導價的范圍內，物業費的價格具
來自青島物業費收取標準是怎樣的？2015-11-09 -
武漢物業費收取標準，如下： 一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) ?????? ?????? ?????? ?????? ?????? 基礎條件： ?????? ?????? ?????? ?
來自武漢物業費收取標準是怎樣的？2015-10-23
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