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你好。住戶個人交納的項目和標準如下：1、保潔費：2至5元/戶/月，具體標準由各區(qū)縣物價局制定;2、保安費：3至5元/戶/月;3、各項費用統(tǒng)收服務費：1元/戶/月;4、車輛存車費(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車)：由各區(qū)縣物價局制定;5、露天停車場、路邊劃線停車位的收費標準是：小車每月150元，大車每月210元。地下停車庫的收費標準由經(jīng)營者自行定價。產(chǎn)權(quán)人交納的標準產(chǎn)權(quán)人交納的費用，具體項目和標準如下：1、綠化費：0.55元/平方米/年;2、化糞池清淘費：0.3元/平方米/年;3、管理費：一般住宅2.4元/平方米/年，乙類住宅2.8元/平方米/年甲類住宅3.5元/平方米/年;4、房屋共用部位小修費：一般住宅2.36元/平方米/年乙類住宅3.54元/平方米/年甲類住宅4.72元/平方米/年;5、房屋共用部位中修費：一般住宅5.42元/平方米/年乙類住宅7.06元/平方米/年甲類住宅8.19元/平方米/年;6、大修費：一般住宅5.04元/平方米/年;甲、乙類住宅7.56元/平方米/年;7、小區(qū)共用設(shè)施交納維修費：1元/平方米/年。8、高層住宅的產(chǎn)權(quán)人還應交納電梯、高壓水泵的運行維護費，全市目前沒有統(tǒng)一價。經(jīng)濟適用房住宅公共物業(yè)管理服務費標準是0.5元/平方米/月(綠化率超過30%時，物業(yè)管理費為0.52元)，由產(chǎn)權(quán)人交納。服務范圍包括公共區(qū)域的保潔、保安、綠地養(yǎng)護、化糞池清淘，房屋及小區(qū)共用設(shè)施的日常維護。高層住宅的產(chǎn)權(quán)人交納的電梯和高壓水泵維護費用為0.47至0.56元/月/平方米。高檔住宅的物業(yè)實行市場價，具體價格及收費項目由物業(yè)公司與業(yè)主委員會協(xié)商確定。
裝修'>南昌物業(yè)費收取標準1.00元/平方米?月(已包含稅、費)基礎(chǔ)條件小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施;固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。公共秩序維護:1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標志。4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案。8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
物業(yè)管理公司應履行哪些義務和責任物業(yè)管理企業(yè)受管委會及房產(chǎn)消費者的委托，承擔居住小區(qū)的物業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)應當與委托單位簽訂委托管理合同。物業(yè)管理公司應承擔的義務包括：１．全面履行物業(yè)管理合同，對房產(chǎn)消費者委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產(chǎn)消費者日常生活必需的便民服務。２．接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。３．重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會審議決定。４．接受房屋土地管理機關(guān)、其他行政管理機關(guān)及當?shù)亟值擂k事處的指導監(jiān)督。５．發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時向有關(guān)行政管理機關(guān)報告。有關(guān)物業(yè)管理公司應根據(jù)國家規(guī)定，結(jié)合管轄小區(qū)實行情況，制定較具體的義務和責任條款并公之于眾，以方便房產(chǎn)消費者的了解和監(jiān)督。◆業(yè)主、物業(yè)管理公司、業(yè)主大會違反物業(yè)管理規(guī)定應如何處理業(yè)主、使用人未按照物業(yè)管理服務合同交納物業(yè)管理服務費用的，物業(yè)管理企業(yè)可以按日加收應交納費用３％的滯納金或者按約定加收滯納金。物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)管理服務合同的約定，應當承擔相應的違約責任；造成業(yè)主、使用人損失的，應當承擔賠償責任。業(yè)主大會、業(yè)主代表大會、業(yè)主委員會作出的決定違反條例，市房地產(chǎn)局或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應當責令其限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。◆業(yè)主大會的職責和職權(quán)是什么業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會行使下列職權(quán)：(１)選舉、罷免業(yè)主委員會委員；(２)審議通過業(yè)主委員會章程和業(yè)主公約；(３)聽取和審議物業(yè)管理服務工作報告；(４)決定物業(yè)管理的其他重大事項。據(jù)此規(guī)定，有關(guān)方面經(jīng)測算后得出，一套６０平方米的多層住宅，若不包括大修費，每戶每年交納物業(yè)管理約８５０元，其中住戶個人交納１０８，每月９元，產(chǎn)權(quán)人分擔７２４元，每月６２元；同樣面積的高層住宅，每戶每年交納物業(yè)管理費約１４１４元，其中住戶個人交納１０８元，每月９元，產(chǎn)權(quán)人分擔１３０６元，每月１０９元。故此，購買房改房的職工只需按暫行辦法中規(guī)定的收費標準，交納其中的住戶個人交費項目。該項費用包括裝修房屋垃圾外運費、保潔費各項費用統(tǒng)收服務費、車輛存車費和機動車豐車費等。其中的常規(guī)性收費，包括保潔費(３元/戶)、保安費(５元/戶)和各項費用統(tǒng)收服務費(１元/戶)，一般每戶每月為９元，全年１０８元。◆公有住宅售后管理服務費收取有什么規(guī)定公有住宅售后管理服務費與商品房的物業(yè)管理費不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物價局的規(guī)定，公有住宅售后管理服務費的收費標準是：(１)居住用房的管理費：多層住宅每戶每月４．５－７．５元；高層住宅每戶每月５－１０元。具體收費檔次劃分，在此幅度內(nèi)由業(yè)主委員會同所委托的物業(yè)管理單位商定。
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威海物業(yè)費收取標準： 序號 項目 收費標準 收費依據(jù) 備注 1 保潔費 3元/戶.月 2 生活垃圾清運費 2.5元/戶.月 3 保安費 5元/戶.月 合計 126元/戶.年 4 綠化
來自威海物業(yè)費收取標準是什么哪位清楚？2015-11-20 -
鶴壁物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設(shè)備運行費、保安費、保潔費、維修費等。我們物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。
來自鶴壁物業(yè)費收取標準是什么？2015-10-13 -
你好，物業(yè)管理服務項目的收費標準，主要根據(jù)具體服務項目的不同而有所差異。住宅小區(qū)公共性服務費用由九個部分構(gòu)成，包括：(1)管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；(2)房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施日常運行維修(小修)及保
來自西安小區(qū)物業(yè)費收取標準是什么2015-11-16 -
有四級標準，主要看你房子的大小和戶型，小區(qū)環(huán)境等。一級收費標準1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )二級收費標準0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )三級收費標準0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費
來自2017武漢物業(yè)費收取標準是什么誰清楚？2017-02-03 -
西安物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方
來自各位說下西安樓盤物業(yè)費收取標準是什么？2016-11-28
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