1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地
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宅基地立案條件有哪些?

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提問者:時(shí)梅風(fēng)| 鎮(zhèn)江| 676次瀏覽
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已有3條回答

慢慢_7972
回答數(shù):46307 | 被采納數(shù):35

宅基地立案條件:
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。
由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定。


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cxc123
回答數(shù):9092 | 被采納數(shù):16

《土地管理法》規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。
農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地:
1.居住擁擠,宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的;
2.因結(jié)婚等原因,確需建新房分戶的;
3.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;
4.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶,農(nóng)村確無住房的:包括批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復(fù)員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人口;
5.縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。


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人尚年輕心卻老
回答數(shù):4472 | 被采納數(shù):15

申請宅基地的條件 具備下列條件的,可以申請宅基地用地:
 (一) 農(nóng)村居民戶無宅基地的;
 (二) 農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;
 (三) 回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞,需要建房而又無宅基地的;
 (四) 原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃,需要收回或搬遷而又無宅基地的。
有下列情況之一的,不得安排宅基地用地:
 (一) 買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;
 (二) 違反計(jì)劃生育超生的;
 (三) 一戶一子(女)有一處宅基地的;
 (四) 戶口已遷出的;
 (五) 年齡未滿十八歲的;
 (六)其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的; 農(nóng)村居民宅基地用地,以戶為單位,在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi),每戶不得超過134平方米,其它范圍不超過167平方米。


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