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有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
在所購(建、大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(建、大修)住房的首付款。
有貸款行認可的資產作為抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人；
銀行同意的貸款行規定的其他條件。
主要有以下的條件：1、借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人。2、購房者具有居住地合法的身份證明。3、與發展商簽訂有商品房訂購書或購房協議，并已支付訂金或首期購房款。4、同意以所購房產作抵押。5、具備令貸款行滿意的財務狀況。
應具備的條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
在所購(建、大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(建、大修)住房的首付款。
有貸款行認可的資產作為抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人；
銀行同意的貸款行規定的其他條件。
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房屋抵押首先保證房子里面沒有貸款，所準備的材料有：1.身份證明（夫妻雙方）； 2.婚姻證明； 3.戶口本； 4.收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明） 5.房產證；（或復印件） 6
來自個人房產貸款條件有哪些？2016-10-22 -
個人房子抵押貸款條件是什么？有什么要求嗎？注意哪些事項：首先對借款人的條件要求：（1）滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民；（2）有合法的身份證明；（3）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無
來自個人房產貸款條件有哪些？2015-11-10 -
個人房產抵押貸款的申請條件（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；（3）銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明
來自我想問問個人房產抵押貸款有哪些條件？2016-12-22 -
有合法的身份;有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的，須具有單獨合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款
來自各位給說下個人房產抵押貸款條件有哪些？2016-05-28 -
個人抵押貸款需要提供個人房屋產權證、身份證、戶口本、結婚證(單身證明)及配偶的證件，還有自己填寫貸款申請、貸款用途、還款計劃及還款來源，銀行初審完去做房屋評估報告、公證以及他項權利證，最后銀行放款。銀行最高貸給你房產市值
來自個人房產抵押貸款有哪些條件？2013-10-24
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