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房屋二次抵押貸款流程
個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請貸款。 貸款對象：借款人必須是中國銀行一手
個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請貸款。
貸款對象：
借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。
貸款條件：
用于抵押的房屋，必須同時具備以下條件：
1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款幣種：
二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定，原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。
貸款限額：
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
貸款利率：
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日開始執行新的利率。
辦理方法：
房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現有的評估值進行貸款申請，只要新的銀行批貸，確保貸款一定能放，再和原來的銀行解押出結清證明就好了。所得款可以循環使用30年。 裝修'>北京澤元信德投資公司專門從事抵押，質押，按揭，墊資等服務，收費低，滿足不同的融資需求，個性化解決方案，專業貸款顧問。 一、無抵押、無擔保，當天下款。 二、房屋抵押貸款(用房產作為抵押物向銀行申貸！商品房、成本價房、底商、別墅) 三、車、房質押貸款(用全款、分期購買的房屋或車輛作為抵押物向公司借款，當天放款！單方面出面、父母的房子都可以做) 四、房產加(轉)按揭貸款(現有房產已做按揭，他行抵押中的房產均可辦理，可再次向銀行申貸，分期房可以墊資！)。 五、墊資服務(轉按。加按、車貸等)。。 六、二手房商業貸款(購買二手房向銀行申貸，88年以后房產均可辦理)。 七、承兌匯票(支票兌換) 八、中小企業融資貸款(為中小企業提供各種渠道融資服務) 九、公積金貸款(使用公積金貸款買房)前期無任何費用，融資成功后收費
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辦理房屋二次抵押貸款所需手續有： 1、借款人有效身份證明、居住證明、婚姻證明; 2、個人收入證明; 3、房屋一切權證; 4、房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表; 5、一次抵押貸款合同; 6、貸款行要求提供的另外的資料。
來自上海房子二次抵押貸款辦理流程是怎樣的？2016-11-28 -
江南銀行房產二次抵押1、借款人向銀行提出貸款申請。2、經調查、審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門辦理房產評估。3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用途證明到
來自江南銀行房產二次抵押如何辦理？2017-11-28 -
臺州房屋二次抵押并非未嘗不可，不過，至少應滿足以下兩大基本條件：其一，借款人銀行征信良好；其二，房屋有可貸空間，房屋的可貸余額小于現估值的7成。倘若真是滿足了條件，也別高興得太早，為了避免產權糾紛，我們在二次抵押貸款市場
來自臺州房產二次抵押誰知道如何辦理？2015-11-23 -
房屋二次抵押流程如何辦理： 申請二次抵押貸款需要的材料： 1：借款人雙方的有效證件、戶籍證明、婚姻證明等材料 2：借款人夫妻雙方的收入證明、流水（未婚不用提供） 3：借款人一次抵押的借款合同 2 申請二次抵押
來自房屋二次抵押流程如何辦理？2016-03-06 -
房產二次抵押時指，已經在按揭或者在抵押狀態下的房子，應為層數還有空間，所以額外再給一個額度，所做的貸款，詳細清登錄：廈門貸款商務網
來自廈門房產二次抵押如何辦理？2017-11-28
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