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2008年9月2日起在裝修'>西安市，凡住宅小區建筑容積率在1.2以上、單套建筑面積在144平方米以下、執行價格低于5728元/平方米的住房交易，即可享受購房契稅減半的優惠。同時，為方便群眾繳納，西安市開通了位于市國土資源局政務大廳(吉祥路181號)、市房地產交易中心大廳二樓(西大街234號)和西安市房屋產權產籍管理中心(香米園93號)的三處契稅直征窗口。 ??3、西安，契稅目前只減不退 ??按照2008年9月4日西安市政府出臺的《關于恢復房地產業發展的若干意見》規定，從2008年9月4日起至2009年12月31日，購買90平方米(含90平方米)以下商品住房或購買144平方米(含144平方米)以下二手住房的，按購房款總額的1.5%補貼;購買90—144平方米(含144平方米)商品住房的，按購房款總額的1%補貼;購買144平方米以上商品住房及二手住房的，按購房款總額的0.5%補貼。財政補貼按現行財政體制分擔。但該意見中最后也提到，意見實施期間，如果上級有新政策出臺，則按新政策執行。 ??10月下旬，財政部國家稅務總局頒布《關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》宣布：從11月1日起，對個人首次購買90平方米(包含90平方米)及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，顯然，這個“退稅”和10年前上海實行的“退稅”政策大不相同。 ??根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。這就意味著，購房者若想享受契稅新政，簽合同時間就應在11月1日之后。 ??契稅是在辦理房產證時收取的費用。如果房產證由開發商代辦，就交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證，則由業主將契稅直接交納給產權產籍管理中心，無論是代交還是自己交，產權產籍管理中心都會為大家出具契稅完稅證。
西安房屋契稅最新征收標準
契稅概念：
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
繳稅范圍：
國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換;以土地、房屋權屬作價投資、入股以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬
契稅特點：
1、契稅屬于財產轉移稅。
2、契稅由財產承受人繳納。
征稅對象：
土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。
西安市契稅征收標準：
中心城區別墅類契稅按4%征收;
不滿足普通住房標準中任一條件的契稅按3%征收;
家庭首次購買的普通住房，按1.5%征收
家庭首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收。
你好，交契稅三個標準，一面積90平以內1個點，90-144平1.5,144平以上3個點。二按當地政府規定的非普通住房價格標準。就是高于5800元的價格就算非普通住房要交3個點的契稅。三容積率小于1%的要交三個點契稅。希望我的回答對你有幫助，謝謝了。
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購房契稅征收標準： (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過
來自購房契稅征收標準誰了解2015-12-21 -
普通住宅價標準影響契稅 “簡單地說，高于普通住宅的三級價格標準就是非普通住宅，低于這個標準就是普通住宅。” 該人士解釋，比如市內五區的普通住宅價格標準為6700元/平方米，而目前市內五區內商品住宅售價絕大多數低于這個標準
來自誰了解沈陽購房契稅標準是怎樣的?2015-07-03 -
按照目前契稅征收規定看：若辦證時你們已經領取結婚證的話（因你女朋友有房而無法出具無房證明）、契稅按二套房繳納~房價的3%；若辦證時你們不領取結婚證的話按首套房繳納~房價的 1%。
來自首套房契稅標準誰了解？2015-10-05 -
你好 契稅屬于財產轉移稅，契稅由財產承受人繳納。 房屋買賣征收標準：如果購買者是第二套房產：契稅為3-4%；首套房產144平米以上是3-4%；90-144平米為1.5-2%；90平米以下為1%
來自河北購房契稅的標準誰了解？2017-04-07 -
上海房產契稅征收標準： 上海市契稅征收內環內：單價在17500元/平方米以下及建筑面積在140平方米以下的(兩個條件需同時滿足)，按房屋總價的1.5%征收契稅。單價在17500元/平方米以上的(含17500元)或建筑
來自上海房產契稅征收標準誰了解？2015-10-14
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