已有3條回答
在民間借貸中房地產抵押合同簽訂之日起30 日內，抵押當事人應到房地產所在地的房
屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，在民間借貸中房地產抵押合同自抵押登記之日起生
效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當事人應提交下列文件：
(l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同；
(2)民間借貸抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
(3)抵押登記申請書；
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交
《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同；
(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
(7)可以證明抵押房地產價值的材料；如有效的房地產評估報告；
(8)登記機關認為必要的其他文件。
登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起
15 日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發證：
(l)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他
項權利記載，交由抵押人收執，同時向抵押人頒發《房屋他項權證》；
(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產
在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。
希望能幫到你。
實際上
1.根本無法辦理，除非屬于委托。由于房地產抵押合同(擔保合同)是貸款合同(主合同)的從合同，如果主合同無效，擔保合同就無效。
2.因而，企業之間直接發生的資金借貸，登記機關不能為其辦理房屋抵押登記。如屬于委托貸款，則可以為其辦理。
您好。以房產抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！希望我的回答能對您有所幫助。
-
您好。以房產抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商
來自企業房產抵押手續怎樣辦理？2017-10-31 -
從法律上應當是三方簽訂抵押貸款合同，三方到屋登記部門辦理他項權登記手續。房屋管理部門在房本上登記他項權登記，表明房屋已經抵押的事實。
來自企業房產抵押給個人怎么辦理？2015-09-23 -
從法律上應當是三方簽訂抵押貸款合同，三方到屋登記部門辦理他項權登記手續。房屋管理部門在房本上登記他項權登記，表明房屋已經抵押的事實。
來自問：企業房產抵押給個人咋辦理2017-08-12 -
一般是這個樣子的，在抵押貸款中,抵押當事人―――銀行和借款人應在房屋產權證收押后,到公司所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證,銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料
來自公司房產抵押手續如何辦理？2017-11-09 -
具體方法：首先要還清抵押借款，此后，如為銀行貸款設定的抵押，應到銀行開出還清證明、注銷抵押申請書等材料，并到交易中心辦理抵押注銷手續；如為其他債權人設定的抵押，應與債權人一起辦理抵押注銷手續，債權人不配合的，可訴訟解決。
來自房產解除抵押手續應該如何辦理？2018-03-02
微信公眾號
土巴兔APP