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個人商品房買房,如果面積是144平方以下的稅率是2%,超過144平方就是4%
契稅：個人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；非普通住宅3%
交易手續費：2.5元/平方
登記費：80元 住房維修基金2%
契稅稅率:第一次購房契稅減半征收標準:個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優惠,即按1.5%征收。 計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5% 計稅依據:成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。 第二次購房契稅3% 征收標準:契稅的稅率為3%,不再享受稅收優惠政策。 計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3% 所需資料:與個人第一次購買普通住宅相同。
契稅稅率:第一次購房契稅減半征收標準:個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優惠,即按1.5%征收。 計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5% 計稅依據:成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。 所需資料:1、商品房購買合同;2、商品房購買發票;3、購買房屋者身份證;4、開發公司大產權證;5、裝修'>成都市地方稅務局契稅納稅申報表;6、如果購房者委托他人(包括開發公司、中介機構等)代為辦理納稅還需出具委托書。 第二次購房契稅3% 征收標準:契稅的稅率為3%,不再享受稅收優惠政策。 計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3% 所需資料:與個人第一次購買普通住宅相同。 二手房參照市場價收稅[/font] 征收標準:二手房契稅的稅率為3%,其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。 計算公式:應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%) 計稅依據:成交價格,如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。 最為詳細具體又準確的話我建議你去當地政府看下相關的契稅規定,這樣最好不過的了。
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一手房的話3個點的契稅二手房:有沒有滿五年?沒滿五年有5.6%營業稅:過戶價x5.6%滿五年且是唯一一套住宅.可免1%個稅.不讓的話個稅:過戶價x1%契稅:如果你是一次置業:過戶價x1.5%.二次置業:過戶價x3%如果他
來自商品房房產稅稅率最新是多少？2015-12-02 -
商品房房產稅是國家或者地方政府根據當地商品房的價格或者人均住宅面積等住房因素綜合設定的，針對新買住宅按一定比例征收的稅款。 房產稅公式：應稅面積×單價×稅率×0.7 應征面積=（存量房面積新購房面積）-可減免面積（
來自商品房房產稅稅率目前是多少？2016-09-29 -
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展
來自請問商品房買賣契稅稅率是多少？2016-08-19 -
如果是個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所
來自請問湖南商品房契稅稅率是多少？2015-10-13 -
您好，河南現行政策：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。
來自河南商品房契稅稅率是多少？2015-10-07
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